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时下大多数80后90后朋友购房是通過申请银行个人住房按揭，认为这样可以减少全款购房的经济压力提前享受房产资源。但是个人住房按揭按揭贷款利率并不是完美的丅面，智汇魔方小编就为大家浅析一下南粤银行个人一手住房按揭按揭贷款利率优缺点希望帮到大家。

一、南粤银行个人一手住房按揭按揭贷款利率的优点：

1、不用很多钱也可以买房只要购房者手上的钱可以支付得起首付款，剩余钱就可以通过申请南粤银行个人一手住房按揭按揭贷款利率来购房

2、所购房屋风险较小。向南粤银行借钱买房子南粤银行对项目的优劣自然也会关心，南粤银行除了审查按揭贷款利率人也会对项目进行审查，进而降低了所购房子的风险

3、资金使用灵活。购房者按揭贷款利率买房后可以将手上的闲钱拿詓用于其它项目，也可以以租养贷

二、南粤银行个人一手住房按揭按揭贷款利率缺点：

1、还款压力较大。申请南粤银行个人一手住房按揭按揭贷款利率作为房贷后购房者要按时足额还款，而且根据现行南粤银行房贷利率0.49来计算的话每月月供也不低，所以还款压力相对來说较大

2、按揭贷款利率房子不易卖出。因为申请南粤银行个人一手住房按揭按揭贷款利率是以房本身为抵押进行的按揭贷款利率，所以如果想将房子转手出卖限制较多，不利于购房者退市