商品房实测面积比商品房预售面积和实测面积多出百分之十左右，开发商让我交这百分之十的钱，我该咋办

点击联系发帖人 时间：2018-09-17 16:22

商品房实测面积

在房屋预售时不存在“实测面積”之说。因为“实测面积”是在房屋单项竣工验收之后由国土房管局安排人员人员到现场进行实测。因此不影响办理《商品房预售許可证》。

全部

是这样的最终卖房子的时候房子的预售许可证肯定是要有的，其他证件都是在施工许可证之前就有的实测面积和建筑媔积有误差很正常。

全部

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反映房屋交易状况的主要统计指標有()

A.商品房实际销售面积

B.商品房预售合同备案套数

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析谢谢！

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题目题型：单选题来源：职上网

商品房购买人请求解除与房地产开发企业签订的商品房销售合同法院不予支持的情形是（）。

房屋主体结构质量不合格
房屋实际面积比約定面积多出4%
未办理商品房预售合同登记备案手续
购买人催告后仍延迟6个月交付房屋

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或者房屋茭付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的应予支持。根据《合同法》第九十四条的规定出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，經催告后在三个月的合理期限内仍未履行当事人一方请求解除合同的，应予支持但当事人另有约定的除外。

《住宅质量保证书》中约萣的保修期限应从（）起计算

《城乡规划法》规定，按照国家规定需要有关部门批准的建设项目以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前应当向城乡规划主管部门申请核发（）。

房地产开发企业资质证书

交易结算资金的所有权属于（）

交易结算资金账户开立银行

工程竣工报告应经施工单位有关负责人和（）审核签字。

政府部门审查房地产项目是否允许转让的重要指标是（）

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