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买二手房买房需要交哪些税时需偠缴纳是税费如下:中介费:若是找中介(中介收取/qa/view/d/">
需要交纳交易税!契税!工本费等等!
您好,卖方如果满五年出售需要核定征收1%,或者查验征收20%的个税未满五年还需要缴纳/qa/view/d/">
你还是可以免契税的。
您好如果您第二套房的契税已经缴纳,是可以享受契税补贴的
契税是2%,2套以上就3%
> 我买第二套房房子是二手房,税收怎么算–
一、 买房人应缴纳税费:
1、增值税(约为房屋售价的5%满两年免交),原业主缴纳
2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税)原业主缴纳。
3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%应办理相关优惠手续),买家缴纳
4、房屋转移登记费80元,买家繳纳
5、房屋转移登记手续费(过户费)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米)买卖双方缴纳。
6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元/平方米);如果原业主已经交过,则办理转移奥你名下即可原业主已经交过的买家可不交,否则应补缴
7、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费)原业主缴纳。
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