求推荐建德二手房新房设计哪个好？

点击联系发帖人 时间：2018-09-26 01:26

建德二手房

对于大多数第一次买房的购房者來说都难免会为同一个问题纠结不已，那就是选择新房还是二手房！我从以下几个不同的方面为大家对比新房和二手房相信看完文章後，你对于如何选择一定会有答案了！

新房：契税、房屋维修金

二手房：契税、营业税(满二年免)、个税(满五年唯一一套房免征)只有当二掱房“满五唯一”的时候，比新房缴纳的税费少

新房：多为70年产权开发商直接分给各个业主，产权清晰明了

产权年限不清当有多位产權人时，需所有产权人签字同意才能交易过户

新房：除非购房者年岁很大一般可以贷款30年二手房：房龄较老的二手房，可能只能贷款20年

價备案价格公示，房价

相对透明且合理二手房：现房所见即所得，甚至可以拎包即住；占据发展成熟、教育医疗等配套齐全或稀缺资源的地段新房：期房存在“买家秀和卖家秀”的差别；“惊”装房拆掉重装可能性大需要额外支出费用；热门楼盘一房难求；等待时间長二手房：

卖方行情中房东报价虚高，坐地起价现象频发；购买流程复杂容易被“中间商”忽悠真假房源分不清；年份长的小区存在户型过时、物业维护不当等情况

第一次买房你会选择新房还是二手房？

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