毕业于首都经贸大学，金融行业30年从业经验1998年国考取得金融经济师职称，现任多家企业經济理财顾问

要由把你列入不良记录的银行出具非恶意欠款的证明

兹证明*** ，性别：*身份证号码：****，该客户持有的信用卡卡号：***的*人民幣账户**元发生过逾期共发生过逾期*次，欠款金额*元主要原因是客户****因外出遗忘及时还款或者丢失本卡，又未及时挂失或注销后因补辦新卡******码未接到我行的短信与电话催款，导致未及时按期还款现客户已将所欠款****元全部结清，非主观恶意欠款

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好几次逾期啊有影响的，具体还要看房贷行怎么说

就是去年逾期5次2012年1次

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交，房管局马上就会收到这个信息我们买方也会收到短消息，多少平多少钱，哪里的位置之后才是开发商去拿着他那些资质什么的去备案抵押，备案时间看各地不等备案好了开发商通知买方来拿房管局备了案的那一系列材料东西，这些东西上面很明确地写了购买房屋的所囿信息包括盖的房管局的备案登记鲜章，人为涂改无效的最后买方拿这些东西去跟银行签贷款合同，你放心这个备案登记表，银行方也会向房管局核实的核实无误后就是放款，自己还月供Over! 如果你还是不放心，可以拿着房管局盖章的那一页去房管局确认

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不太明白你说的查备案是查什么但是你去银行申请贷款，银行的审批比你自己看都仔细

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