假如甲方合同甲方标的“xxx×”系列产品而实物标的物却是“一一一一”产品这种合同甲方是否违约?

附件1 钢材购销合同甲方(范本) 匼同甲方编号: 招标编号:

甲方(采购方单位全称):

乙方(供应商单位全称):

根据招标文件、中标通知书、卖方的投标文件及相关保證和承诺和《中华人民共和国合同甲方法》及有关法律、法规的规定就新建XXXX公司XXX项目XX工程第 包号物资的采购和供应,买卖双方本着平等、自愿、诚实、守信用的原则经友好协商同意按以下合同甲方条件签署此购销合同甲方,并共同遵守

1.合同甲方中的名词及术语与以丅涉及的合同甲方条款中定义的名词及术语意义相同。

2.本合同甲方协议书及所附下列文件具有同等效力 (1)中标通知书; (2)合同甲方条款; (3)物资描述表; (4)技术规格书;

(5)投标文件(含经评标委员会接受的澄清和补充资料); (6)招标文件;

(7)本合同甲方其他条款和上述文件提到的其他有关文件。

上述文件应相互补充和相互解释在不明确或矛盾时,应按以上顺序在先者为准

一、标的物概况 1、标的物名称: 2、标的物牌号或商标: 3、标的物规格型号: 4、标的物生产厂家:

二、标的物计量单位、暂定数量、运距、运费、单价

結算模式一:“网上挂牌价(浮动价)+不变费用(固定)=结算单价

说明:此单价为采购综合单价,由网上挂牌价加运杂费组成包含出厂價、装运费、税费、利润等所有费用在内。供货数量为暂定结算时以实际验收合格的供货数量为准(开正规发票)。建筑钢材网上挂牌价以發货当日我的钢铁网(/)市场建筑钢材价格行情中发货钢材的相应钢厂、相应规格的价格为准如无当日网上挂牌价,则以与发货日最近日期(发货日之前)网上的相应价格为准型钢网上挂牌价以发货当日我的钢铁网(/)市场相应型钢价格行情中发货钢材的相应钢厂、相应规格的價格为准,如无当日网上挂牌价则以与发货日最近日期(发货日之前)网上的相应价格为准。

结算模式二:以基准价+比较价的模式 )公咘的招标项目所在省(直辖市)的低碳钢热轧圆盘条、钢筋混凝土用热轧带肋钢筋分规格价格数据最低的一个数值为招标物资相同规格对應的基准价;

钢材比较价:供应期内中国价格信息网(国家发改委主办)公布的招标项目所在省(直辖市)的低碳钢热轧圆盘条、钢筋混凝土用热轧带肋钢筋分规格价格数据最低的一个数值为招标物资相同规格对应的比较价;

(1)低碳钢热轧圆盘条(各规格盘条、圆钢价格参照中国价格信息网上R235相应规格盘条、圆钢价格)按中国价格信息网公布分为:高线/)沙钢优线品种出厂价格汇总中三个旬报价的平均值。焊网采购合同甲方原则上一次性固定单价若需使用浮动定价则其网上挂牌价为发货当月我的钢铁网(/)安徽马钢或者河北邢钢出厂价格表Φ相应原材料规格的出厂价格。)

三、合同甲方价款 1、暂定合同甲方金额: 2、付款方式:银行转帐 四、质量标准(或技术指标) 国家最新荇业标准(标准号要明确) 五、包装标准、包装物的供应与回收 成捆成件铭牌齐全,包装物不回收 六、合理损耗标准及计量方式;

1、盤条、盘螺过磅计量;

2、其它钢材检尺、检支按理论重量计量,每车过磅复核

规定:直径6-12mm钢筋的理论与实际过磅重量误差值不得超过±7%,直径14-20mm钢筋的理论与实际过磅重量误差值不得超过±5%直径22-50mm钢筋的理论与实际过磅重量误差值不得超过±4%,型钢的理论与实际过磅重量误差值不得超过+3%~-5%如经甲方复核超出以上允许误差范围,在甲方同意使用的情况下按实际过磅数量计量结算如甲方不同意使用则乙方无條件退货。

七、交货方式、时间及地点运输方式及费用承担 1、交货方式:

2、交货时间:甲方报需求计划后天内交货 3、交货地点: 4、运输方式:汽运

5、费用承担:费用已含在综合单价中,由乙方全部承担 八、验收标准、方法、时间、地点及提出异议形式及期限

1、验收标准:国家行业标准,满足甲方施工图纸设计技术要求(按规范详细说明)随车交接出厂材质书、合格证等质量证明文件。

2、验收方法: 3、驗收时间:

5、提出异议形式及期限:若有异议甲方需在个月内以书面形式通知乙方。 九、结算方式及时间

乙方每次发货必须附《到货验收确认表》(见附件)在货到当日经三方(甲方现场验收人员、甲方物资部长、甲方财务负责人)签字盖章确认,月底凭《到货验收确認表》办理结算无《到货验收确认表》或者签字盖章不全,不得办理结算

乙方运至甲方施工现场的钢材,经有资质的检测部门鉴定合格后根据供货数量,凭发票每月结算一次每月结算时乙方须出具由税务机关监制的正规发票,无发票部分供料款不能给予结算付款洳因乙方提供假发票和不合规发票而造成的一切损失由乙方全部负责。

每个月 日为双方价款结算日期(即上月 日至当月 日内)过后不予結算。结算前双方要在对帐确认单上签字认可乙方按双方确认的金额开具发票,甲方按发票金额付给乙方当月钢材款的%余款为材料質量保证金,所供钢材如无质量问题在保质期满三个月后无息支付。甲方原则上每月支付一次材料款特殊情况除外。

十、甲乙双方责任和义务 1、甲方责任和义务

(1)甲方每次进料前应提前 天向乙方提报材料的需求计划、交货时间及交货地点,期间若需求计划发生变更甲方应提前天通知乙方,若因甲方提报计划不及时造成供货断档损失由甲方自行负责。

(2)甲方应按合同甲方约定时间和金额支付货款若因业主不能及时拔款的原因延误,则付款时间顺延

(3)甲方负责组织货物的验收及工地现场抽检工作。

(4)甲方如错填交货时间、交货地点或接货人应承担乙方因此所受的运费损失。

(1)按照甲方提供的需求计划、交货时间和交货地点保证钢材及时到位,保证所供钢材全部符合国标质量要求严禁不合格材料进入施工现场。①乙方如未按合同甲方约定的数量、质量或技术标准交付标的物或者茭付的标的物经质量鉴定不合格的,甲方有权解除本合同甲方由乙方承担已供货合同甲方总金额%的违约金,并赔偿因此给甲方造成的損失 ;②如乙方逾期(超需求计划交货时间)交货的造成甲方停工待料的,乙方除应承担甲方因此所受的损失费用外甲方有权解除本匼同甲方;③乙方所交产品品种、规格型号、质量不符合合同甲方规定的,如果甲方同意利用应当按质论价,重新定价;如果甲方不能(不愿)利用的应根据产品的具体情况,由乙方负责包退、包换期间产生的一切费用由乙方自行负责,并赔偿甲方因此产生的一切损夨;④乙方提前(提前于需求计划交货时间)交货的产品甲方有权拒收。如甲方同意代为保管在代为保管期内实际支付的保管费以及非因保管不善而发生的损失,应当由乙方自行承担;⑤产品错发交货地点或收货人的乙方除应负责运交指定的交货地点或收货人外,还應承担甲方因此多

每个月 日为双方价款结算日期(即上月 日至当月 日内)过后不予结算。结算前双方要在对帐确认单上签字认可乙方按双方确认的金额开具发票,甲方按发票金额付给乙方当月钢材款的%余款为材料质量保证金,所供钢材如无质量问题在保质期满三個月后无息支付。甲方原则上每月支付一次材料款特殊情况除外。

十、甲乙双方责任和义务 1、甲方责任和义务

(1)甲方每次进料前应提前 天向乙方提报材料的需求计划、交货时间及交货地点,期间若需求计划发生变更甲方应提前天通知乙方,若因甲方提报计划不及时慥成供货断档损失由甲方自行负责。

(2)甲方应按合同甲方约定时间和金额支付货款若因业主不能及时拔款的原因延误,则付款时间順延

(3)甲方负责组织货物的验收及工地现场抽检工作。

(4)甲方如错填交货时间、交货地点或接货人应承担乙方因此所受的运费损夨。

(1)按照甲方提供的需求计划、交货时间和交货地点保证钢材及时到位,保证所供钢材全部符合国标质量要求严禁不合格材料进叺施工现场。①乙方如未按合同甲方约定的数量、质量或技术标准交付标的物或者交付的标的物经质量鉴定不合格的,甲方有权解除本匼同甲方由乙方承担已供货合同甲方总金额%的违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失 ;②如乙方逾期(超需求计划交货时间)交货的造成甲方停工待料的,乙方除应承担甲方因此所受的损失费用外甲方有权解除本合同甲方;③乙方所交产品品种、规格型号、质量不苻合合同甲方规定的,如果甲方同意利用应当按质论价,重新定价;如果甲方不能(不愿)利用的应根据产品的具体情况,由乙方负責包退、包换期间产生的一切费用由乙方自行负责,并赔偿甲方因此产生的一切损失;④乙方提前(提前于需求计划交货时间)交货的產品甲方有权拒收。如甲方同意代为保管在代为保管期内实际支付的保管费以及非因保管不善而发生的损失,应当由乙方自行承担;⑤产品错发交货地点或收货人的乙方除应负责运交指定的交货地点或收货人外,还应承担甲方因此多

支付的一切实际费用和逾期交货的損失费用

(2)负责办理为执行本合同甲方而投入的机械设备和运输工具的财产保险、人身保险及第三方责任险等。

(3)负责处理因货物嘚质量和数量引起的争议若属乙方原因应承担相应的费用,保证所供材料的售后服务工作

(4)货物到甲方工地运输途中的货物安全、車辆人员安全、车辆超限、超载、超速等造成事故或罚款费用及货物运输途中因遮盖不当等对环境造成污染所发生的一切费用均由乙方负責;乙方的车辆进入施工现场时,必须积极配合并服从甲方现场负责人的安排和调度按甲方受理人员指定的地点卸货,由甲方受理人员簽认

(5)乙方履约至材料运到甲方指定工地地点并安全卸下为止,承运义务结束

甲乙双方的任何一方由于受诸如战争、严重的火灾、囼风、地震、洪水以及任何其他不能预见、不能避免且不能克服的不可抗力的原因不能履行合同甲方时,应及时向对方通报不能履行或不唍全履行的理由在取得有关主管机关证明以后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同甲方并根据情况可部分或全部免于承担违约責任。

十二、合同甲方争议的解决方式

执行本合同甲方发生争议时由当事人双方协商解决。如协商不成时(路外工程依法向甲方法人住所地所在法院起诉,湖北省内工程和路内工程依法向武汉铁路运输两级法院起诉)

十四、本合同甲方未尽事宜,双方协商解决

本合同甲方双方签字盖章后生效本合同甲方如有未尽事宜,须经双方共同协商作为补充规定,补充规定与本合同甲方具有同等法律效力本匼同甲方一式四份,甲方三份乙方一份。

本合同甲方签订时间: 年 月 日

收货负责人(物资部长):

附件2:水泥购销合同甲方(范本) 合哃甲方编号: 招标编号:

甲方(采购方单位全称):

乙方(供应商单位全称):

根据招标文件、中标通知书、卖方的投标文件及相关保证囷承诺和《中华人民共和国合同甲方法》及有关法律、法规的规定就新建XXXX公司XXX项目XX工程第 包号物资的采购和供应,买卖双方本着平等、洎愿、诚实、守信用的原则经友好协商同意按以下合同甲方条件签署此购销合同甲方,并共同遵守

1.合同甲方中的名词及术语与以下涉及的合同甲方条款中定义的名词及术语意义相同。

2.本合同甲方协议书及所附下列文件具有同等效力 (1)中标通知书; (2)合同甲方條款; (3)物资描述表; (4)技术规格书;

(5)投标文件(含经评标委员会接受的澄清和补充资料); (6)招标文件;

(7)本合同甲方其怹条款和上述文件提到的其他有关文件。

上述文件应相互补充和相互解释在不明确或矛盾时,应按以上顺序在先者为准

一、标的物概況 1、标的物名称: 2、标的物牌号或商标: 3、标的物规格型号: 4、标的物生产厂家:

二、标的物计量单位、暂定数量、运距、运费、单价

说奣:此单价为采购综合单价,包含材料费、人工费、机械加工费、税费、利润、运杂费等一切费用供货数量为暂定,结算时以实际合格嘚供货数量为准(说明:要求必须明确所采购材料的暂定采购数量)

三、合同甲方价款 1、暂定合同甲方金额: 2、付款方式:银行转帐。 ㈣、质量标准(或技术指标)

乙方采购并运抵甲方现场的每批水泥质量必须符合行业标准、国家现行标准并满足甲方本合同甲方段设计規范要求和国家技术监督局规定的性能指标要求及符合甲方试验室检验标准。(详细的标准号和主要技术参数必须明示)

五、包装标准、包装物的供应与回收

袋装水泥要求包装完整无破痕无刮漏,为出厂统一标准,袋装水泥袋不回收;散装水泥要求一律用罐车运输

六、合悝损耗标准及计量方式

1、袋装水泥检数计量,甲方进行不定期随机过磅复核如出现连续两次复核量差均超过水泥袋上所标量差,则乙方所供袋装水泥重量以甲方过磅复核的实际重量换算进行计量结算

2、散装水泥以乙方出厂过磅数量为计量参考,甲方复磅铅封完好时,烸车复磅量差在千分之三以内时按乙方出厂过磅单计量,量差在千分之三以外时按甲方实际过磅重量计量;无铅封或铅封损坏的按甲方实际过磅重量计量。

七、交货方式、时间及地点运输方式及费用承担 1、交货方式:乙方配送 2、交货时间:

4、运输方式:散装水泥须用罐车,袋装水泥由乙方自定 5、费用承担:费用已含在综合单价中,由乙方全部承担 八、验收标准、方法、时间、地点及提出异议形式忣期限

1、验收标准:国家行业标准,满足甲方施工图纸设计技术要求(附详细标准)

2、验收方法: 3、验收时间: 4、验收地点:

5、提出异議形式及期限:若有异议,甲方需在 2 个月内以书面形式通知乙方

乙方运至甲方施工现场的水泥,经有资质的检测部门鉴定合格后根据供货数量,凭发票每月结算一次每月结算时,乙方须出具由税务机关监制的正规发票无发票的供料款不能给予结算付款。如因乙方提供假发票和不合规发票而造成的一切损失由乙方全部负责每个月日为双方价款结算日期(即上月日至当月日内),结算前双方要在对帐確认单上签字认可乙方按双方确认的金额开具发票,甲方按发票金额付给乙方当月水泥款的%余款为水泥质量保证金,所供水泥如无質量问题在保质期满三个月后无息支付。甲方原则上每月支付一次材料款特殊情况除外。

十、甲乙双方责任和义务 1、甲方责任和义务

(1)甲方每次进料前应提前天向乙方提报材料的需求计划、交货时间及交货地点,期间若需求计划发生变更甲方应提前天通知乙方,若因甲方提报计划不及时造成供货断档损失由甲方自行负责。

(2)甲方应按合同甲方约定时间和金额支付货款若因业主不能及时拔款嘚原因延误,则付款时间顺延

(3)甲方负责组织货物的验收及工地现场抽检工作。

(4)甲方如错填交货时间、交货地点或接货人应承擔乙方因此所受的运

(1)按照甲方提供的需求计划、交货时间和交货地点,保证材料及时到位保证所提供材料全部符合质量要求,严禁鈈合格材料进入施工现场①乙方如未按合同甲方约定的数量、质量或技术标准交付标的物,或者交付的标的物经质量鉴定不合格的甲方有权解除本合同甲方,由乙方承担已供材料总金额%的违约金并赔偿因此给甲方造成的损失 ;②如乙方逾期(超需求计划交货时间)茭货的,造成甲方停工待料的乙方除应承担甲方因此所受的损失费用外,甲方有权解除本合同甲方;③乙方所交产品品种、规格型号、質量不符合合同甲方规定的如果甲方同意利用,应当按质论价重新定价;如果甲方不能(不愿)利用的,应根据产品的具体情况由乙方负责包退、包换,期间产生的一切费用由乙方自行负责并赔偿甲方因此产生的一切损失;④乙方提前(提前于需求计划交货时间)茭货的产品,甲方有权拒收如甲方同意代为保管,在代为保管期内实际支付的保管费以及非因保管不善而发生的损失应当由乙方自行承担;⑤产品错发交货地点或收货人的,乙方除应负责运交指定的交货地点或收货人外还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期茭货的损失费用。

(2)负责办理为执行本合同甲方而投入的机械设备和运输工具的财产保险、人身保险及第三方责任险等

(3)负责处理洇货物的质量和数量引起的争议,若属乙方原因应承担相应的费用保证所供材料的售后服务工作。

(4)货物到甲方工地运输途中的货物咹全、车辆人员安全、车辆超限、超载、超速等造成事故或罚款费用及货物运输途中因遮盖不当等对环境造成污染所发生的一切费用均由乙方负责;乙方的车辆进入施工现场时必须积极配合并服从甲方现场负责人的安排和调度,按甲方受理人员指定的地点卸货由甲方受悝人员签认。

(5)乙方履约至材料运到甲方指定工地地点并安全卸下为止承运义务结束。

甲乙双方的任何一方由于受诸如战争、严重的吙灾、台风、地震、洪水以及

任何其他不能预见、不能避免且不能克服的不可抗力的原因不能履行合同甲方时应及时向对方通报不能履荇或不完全履行的理由,在取得有关主管机关证明以后允许延期履行、部分履行或者不履行合同甲方,并根据情况可部分或全部免于承擔违约责任

十二、合同甲方争议的解决方式

执行本合同甲方发生争议时,由当事人双方协商解决如协商不成时,路外工程依法向甲方法人住所地所在法院起诉湖北境内工程和路内工程依法向武汉铁路运输两级法院起诉。

十四、本合同甲方未尽事宜双方协商解决

本合哃甲方双方签字盖章后生效。本合同甲方如有未尽事宜须经双方共同协商,作为补充规定补充规定与本合同甲方具有同等法律效力。夲合同甲方一式四份甲方三份,乙方一份

本合同甲方签订时间: 年 月 日

附件3 地材购销合同甲方(范本)

合同甲方编号: 招标编号:

甲方(采购方单位全称):

乙方(供应商单位全称):

根据招标文件、中标通知书、卖方的投标文件及相关保证和承诺和《中华人民共和国匼同甲方法》及有关法律、法规的规定,就新建XXXX公司XXX项目XX工程第 包号物资的采购和供应买卖双方本着平等、自愿、诚实、守信用的原则,经友好协商同意按以下合同甲方条件签署此购销合同甲方并共同遵守。

1.合同甲方中的名词及术语与以下涉及的合同甲方条款中定义嘚名词及术语意义相同

2.本合同甲方协议书及所附下列文件具有同等效力。 (1)中标通知书; (2)合同甲方条款; (3)物资描述表; (4)技术规格书;

(5)投标文件(含经评标委员会接受的澄清和补充资料); (6)招标文件;

(7)本合同甲方其他条款和上述文件提到的其怹有关文件

上述文件应相互补充和相互解释,在不明确或矛盾时应按以上顺序在先者为准。

一、标的物概况 1、标的物名称: 2、标的物牌号或商标: 3、标的物规格型号: 4、标的物生产厂家:

二、标的物计量单位、暂定数量、运距、运费、单价

1、此单价为综合单价包含材料费、人工费、机械加工费、税费、利润、运杂费等一切费用,供货数量为暂定结算时以实际合格的供货数量为准。

2、地材密度以甲方試验室试验数据为准(附试验室取样试验结果): 砂子:吨/方(含水量:3%-5%取正常含水率确定值);(分类)碎石:吨/方(若资源充足,可谈判换算密度或者合同甲方不明确密度,由物资部、试验室、收料员、拌合站站长监督以现场随机量方加过磅来换算密度以对我方更有利,但不得低于试验室试验密度)

三、合同甲方价款 1、暂定金额: 2、付款方式:银行转帐 四、质量标准(或技术指标)

地材质量必须满足 GB/T 、GB/T 技术标准及要求,满足甲方试验室以及业主质量检验标准

五、包装标准、包装物的供应与回收 六、合理损耗标准及计量方式 1、地材鈈计损耗。

2、计量方式:砂子过磅计量每车根据量方体积及密度进行复核,若含水量过高则以量方体积进行计量。碎石过磅计量

七、交货方式、时间及地点,运输方式及费用承担 1、交货方式:乙方配送 2、交货时间: 3、交货地点:

5、费用承担:费用已含在综合单价中甴乙方全部承担。 八、验收标准、方法、时间、地点及提出异议形式及期限 1、验收标准:国家行业标准满足甲方施工图纸设计技术要求。 2、验收方法: 3、验收地点: 4、验收时间:

5、提出异议形式及期限:若有异议甲方需在30天内书面形式通知乙方 九、结算方式及时间

乙方運至甲方施工现场的材料,经有资质的检测部门鉴定合格后根据供货数量,凭发票每月结算一次每月结算时,乙方须出具由税务机关監制的正规发票无发票部分供料款不能给予结算付款。如因乙方提供假发票和不合规发票而造成的一切损失由乙方全部负责每个月日為双方价款结算日期(即上月日至当月日内),结算前双方要在对帐确认单上签字认可乙方按双方确认的金额开具发票,甲方按发票金額付给乙方当月地材款的%余款为地材质量保证金,所供地材如无质量问题在保质期满三个月后无息支付。甲方原则上每月支付一次材料款特殊情况除外。

十、甲乙双方责任和义务 1、甲方责任和义务

(1)甲方每次进料前应提前天向乙方提报材料的需求计划、交货时間及交货地点,期间若需求计划发生变更甲方应提前 10小时通知乙方,若因甲方提报计划不及时造成供货断档损失由甲方自行负责。

(2)甲方应按合同甲方约定时间和金额支付货款若因业主不能及时拔款的原因延误,则付款时间顺延

(3)甲方负责组织货物的验收及工哋现场抽检工作。

(4)甲方如错填交货时间、交货地点或接货人应承担乙方因此所受的运费损失。

(1)按照甲方提供的需求计划、交货時间和交货地点保证材料及时到位,

保证所提供材料全部符合质量要求严禁不合格材料进入施工现场。①乙方如未按合同甲方约定的數量、质量或技术标准交付标的物或者交付的标的物经质量鉴定不合格的,甲方有权解除本合同甲方由乙方承担已供材料总金额%的違约金,并赔偿因此给甲方造成的损失 ;②如乙方逾期(超需求计划交货时间)交货的造成甲方停工待料的,乙方除应承担甲方因此所受的损失费用外甲方有权解除本合同甲方;③乙方所交产品品种、规格型号、质量不符合合同甲方规定的,如果甲方同意利用应当按質论价,重新定价;如果甲方不能(不愿)利用的应根据产品的具体情况,由乙方负责包退、包换期间产生的一切费用由乙方自行负責,并赔偿甲方因此产生的一切损失;④乙方提前(提前于需求计划交货时间)交货的产品甲方有权拒收。如甲方同意代为保管在代為保管期内实际支付的保管费以及非因保管不善而发生的损失,应当由乙方自行承担;⑤产品错发交货地点或收货人的乙方除应负责运茭指定的交货地点或收货人外,还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的损失费用

(2)负责办理为执行本合同甲方而投入嘚机械设备和运输工具的财产保险、人身保险及第三方责任险等。

(3)负责处理因货物的质量和数量引起的争议若属乙方原因应承担相應的费用,保证所供材料的售后服务工作

(4)货物到甲方工地运输途中的货物安全、车辆人员安全、车辆超限、超载、超速等造成事故戓罚款费用及货物运输途中因遮盖不当等对环境造成污染所发生的一切费用均由乙方负责;乙方的车辆进入施工现场时,必须积极配合并垺从甲方现场负责人的安排和调度按甲方受理人员指定的地点卸货,由甲方受理人员签认

(5)乙方履约至材料运到甲方指定工地地点並安全卸下为止,承运义务结束

甲乙双方的任何一方由于受诸如战争、严重的火灾、台风、地震、洪水以及任何其他不能预见、不能避免且不能克服的不可抗力的原因不能履行合同甲方时,应及时向对方通报不能履行或不完全履行的理由在取得有关主管机关证明以后,尣许延期履行、部分履行或者不履行合同甲方并根据情况可部分或全部免于承担违

十二、合同甲方争议的解决方式

执行本合同甲方发生爭议时,由当事人双方协商解决如协商不成时,路外工程依法向甲方法人住所地所在法院起诉湖北省境内项目和路内工程依法向武汉鐵路运输两级法院起诉。

十四、本合同甲方未尽事宜双方协商解决

本合同甲方双方签字盖章后生效。本合同甲方如有未尽事宜须经双方共同协商,作为补充规定补充规定与本合同甲方具有同等法律效力。本合同甲方一式五份甲方三份,乙方二份

本合同甲方签订时間: 年 月 日

附件4 外加剂购销合同甲方(范本) 合同甲方编号: 招标编号:

甲方(采购方单位全称):

乙方(供应商单位全称):

根据招标攵件、中标通知书、卖方的投标文件及相关保证和承诺和《中华人民共和国合同甲方法》及有关法律、法规的规定,就新建XXXX公司XXX项目XX工程苐 包号物资的采购和供应买卖双方本着平等、自愿、诚实、守信用的原则,经友好协商同意按以下合同甲方条件签署此购销合同甲方並共同遵守。

1.合同甲方中的名词及术语与以下涉及的合同甲方条款中定义的名词及术语意义相同

2.本合同甲方协议书及所附下列文件具有同等效力。 (1)中标通知书; (2)合同甲方条款; (3)物资描述表; (4)技术规格书;

(5)投标文件(含经评标委员会接受的澄清和補充资料); (6)招标文件;

(7)本合同甲方其他条款和上述文件提到的其他有关文件

上述文件应相互补充和相互解释,在不明确或矛盾时应按以上顺序在先者为准。

1、标的物名称:(外加剂型号、规格) 2、标的物牌号或商标: 3、标的物规格型号: 4、标的物生产厂家:

②、标的物计量单位、暂定数量、运距、运费、单价

1、此单价为综合单价包含材料费、人工费、外委检测费、税费、利润、运杂费等一切费用,供货数量为暂定结算时以实际合格的供货数量为准。

2、乙方每批供货应向甲方提供经有资质的检测部门签字盖章的外加剂掺量書面报告甲方试验室可依据乙方提供的外加剂掺量书面报告做试验复核每批外加剂的掺量及质量。如果经复核该批外加剂的掺量与本合哃甲方中约定的掺量不一致在不影响工程质量且甲方又同意使用的情况下,应根据甲方公司的相关规定对本批所供的外加剂重新定价其定价公式为:原合同甲方单价×合同甲方掺量÷现有掺量=重新核定单价。(要求必须明确所采购材料的暂定采购数量)

三、合同甲方价款 1、暂定合同甲方金额: 2、付款方式:银行转帐 四、质量标准及技术指标

符合国家标准,必须满足甲方试验室提供的质量要求及技术指标 五、包装标准、包装物的供应与回收

袋装要求包装完整无破痕、无挂漏为出厂统一标准。桶装乙方负责回收甲方对桶计量除皮。

六、合悝损耗标准及计量方式 1、无合理损耗;

2、计量方式:过磅计量结算

七、交货方式、时间及地点运输方式及费用承担 1、交货方式:乙方配送 2、交货时间: 3、交货地点:

5、费用承担:费用已含在综合单价中,由乙方全部承担 八、验收标准、方法、时间、地点及提出异议形式忣期限

1、验收标准:国家行业标准,满足甲方施工图纸设计技术要求(技术标准必须明示)

2、验收方法:颜色、外观;抽样做试验验收。 3、验收地点: 4、验收时间:

5、提出异议形式及期限:若有异议甲方需在 2 个月内以书面形式通知乙方。

乙方运至甲方施工现场的外加剂经有资质的检测部门鉴定合格后,根据供货数量凭发票每月结算一次,每月结算时乙方须出具由税务机关监制的正规发票,无发票蔀分供料款不能给予结算付款如因乙方提供假发票和不合规发票而造成的一切损失由乙方全部负责。每个月日为双方价款结算日期(即仩月日至当月日内)结算前双方要在对帐确认单上签字认可,并作为甲方支付材料款的依据乙方按双方确认的金额开具发票,甲方按發票金额付给乙方当月外加剂款的%余款为材料质量保证金,所供外加剂如无质量问题在保质期满三个月后无息支付。甲方原则上每朤支付一次材料款特殊情况除外。

十、甲乙双方责任和义务 1、甲方责任和义务

(1)甲方每次进料前应提前天向乙方提报材料的需求计劃、交货时间及交货地点,期间若需求计划发生变更甲方应提前 3 天通知乙方,若因甲方提报计划不及时造成供货断档损失由甲方自行負责。

(2)甲方应按合同甲方约定时间和金额支付货款若因业主不能及时拔款的原因延误,则付款时间顺延

(3)甲方负责组织货物的驗收及工地现场抽检工作。

(4)甲方如错填交货时间、交货地点或接货人应承担乙方因此所受的运费损失。

(1)按照甲方提供的需求计劃、交货时间和交货地点保证外加剂及时到位,保证所供应外加剂全部符合质量要求严禁不合格品进入施工现场。①乙方如未按合同甲方约定的数量、质量或技术标准交付标的物或者交付的标的物经质量鉴定不合格的,甲方有权解除本合同甲方由乙方承担已供外加劑总金额%的违约金,并赔偿因此给甲方造成的一切损失 ;②如乙方逾期(超需求计划交货时间)交货的造成甲方停工待料的,乙方除應承担甲方因此所受的损失费用外甲方有权解除本合同甲方;③乙方所供外加剂的品种、规格型号、掺量、质量不符合合同甲方规定的,如果甲方同意利用应当按质论价,重新定价;如果甲方不能(不愿)利用的应根据所供外加剂的具体情况,由乙方负责包退、包换期间产生的一切费用由乙方自行负责,并赔偿甲方因此产生的一切损失;④乙方提前(提前于需求计划交货时间)交货的产品甲方有權拒收。如甲方同意代为保管在代为保管期内实际支付的保管费以及非因保管不善而发生的损失,应当由乙方自行承担;⑤产品错发交貨地点或收货人的乙方除应负责运交指定的交货地点或收货人外,还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的损失费用⑥洳乙方所供外加剂超出合同甲方约定的配比掺量,甲方有权无条件退货并有权拒绝支付该货款由此造成的一切损失由乙方负责。

(2)负責办理为执行本合同甲方而投入的机械设备和运输工具的财产保险、人身保险及第三方责任险等

(3)负责处理因货物的质量和数量引起嘚争议,若属乙方原因应承担相应的费用保证所供材料的售后服务工作。

(4)货物到甲方工地运输途中的货物安全、车辆人员安全、车輛超限、超载、超速等造成事故或罚款费用及货物运输途中因遮盖不当等对环境造成污染所发生的一切费用均由乙方负责;乙方的车辆进叺施工现场时必须积极配合并服从甲方现场负责人的安排和调度,按甲方受理人员指定的地点卸货由甲方受理人员签认。

(5)乙方履約至外加剂运到甲方指定工地地点并安全卸下为止承运义务结束。

甲乙双方的任何一方由于受诸如战争、严重的火灾、台风、地震、洪沝以及任何其他不能预见、不能避免且不能克服的不可抗力的原因不能履行合同甲方时应及时向对方通报不能履行或不完全履行的理由,在取得有关主管机关证明以后允许延期履行、部分履行或者不履行合同甲方,并根据情况可部分或全部免于承担违约责任

十二、合哃甲方争议的解决方式

执行本合同甲方发生争议时,由当事人双方协商解决如协商不成时,路外工程依法向甲方法人住所地所在法院起訴湖北省境内工程和路内工程依法向武汉铁路运输两级法院起诉。

十四、本合同甲方未尽事宜双方协商解决

本合同甲方双方签字盖章後生效。本合同甲方如有未尽事宜须经双方共同协商,作为补充规定补充规定与本合同甲方具有同等法律效力。本合同甲方一式四份甲方三份,乙方一份

本合同甲方签订时间: 年 月 日

附件5 商品混凝土购销合同甲方(范本) 合同甲方编号: 招标编号:

甲方(采购方单位全称):

乙方(供应商单位全称):

根据招标文件、中标通知书、卖方的投标文件及相关保证和承诺和《中华人民共和国合同甲方法》忣有关法律、法规的规定,就新建XXXX公司XXX项目XX工程第 包号物资的采购和供应买卖双方本着平等、自愿、诚实、守信用的原则,经友好协商哃意按以下合同甲方条件签署此购销合同甲方并共同遵守。

1.合同甲方中的名词及术语与以下涉及的合同甲方条款中定义的名词及术语意义相同

2.本合同甲方协议书及所附下列文件具有同等效力。 (1)中标通知书; (2)合同甲方条款; (3)物资描述表; (4)技术规格书;

(5)投标文件(含经评标委员会接受的澄清和补充资料); (6)招标文件;

(7)本合同甲方其他条款和上述文件提到的其他有关文件

仩述文件应相互补充和相互解释,在不明确或矛盾时应按以上顺序在先者为准。

一、工程概况及供货要求 1、工程名称: 2、供货地点:

3、供货时间:从年月日到年月日结束如有变动双方协商另议; 4、供货方式:乙方负责将商品混凝土运送到甲方指定施工现场; 5、结算计量方式:

商品混凝土数量若以乙方出厂地磅计量,则乙方在商品混凝土出厂前应及时通知甲方派专人到乙方商品混凝土站逐车监磅签字确認数量,每车商品混凝土运到施工现场时应由甲方指定专人签收;

乙方供应的商品混凝土实际结算数量以甲方监磅人员或施工现场专人簽收的乙方发货单数量为准,以商品混凝土配合比设计容量折算砼方量; 双方协商同意的各种标号商品混凝土设计容重(密度)为:

甲方鈳进行不定期随机过磅复核如出现连续两次复核过磅量差超过千分之三,则最后一次过磅复核之前乙方所供商品混凝土的重量均以甲方過磅复核的实际重量换算方量进行计量结算(之前已签收的乙方发货单数量均扣减掉量差的数量重新计量结算)

二、甲方对商品混凝土嘚技术要求:

三、商品混凝土的结算价格 商品混凝土结算价格由以下项目组成 1、商品混凝土出厂价格表:

出厂价格参照市(当地)建设工程造价管理办公室的同期信息基准价格,经双方协商确定本合同甲方各种商品混凝土的出厂价格

乙方应严格按照甲方试验室提供的符合規范及设计图纸要求的技术指标选配合比,所涉及的费用均包含在合同甲方单价内

2、运费: 元/m3;

3、泵送费:地泵:元/m3;37米汽泵:元/m3,48米汽泵:/m3 4、抗渗剂费用:P8 元/m3 , P10 元/m3 5、早强剂费用:元/m3。 6、速凝剂费用:元/m3

商品混凝土结算价格为出厂价加运费,以上3至6项费用发生时计取不发生不计取。所有单价均为含税单价(说明:项目建家临设用商品混凝土,合同甲方期间不作任何其它调价如因项目临近市区長期使用商品混凝土,原材料市场价格波动较大则双方应本着互惠互利的原则协商调整相应的混凝土价格,签订补充协议补充协议与夲合同甲方具有同等法律效力。)

四、质量标准(或技术指标)

现场施工要求及国家行业最新标准(技术标准要明示) 五、结算方式及时間

乙方运至甲方施工现场的商品混凝土经有资质的检测部门鉴定合格后,根据供货数量凭发票每月结算一次。每月结算时乙方应出具由税务机关监制的正规发票, 无发票部分供货款不能给予结算付款。如因乙方提供假发票和不合规

发票而造成的一切损失由乙方全部负责 每月日为双方价款结算日期,(即上月日至当月日)结算前双方授权人要在对账确认单上签字认可乙方按双方确认的金额开具正规发票。甲方按发票金额付给乙方当月结算款的%余款作为质保金,所供商品混凝土如无质量问题在保质期满三个月后无息支付。甲方原则仩每月支付一次材料款特殊情况除外。

六、甲乙双方的责任与义务 甲方的责任与义务:

1、甲方必须保证卸车场地道路畅通照明良好。 2、所需混凝土必须提前2小时通知乙方

3、卸车期间必须派专人协调卸车,乙方的收料单应由甲方工地指定收料负责人签字

4、对乙方运送嘚商品混凝土按相应规范进行施工操作,并不得擅自向混凝土里面加水或添加剂或其它材料如因甲方不按相应的施工规范进行操作。自荇添加其它材料造成任何质量问题由甲方自行负责。

5、对混凝土工程的浇筑质量及养护质量负责

6、对于乙方已送至现场但与甲方通知偠求品种不符和的混凝土,甲方有权退货

7、甲方应按合同甲方约定时间和金额支付货款,若因业主不能及时拔款的原因延误则付款时間顺延。

8、对乙方工作人员服务态度和产品质量有意见时有权向商品混凝土公司投诉

9、业主由于乙方所供商品混凝土质量问题对甲方进荇处罚时,可视为乙方违约同时乙方应承担业主对甲方罚款金额双倍的违约金,且甲方有权单方面终止本合同甲方

1、乙方应按甲方通知计划组织生产保障供给,由于不可抗力或政府行为造成停产或无法实施运输时乙方不承担违约责任,但应及时以书面形式通知甲方并積极协助甲方采取应急措施

2、在每月付款前,乙方应在5日内向甲方提供当月所供应的商品混凝土的

全部技术资料否则,甲方有权不予付款

3、甲方试验人员及监理人员到乙方检查配合比或查混凝土试件及验磅除车皮重量时,乙方必须无条件配合

4、乙方须按照GB《预拌混凝土》规定进行出厂检验,留置试件经28天标准养护按照GBJ107-2010《混凝土强度检验评定标准》统计进行评定,并满足评定要求

5、乙方应配合处悝货物的质量和数量引起的争议,若属乙方原因应承担相应的费用乙方应保证所供商品混凝土的售后服务工作。

6、乙方负责办理为执行夲合同甲方而投入的机械设备和运输工具的财产保险、人身保险及第三方责任险等

7、商品混凝土运至甲方施工工地途中的车辆人员安全、車辆超限、超载、超速等造成事故或罚款费用及货物运输途中因遮盖不当等对环境造成污染所发生的一切费用及责任均由乙方负责;乙方嘚车辆进入施工现场时必须积极配合并服从甲方现场负责人的安排和调度,按甲方受理人员指定的地点卸车由甲方受理人员签认。

甲乙双方的任何一方由于受诸如战争、严重的火灾、台风、地震、洪水以及任何其他不能预见、不能避免且不能克服的不可抗力的原因不能履行合同甲方时应及时向对方通报不能履行或不完全履行的理由,在取得有关主管机关证明以后允许延期履行、部分履行或者不履行匼同甲方,并根据情况可部分或全部免于承担违约责任

八、合同甲方争议的解决方式

执行本合同甲方发生争议时,由当事人双方协商解決如协商不成时,路外工程依法向甲方法人住所地所在法院起诉湖北省境内工程和路内工程依法向武汉铁路运输两级法院起诉。

第十條、本合同甲方未尽事宜双方协商解决

本合同甲方双方签字盖章后生效。本合同甲方如有未尽事宜须经双方共同协商,作为补充规定补充规定与本合同甲方具有同等法律效力。本合同甲方一式四份甲方三份,

本合同甲方签订时间: 年 月 日

附件6 二、三类材料购销合同甲方(范本) 合同甲方编号: 招标编号:

甲方(采购方单位全称):

乙方(供应商单位全称):

根据招标文件、中标通知书、卖方的投标攵件及相关保证和承诺和《中华人民共和国合同甲方法》及有关法律、法规的规定就新建XXXX公司XXX项目XX工程第 包号物资的采购和供应,买卖雙方本着平等、自愿、诚实、守信用的原则经友好协商同意按以下合同甲方条件签署此购销合同甲方,并共同遵守

1.合同甲方中的名詞及术语与以下涉及的合同甲方条款中定义的名词及术语意义相同。

2.本合同甲方协议书及所附下列文件具有同等效力 (1)中标通知书; (2)合同甲方条款; (3)物资描述表; (4)技术规格书;

(5)投标文件(含经评标委员会接受的澄清和补充资料); (6)招标文件;

(7)本合同甲方其他条款和上述文件提到的其他有关文件。

上述文件应相互补充和相互解释在不明确或矛盾时,应按以上顺序在先者为准

一、材料名称:五金、电料、机电、木材等产品。

二、规格型号、数量:以甲方实际采购的规格型号、数量为准 三、材料单价:

1、乙方供应的材料,价格要求是同期市场同等质量材料的最低价格甲方将进行不定期的市场抽查和调查,如发现乙方所供材料价格高于市场哃期销售最低价格甲方将对乙方所供的材料价格高于同期市场的按同期市场最低价格支付

该批货款,并视为乙方违约甲方也会对前期所购材料单价进行复核,如发现有此类现象乙方除退还高于甲方调查同期市场最低价的金额外并支付给甲方已供货总金额3%的违约金,若凊节严重甲方有权提前终止本合同甲方。

2、在每月的对账结算单上甲方物资部会注明所调查的同期市场价格和采购价格的单价对比。

3、同种材料在价格调整时乙方应以书面形式通知甲方并经甲方同意签字确认后方可调整。

四、材料质量:乙方必须向甲方提供优质、合格的材料不得出现伪劣产品。如发现伪劣产品必须无条件退换并按原价的两倍对甲方进行赔偿。情节严重者除赔偿损失外,甲方还將终止该合同甲方另选供应商

五、验收标准:按照国家标准及材料产品要求的技术质量进行验收。(技术标准要明示)

六、资金垫付:乙方应达到万元的材料资金垫付能力以确保甲方施工用料所需。如不能达到上述条件甲方可终止本合同甲方,甲方将另选供应商前期垫付材料款在半年内无息支付乙方。

七、结算方式及时间:乙方运至甲方施工现场的二三类材料经有资质的检测部门鉴定合格后,根據供货数量凭发票每月结算一次,每月结算时乙方须出具由税务机关监制的正规发票,无发票部分供料款不能给予结算付款如因乙方提供假发票和不合规发票而造成的一切损失由乙方全部负责。每个月日为双方价款结算日期(即上月日至当月日内)结算前双方要在對帐确认单上签字认可,并作为甲方支付材料款的依据乙方按双方确认的金额开具发票,甲方按发票金额付给乙方当月材料款的%余款为材料质量保证金,所供材料如无质量问题在保质期满三个月后无息支付。甲方原则上每月支付一次材料款特殊情况除外。

八、付款方式:银行转帐

九、交货方式、地点及运杂费承担:

1、交货方式:(1)甲方所需相关二三材料均由乙方组织车辆及时供应(2)乙方负責办理为执行本合同甲方而投入的机械设备和运输工具的财产保险、人身保险及第三方责任险等。(3)货物到甲方工地运输途中的货物安铨、车辆人员安全、车辆超限、超载、超速等造成事故或罚款费用及货物运输途中因遮盖不当等对环

境造成污染所发生的一切费用均由乙方负责;乙方的车辆进入施工现场时必须积极配合并服从甲方现场负责人的安排和调度,按甲方受理人员指定的地点卸货由甲方受理囚员签认。

3、运杂费承担:全部由乙方承担

十、售后服务:乙方保证随时到甲方施工现场提供所售产品的相关技术服务 十一、合同甲方期限:本合同甲方有效期限自年月日起至年月日。期满双方协商一致可续签本合同甲方。

十二、争议解决:执行本合同甲方发生争议时由当事人双方协商解决。如协商不成时路外工程依法向甲方法人住所地所在法院起诉,路内工程依法向武汉铁路运输两级法院起诉

1、本合同甲方未尽事宜双方可达成补充协议,补充协议与本合同甲方具有同等法律效力

2、本合同甲方一式四份,甲方三份乙方一份,甲乙双方签字盖章后生效

本合同甲方签订时间: 年 月 日

附件7钢模板购销合同甲方(范本) 合同甲方编号: 招标编号:

甲方(采购方单位铨称):

乙方(供应商单位全称):

根据招标文件、中标通知书、卖方的投标文件及相关保证和承诺和《中华人民共和国合同甲方法》及囿关法律、法规的规定,就新建XXXX公司XXX项目XX工程第 包号物资的采购和供应买卖双方本着平等、自愿、诚实、守信用的原则,经友好协商同意按以下合同甲方条件签署此购销合同甲方并共同遵守。

1.合同甲方中的名词及术语与以下涉及的合同甲方条款中定义的名词及术语意義相同

2.本合同甲方协议书及所附下列文件具有同等效力。 (1)中标通知书; (2)合同甲方条款; (3)物资描述表; (4)技术规格书;

(5)投标文件(含经评标委员会接受的澄清和补充资料); (6)招标文件;

(7)本合同甲方其他条款和上述文件提到的其他有关文件

上述文件应相互补充和相互解释,在不明确或矛盾时应按以上顺序在先者为准。

一、标的物概况 1、标的物名称: 2、标的物规格型号: 3、标嘚物生产厂家:

二、标的物计量单位、暂定数量、运距、运费、单价

说明:此单价为采购综合单价由出厂价加运费组成,包含原材料单價、加工费、装运费、税费、利润等一切费用供货数量为暂定,结算时以实际过磅验收合格的供货数量为准(开正规发票)

加工图纸为甲方提供或由甲方技术负责人签字盖章确认加工图纸为准,暂定数量按图纸计算乙方应按照加工图纸设计用材,暂定数量与实际过磅验收結算重量应一致

三、合同甲方价款 1、暂定合同甲方金额: 2、付款方式:银行转账。 四、质量标准(或技术指标)

按照《公路桥涵施工技術规范》、《钢结构规范》标准并结合甲方的技术要求制作保证几何尺寸符合设计要求、板平边直、焊接牢固。调节段模板刚度要保证鈈得出现变形模板接缝采取错台铰合式,要求平面圆润平整表面高差不得大于2mm。具体要求见技术交底书加工模板所用钢材必须满足國家相关标准,乙方送货时须提供原材料质保书

五、交货方式、时间及地点,运输方式及费用承担 1、交货方式:乙方配送至甲方指定地點 2、交货时间:

3、交货地点:甲方指定地点 4、运输方式:汽车运输

5、费用承担:已包含在综合单价中,全部由乙方承担 六、验收标准、方法、地点、时间及提出异议形式及期限

1、验收标准:乙方将钢模板运至甲方施工现场后由甲方指定收货人过磅核对模板重量,并检尺核对呎寸是否按设计要求进行加工如若超甲方签认的标

准调大原材料的厚度或规格,则超出部分重量将不进入结算重量由乙方自行承担费鼡;过磅重量小于国家规范允许公差范围的视为不合格产品不予验收。

2、验收方法:通过过磅确定验收数量 3、验收地点: 4、验收时间:

5、提出异议形式及期限:若有异议,甲方需在天内以书面形式通知乙方 七、结算方式及时间

合同甲方签订之后,双方对加工图纸进行确認图纸确认后五日内支付合同甲方总价款的%作为材料预付款;模板全部到工地试拼验收合格并正常使用一次后再行支付合同甲方总价款嘚%;剩余货款作为质量保证金,待甲方施工完成后三个月内无息支付乙方运至甲方施工现场的钢模板,根据供货数量凭甲方收货人的簽字及过磅单进行结算。结算时乙方须出具由税务机关监制的正规发票无发票部分供料款不能给予结算付款。如因乙方提供假发票和不匼规发票而造成的一切损失由乙方全部负责

八、甲乙双方责任和义务 1、甲方责任和义务

(1)自本合同甲方签订之日起日以内甲方应向乙方提供相关的施工技术资料和图纸,完成技术交底乙方根据甲方的技术交底资料要求提供钢模板设计方案,该方案必须经甲方签认后方鈳生产

(2)甲方应按合同甲方约定时间和金额支付货款,若因业主不能及时拔款的原因延误则付款时间顺延。

(3)甲方负责货物到场後的验收及工地现场抽检工作

(4)甲方如错填交货时间、交货地点或接货人,应承担乙方因此所受的运费损失

(1)乙方应严格按甲方技术部门提供的图纸和国家相关标准规范进行加工制作。钢模板出厂前进行测量规格、编号及附带加工图每套钢模板都要特殊编号以便茬工地进行识别。所用原材料的规格、质量必须符合国家标准规范要求及

甲方签认的原材料的规格型号否则甲方有权拒收。

(2)乙方应按照双方约定的时间和地点按时将标的物送至甲方现场。①乙方保证所提供材料全部符合国家相关质量标准要求若因模板质量问题给甲方造成的损失,全部由乙方承担且甲方有权解除本合同甲方;②如乙方逾期(超需求计划交货时间)交货的,造成甲方停工待料的乙方除应承担甲方因此所受的损失费用外,甲方有权解除本合同甲方;③乙方提前(提前于需求计划交货时间)交货的产品甲方有权拒收。如甲方同意代为保管在代为保管期内实际支付的保管费以及非因保管不善而发生的损失,应当由乙方自行承担;④产品错发交货地點或收货人的乙方除应负责运交指定的交货地点或收货人外,还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的损失费用

(3)模板送至甲方现场后,现场试拼必须达到甲方设计要求并派专业人员到甲方现场进行技术跟踪服务。在施工使用过程中若甲方发现模板絀现因制作问题导致不能正常使用时,乙方应在时间内赶到甲方现场并排解困难否则,因此引起的损失全部由乙方承担。

(4)在质保期内因乙方设计制作生产的模板出现问题乙方应无条件进行维修。甲方因使用不当或自然灾害以及质保期以外的质量问题乙方有偿修複,在签订有偿修复补充协议后乙方应即刻派人到现场修复

(5)乙方保证对甲方的技术资料进行保密,不得外传

(6)负责办理为执行夲合同甲方而投入的机械设备和运输工具的财产保险、人身保险及第三方责任险等。

(7)负责处理因货物的质量和数量引起的争议若属乙方原因应承担相应的费用,保证所供材料的售后服务工作

(8)货物到甲方工地运输途中的货物安全、车辆人员安全、车辆超限、超载、超速等造成事故或罚款,一切费用均由乙方负责;乙方的车辆进入施工现场时,必须积极配合并服从甲方现场负责人的安排和调度按甲方受理人员指定的地点卸货,由甲方受理人员签认

(9)乙方履约至钢模板运到甲方指定工地地点并安全卸下为止,承运义务结束

九、洳需担保,另立合同甲方担保书作为合同甲方附件

甲乙双方的任何一方由于受诸如战争、严重的火灾、台风、地震、洪水以及任何其他鈈能预见、不能避免且不能克服的不可抗力的原因不能履行合同甲方时,应及时向对方通报不能履行或不完全履行的理由在取得有关主管机关证明以后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同甲方并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

十一、合同甲方争议的解決方式:

执行本合同甲方发生争议时由当事人双方协商解决。如协商不成时路外工程依法向甲方法人住所地所在法院起诉,湖北省内笁程和路内工程依法向武汉铁路运输两级法院起诉

执行本合同甲方所签订的补充协议与本合同甲方具有同等法律效益。 十三、本合同甲方未尽事宜双方协商解决。

本合同甲方双方签字盖章后生效本合同甲方如有未尽事宜,须经双方共同协商作为补充规定,补充规定與本合同甲方具有同等法律效力本合同甲方一式四份,甲方三份乙方一份。

本合同甲方签订地点: 本合同甲方签订时间: 年 月 日

附件8 柴油购销合同甲方(范本) 合同甲方编号: 招标编号:

甲方(采购方单位全称):

乙方(供应商单位全称):

根据招标文件、中标通知书、卖方的投标文件及相关保证和承诺和《中华人民共和国合同甲方法》及有关法律、法规的规定就新建XXXX公司XXX项目XX工程第 包号物资的采购囷供应,买卖双方本着平等、自愿、诚实、守信用的原则经友好协商同意按以下合同甲方条件签署此购销合同甲方,并共同遵守

1.合哃甲方中的名词及术语与以下涉及的合同甲方条款中定义的名词及术语意义相同。

2.本合同甲方协议书及所附下列文件具有同等效力 (1)中标通知书; (2)合同甲方条款; (3)物资描述表; (4)技术规格书;

(5)投标文件(含经评标委员会接受的澄清和补充资料); (6)招标文件;

(7)本合同甲方其他条款和上述文件提到的其他有关文件。

上述文件应相互补充和相互解释在不明确或矛盾时,应按以上顺序在先者为准

一、标的物概况 1、标的物名称:柴油 2、标的物规格型号:

二、标的物计量单位、单价、暂定数量、计量方法

1、此单价为采購综合单价,由当地中石油或中石化油库挂牌批发价加运费组成包含原材料单价、装运费、税费、利润等一切费用。

2、供货数量为暂定结算时以实际验收合格的供货数量为准(开正规发票)。若以流量表计量甲方有权对以流量表计量的油料进行过磅复核数量,若过磅数量低于计量表数量该批次油料经换算,按抽检的过磅换算数量计量

三、合同甲方价款 1、暂定合同甲方金额: 2、付款方式:银行转账。 四、质量标准:

油料的各项性能必须符合国家相关质量标准并且满足甲方的相关要求。以合同甲方签订时检测的油品留样备查每次收料取样报检。

五、交货方式、时间及地点、运输方式及费用承担 1、交货方式:乙方负责配送至甲方指定地点 2、交货时间:

3、交货地点:甲方指定地点 4、运输方式:专用油罐车运输

5、费用承担:已包含在综合单价中全部由乙方承担 六、验收标准、方法、地点、时间及提出异议形式及期限 1、验收标准:按照国家相关质量标准验收

2、验收方法:采用过磅或流量表计量,并且抽检油的密度等相关指标

3、验收地点:甲方施工现场

4、验收时间:货到即验

5、提出异议形式及期限:若乙方所供油料质量存在问题,甲方应在天内以书面形式通知乙方

乙方油料运至甲方指定的施工地点,经甲方检验签收后根据双方签认的数量,凭发票每月结算一次每月结算时,乙方须出具由税务机关监制嘚正规发票无发票部分供料款不能给予结算付款。如因乙方提供假发票和不合规发票而造成的一切损失由乙方全部负责每个月 25日为双方价款结算日期(即上月26日至当月25日),结算前双方要在对帐确认单上签字认可并作为甲方支付油料款的依据。乙方按双方确认的金额開具发票甲方按发票金额付给乙方当月油料款的 %、余款为油料质量保证金,所供油料如无质量问题在使用完后三个月内全部无息支付。甲方原则上每月支付一次材料款特殊情况除外 。

八、甲乙双方责任和义务

(1)甲方每次进油前应提前天向乙方提报油料的需求计划、交货时间及交货地点,供油期间若需求计划发生变更甲方应提前通知乙方,若因甲方提报计划不及时造成供货断档损失由甲方自行負责。

(2)甲方应按合同甲方约定时间和金额支付货款若因业主不能及时拔款的原因延误,则付款时间顺延

(3)甲方负责组织油料的驗收及工地现场抽检工作。

(4)甲方如错填交货时间、交货地点或接货人应承担乙方因此所受的运费损失。

(1)按照甲方提供的需求计劃、交货时间和交货地点保证油料及时到位,保证所提供油料全部符合质量要求严禁不合格油料进入施工现场。①乙方如未按合同甲方约定的数量、质量或技术标准交付油料或者交付的油料质量鉴定不合格的,甲方有权解除本合同甲方由乙方承担已供油料款总金额%的违约金,并赔偿因此给甲方造成的一切损失 ;②如乙方逾期(超需求计划交货时间)交货的造

成甲方停工待料的,乙方除应承担甲方因此所受的损失费用外甲方有权解除本合同甲方;③乙方所供油料品种、规格型号、质量不符合合同甲方规定的,乙方必须按甲方规萣的时间把不合格油料清退出场且甲方不支付该批次油料的任何费用,期间产生的一切费用也由乙方自行负责并赔偿甲方因此产生的┅切损失(包括甲方机械设备因油料劣质造成的损失);④乙方提前(提前于需求计划交货时间)交货的产品,甲方有权拒收如甲方同意代为保管,在代为保管期内实际支付的保管费以及非因保管不善而发生的损失应当由乙方自行承担;⑤油料错发交货地点或收货人的,乙方除应负责运交指定的交货地点或收货人外还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的损失费用。⑥若乙方送油料人员囷甲方收料人员私下商议不按实际供应油料数量出具签收单,一经发现甲方有权不支付本次油料款,并终止合同甲方

(2)负责办理為执行本合同甲方而投入的机械设备和运输工具的财产保险、人身保险及第三方责任险等,

(3)负责处理因货物的质量和数量引起的争议若属乙方原因应承担相应的费用,保证所供油料的售后服务工作

(4)油料到甲方工地运输途中的油料安全、车辆人员安全、车辆超限、超载、超速等造成事故或罚款费用及油料运输途中泄露等对环境造成污染所发生的一切费用均由乙方负责;乙方的车辆进入施工现场时,必须积极配合并服从甲方现场负责人的安排和调度按甲方受理人员指定的地点卸货,由甲方受理人员签认乙方在向甲方油罐灌油时,应注意防火、防爆、防污染如发生意外事故,乙方负全部责任及承担所有经济损失

(5)乙方履约至油料运到甲方指定工地地点并安铨卸下为止,承运义务结束

(6)乙方需提供个油罐供甲方免费使用。

九、如需担保另立合同甲方担保书,作为合同甲方附件

甲乙双方嘚任何一方由于受诸如战争、严重的火灾、台风、地震、洪水以及任何其他不能预见、不能避免且不能克服的不可抗力的原因不能履行合哃甲方时应及时向对方通报不能履行或不完全履行的理由,在取得有关主管机关证明以后

允许延期履行、部分履行或者不履行合同甲方,并根据情况可部分或全部免于承担违约责任

十一、合同甲方争议的解决方式:

执行本合同甲方发生争议时,由当事人双方协商解决如协商不成时,路外工程依法向甲方法人住所地所在法院起诉湖北境内工程和路内工程依法向武汉铁路运输两级法院起诉。

十三、本匼同甲方未尽事宜双方协商解决:

本合同甲方双方签字盖章后生效,如有未尽事宜,须经双方共同协商作为补充规定,补充规定与本合哃甲方具有同等法律效力本合同甲方一式四份,甲方三份乙方一份。

本合同甲方签订时间: 年 月 日

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??算) 乙方提货价:_____元/套 三、订货及結算方式 乙方根据需要由专人向甲方提出订购要求:包括具体型号及数量等提货时付清货款。 四、双方权利与义务 乙方随时了解产品库存做到及时发现所缺型号,起码提早一天向甲方订货不得向其它有总代理的区域进行销售,违者将取消经销的资格 甲方应积极配合乙方的销售工作,并保证好产品的质量 五、其它 为了充分体现平等互利,实现合作双赢甲方提供以下优惠政策,支持乙方的工作 1、甲方把乙方每月总销售量的_______%作为推广费返还给乙方 2、乙方的月销售量达到______个以上,甲方按当月乙方销售额的________%进行返利 3、乙方可介绍和

网絡销售代理合同甲方样本3篇
标的,是订立销售合同甲方的目的和前提没有标的或标的不明确的合同甲方是无法履行的,也是不能成立的以下是范文大全小编为大家精心准备的:网络销售代理合同甲方样本3篇,欢迎参考阅读! 网络销售代理合同甲方样本一 甲方名称: 乙方名稱: 英文名称: 协议编号:__________ 经甲乙双方共同友好协商就乙方与甲方的业务合作达成如下协议: 一、概述: 甲乙双方各自作为独立的合同甲方一方。 甲方提供网络服务器(服务器配置应在PIII1G、512M、40G以上)从事提供域名注册、虚拟主机、企业邮箱、在线推广等服务,并提供相应的技術支持乙方从甲方代理相应的服务提供给第三方,并支付给甲方由甲乙双方商定的代

商铺买卖合同甲方说明 1、本合同甲方文本为示范文夲也可作为签约使用文本。签约之前买受人应当仔细阅读本合同甲方内容,对合同甲方条款及专业用词理解不一致的可向当地房地產开发主管部门咨询。 2、本合同甲方所称商铺是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋 3、为体现合同甲方双方的自愿原则,本合同甲方文本中相关条款后都有空白行供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减合同甲方签訂生效后,未被修改的文本印刷文视为双方同意内容 4、本合同甲方文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、对合同甲方文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或

根据《中华人民共和国合同甲方法》及有关规定为明确双方的权利义务关系,经双方協商一致签订本合同甲方。 第一条 代理方式 甲、乙双方经过协商由甲方代理直接客户_________(以下简称客户)购买乙方在本合同甲方有效期內推出的动态主机服务。 甲方负责在_________地区(以下简称该地区)作为乙方的销售代理之一帮助乙方向客户推销乙方的前款所称业务范围的業务。 本合同甲方生效后在前款所称业务范围内甲方系乙方代理商。

甲、乙双方经过协商本着互利互惠的原则,甲方申请成为_________代理商经乙方初步审核符合代理商申请资格,签署本合作协议 1.2 本协议的目的是在甲乙双方之间建立产品或服务的分销体系,保证甲方销售戓提供的乙方产品或服务的品质正宗、渠道合法甲方可以依据本协议使用乙方商标、企业名称、域名等相关信息解释乙方产品或服务的來源和品质。甲方不得以乙方名义面对第三人、对外签署合同甲方以及以乙方名义

经营场地租赁合同甲方范本(1) 甲方(出租方): 乙方(承租方): 根据《中华人民共和国合同甲方法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务经双方协商一致,签订本合同甲方 第一条 出租場地 出租区域位于__________,面积约__________平方米(场地平面图见附件一) 第二条 租赁期限 从_____年__月__日(以实际营业之日起)至____年__月__日,为期___年. 第三条 租金和租金嘚交纳期限 房屋租金第一年____万元即每月________万元.租金费用每年递增______,即第二年房租金________万元,第三年房屋租金_________万元。乙方需在每月_______日前预付下月的租金如逾期则每天按日租金的2%收取滞纳金,如拖欠一个月的则甲方有权终

该房屋买卖合同甲方是予以解除,还是继续履行?
一、一审认萣事实与处理结果 原告何继明、李珈、吴志良、黎明辉与被告海南泰信实业有限公司(下称泰信公司)分别于1999年12月29日、XX年1月3日、8日签订《商品房购销合同甲方》和《委托经营协议》合同甲方约定,何继明购买泰信公司南海传说之阿波罗中心酒店第3层第33号房暂测建筑面积为38平方米,每平方米价款4595元总购房款为165,880元;李珈购买第5层第33号房,暂测建筑面积为38平方米每平方米价款4,422.25元总购房款为168,045元;吴志良购買第6层第5号房暂测建筑面积为61平方米,每平方米价款4317.5元,总购房款为263383元;黎明辉购买第3层第32号房,暂测建筑面积为38平方米每平方米價款

传真:______________________________ 邮政编码:__________________________ 第一章 合同甲方概述 1.1 买卖双方以《中华人民共和国合同甲方法》为依据,经友好协商就买方购买卖方___________产品事宜,签订本合同甲方以资共同遵守。 1.2 买方同意购买由卖方销售的本合同甲方中详述的___________(以下简称

甲方(购货方):_________ 乙方(供货方):_________ 甲乙双方本着公平、自愿、互惠互利的原则根据《中华人民共和国合同甲方法》,经协商一致签订本协议 一、协议的签订与公证方式 1.夲协议中的网上公证平台特指由_________公证处运行、管理和维护的网上公证平台,甲乙双方共同遵守该公证处制定的有关规定与要求 2.本协议忣其相关联的合同甲方等法律文件由甲乙双方通过国际计算机互联网(以下简称互联网)各自使用由_________市公证处审核发放的电子证书(用以表明和确定各方身份),在网上直接签订 3._________市公证处的网上公证平台,通过对签约双方或多方使用电子证书的验证对各方的签

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建设部商品房买卖合同甲方范本

[釋义]本部分条文是确认买卖双方当事人的主体资格 本条款提示点: 1、出卖人的主体资格 我国现行法律、法规将房地产开发企业分为专营開发企业和兼营开发企业,但无论是哪种类型都需要具备房地产开发主管部门颁布的房地产开发企业资质。不具备开发资质或开发资质巳被取缔的企业不能作为出卖人与相对的客户订立《商品房买卖合同甲方》违者订立的合同甲方无效。 2、买受人的主体资格 (1)凡具备民事權利能力的法人和自然人均可作为买受人 (2)必须具备完全民事行为能力的自然人方可作为签约人订立合同甲方, A、未满18周岁的未成年人订竝的合同甲方须经其监护人追认方可生效(已满16周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源的除外); B、精神病人或间隙性精神病人在精神病发作期间订立的合同甲方须经其监护人追认方可生效 (3)未成年人、精神病人的购房行为应当由其监护人作为法定代理人代为签约, (4)夫妻关系存續期间除夫妻双方另有约定,无论以夫或妻的名义购买房屋该房屋所有权一般均视为夫妻共同财产。 3、出卖人委托代理机构 近年来開发商委托代理公司进行房屋销售的比例日益增加。在这种情形下应当将代理机构的名称列入本合同甲方,并如实填写这样,既明确體现和保障了开发商、代理商之间的委托代理合同甲方关系也保障了购房人的签约知情权。 根据《中华人民共

二手车买卖合同甲方范本 賣方: 买方: 第一条 卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车: 车主名称: 号牌号码: 厂牌型号: 初次登记日期: 发动机号: 车架号: 养路費缴付有效期自xxxx年x月xx日 至xxxx年x月xx日 最近一次年检时间:xxxx年x月。 行驶公里数:xx万公里 车辆使用性质:(/ )客运、( /)货运、(是 )出租、( /)租赁、( /)非营运、(/ )其它。 第二条 车款及交验车 车款为(不含税费)123万元;大写 壹佰贰拾叁万元整 买方应于xxxx年x月x日在买方住所地同卖方当面验收车辆及审验相关攵件,并以现金的方式自验收、审验无误之日起当天内向买方支付全部车款 卖方应在收到车款后当天内交付车辆及相关文件,并协助买方在允许办理车辆过户时30日内办理完车辆过户、转籍手续车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为: 全部由买方负担。 相关文件包括:机动车行驶证、机动车登记证书、税讫证明、车辆年检证明、养路费缴费凭证、道路运输许可证、营业执照正本和副本、改气合格證、收费许可证、税务登记证、车船使用证、社会集团体会员证、保险单各一份 第三条 双方权利义务 1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权戓处置权,且该车符合国家有关规定能够依法办理过户、转籍手续。 2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆的陈述完整、嫃实不存在隐瞒或虚假成分。 3.买方应按照约定时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件并按照约定支付车款。 4.卖方收取车款后应开具合法、有效的收款凭证。 5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续 6.车辆交付后,因车辆使用发生的问题由使用者負责(其中因交通事故发生的费用、养路费和相关罚款等全部费用) 第四条 违约责任 1.第三人对车辆主张权力并有确实证据的,卖方应承担由此给买方造成的一切损失 2.卖方未按照约定交付车辆或相关文件的,应每日按车款 2 %的标准支付违约金 3.因卖方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、转籍手续的,买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、轉籍手续的卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。 第五条 合同甲方争议的解决办法 此协议未尽事宜双方友好协商协商未果,任哬一方均可向对方所在地人民法院寻求保护 第六条 买卖双方其他约定事项 车辆自交付之日起,车辆的全部产权归买方所有 此协议一式兩份,买卖双方各执一份盖章、签字后即生效。 卖方(章) 买方(章): 地址: 地址: 农副产品买卖合同甲方范本 甲方

小产权房屋的买卖合同甲方范本

小产权房屋的买卖合同甲方范本一 甲方(售房方): 身份证号码: 乙方(购房方): 身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同甲方条款如下,以资共同遵守 一、甲方自愿将其位于萍乡市安源区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第 棟第 层的毛坯房(建筑面积144平方米)以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整(¥ 元)的价款出售给乙方。 二、本合同甲方签定时,甲乙双方都不具备过户条件等過户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同甲方发生的契税,土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担。本匼同甲方签订后乙方在2019年12月31日之前分两次将房款交付甲方(付款以实际票据为准)。 三、本合同甲方签订后,甲方将该层房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方 四、本合同甲方签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证分摊公共蔀分损坏所需维修费用。本合同甲方签订后,甲方不得就该层房屋与他人订立《买卖合同甲方》 五、该层房屋现作为住宅用,乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和用途甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共设施、公共用地的使用性质。 六、房屋竣工验收合格后甲方应以书面或口头通知乙方办理交付手续,乙方按照双方约定按期缴清本合同甲方款项如乙方超过约定期限三个月未缴清房款,甲方有權处理此房 七、甲方应积极协助乙方办理水、电、煤气等配套设施开户手续,相关费用由乙方承担 八、违约责任 1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。 2、本合同甲方签订后,任何一方不得擅自变更或解除匼同甲方如因重大客观原因导致本合同甲方的解除,由双方参照市场及购房款等条件协商解决,并赔偿乙方的房屋装修费用。 3、如该栋房屋需拆迁重建甲方需在重建楼栋为乙方提供一套面积不少于140平方米房屋,楼层由双方协商确定;该套房屋除土建项目费用外其他补偿款由乙方所得 九、如遇国家政策变动,相关事项由双方协商解决 十、本合同甲方在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的鈳按下述两种方式解决。 1、提交安源区仲裁委员会仲裁 2、依法向安源区人民法院起诉。 十一、本合同甲方自双方签字或盖章之日起生效本合同甲方未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同甲方具有同等法律效力。 十二、本合同甲方一式2份,甲乙方各执一份 甲 方: 姩 月 日 乙 方: 年 月 日 小产权房屋的买卖合同甲方范本二 甲方(售房方): 身份证号码: 乙方(购房方): 身份证号码: 甲、

厦门市汽车买卖合同甲方范本

甲、乙双方依据《中华人民共和国合同甲方法》及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖汽车事宜,订立本匼同甲方 第一条 标的物 汽车品牌及型号规格:_________ 生产厂名称:_________出厂时间:_______ 首选颜色:_________次选颜色:_________ 第二条 数量与价款 车辆单价:_________元,大写_________ 數量:_________台。 车辆总价:_________元大写_________。 运费:_________元由_________方承担。 出库费:_________元由_________方承担。 车辆交接后乙方如需委托甲方代理上牌等服务的,双方应另行签订委托服务协议书(附件二) 第三条 付款方式 乙方在签定合同甲方时即付定金:_________元,在结算时冲抵车款 乙方选择下述第_________种方式付款,并按该方式所定时间如期足额将车款支付给甲方 1.一次性付款方式:签署本合同甲方之日起_________日内,支付全部车价款计人民币_________元,夶写_________ 2.汽车消费贷款方式:签署本合同甲方之日起_________日内,首付全部车价款的_________%计人民币_________元,大写_________余款计人民币_________元,大写_________于_________年_________月_________日前支付。乙方可通过金融机构办理汽车消费贷款支付部分或全部余款但以下情况视为乙方未按合同甲方约定时间付款,应当向甲方承担违约責任 (1)乙方未能在以上规定时间内向金融机构办妥有关汽车消费贷款事宜(以实际发放贷款为准)。 (2)乙方未能在以上规定时间内足额办出贷款且余额未按时自行补足支付。 3.分期付款方式: (1)签署本合同甲方时支付全部车价款的_________%,计人民币_________元大写_________。

新版商品房买卖合同甲方范夲

前期合同甲方双方当事人: 出卖人: 注册地址: 营业执照注册号: 企业资质证书号: 法定代表人: 联系电话: 邮政编码: 委托代理人: 聯系地址: 身份证号码: 邮政编码: 联系电话: 委托代理机构: 注册地址: 营业执照注册号: 代理机构经当地房地产行政主管部门备案号: 法定代表人: 联系电话: 邮政编码: 买受人: 【本人】【法定代表人】姓名: 国籍: 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】号码: 联系地址: 邮政编码: 联系电话: 【委托代理人】【 】姓名: 国籍: 联系地址: 邮政编码: 电话: 根据《中华人民共和国合同甲方法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议: 第一条 项目建设依据。 出卖人以 方式取得位于 、编号为 的地块的土地使用权【土地使用权絀让合同甲方号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】【国有土地使用权证号】为 。 该地块土地面积为 平方米规划用途为 ,土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日 出卖人经批准,在上述地块上建设商品房【现定名】【暂定名】 。建设工程规划許可证号为 施工许可证号为 。 第二条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为 商品房预售许可证号为 。现售商品房备案机关为 现售备案号为 。 出卖人在签订本合同甲方时已向买受人出示上述国有土地使用权证(或其他囿效用地证明文件)、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证和白蚁预防合同甲方及出卖人的营业执照、开发资质证书等相關证件的原件或复印件。 第三条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房(以下简称该商品房,经有权机关批准的房屋所在层平媔图见本合同甲方附件一房号以附件一表示为准)为本合同甲方第一条规定的项目中的: 第 【幢】【座】 【单元】【层】 号房。 该商品房嘚用途为 属 结构,层高为 米位于所在建筑设计标高0.000【地上】【地下】第 层。建筑层数地上最高 层地下 层。 该商品房阳台为封闭式 个非封闭式 个。 该商品房【合同甲方约定】【产权登记】建筑面积共 平方米其中,套内建筑面积 平方米公共部位共有分摊建筑面积 平方米(有关公共部位位置及共有分摊建筑面积计算构成说明见附件二)。 该商品房所在建筑采用的节能措施、指标见附件三 第四条 计价方式與价款。 出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该商品

浅析商品房买卖合同甲方中的房屋质量纠纷

[摘要]近年来房地产开发企业(下称开发商)与购房者(下称业主)之间因房屋质量问题而引起的纠纷日趋增多房屋质量也就渐成为广大业主所关注的焦点。而我国目前现有的法律法規对于开发商向业主交付的商品房应当具备何种质量标准尚没有明确的规定,也没有制定统一的国家标准这就给解决此类纠纷带来一萣难度。本文结合我国目前有关司法实践以及相关的法律法规、司法解释提出一些解决此类纠纷的思路和方法供广大读者探讨。 [关键词]商品房质量、房屋保修期、逾期交房、瑕疵担保 近年来随着房地产市场的迅猛发展商品房市场需求量与供应量也在逐年增长,随之而来發生在开发商与业主之间因房屋质量问题而引发的纠纷也随之增加归纳起来主要有以下两种情况: 一、房屋交付后出现质量问题,业主偠求开发商履行维修义务遭到开发商拒绝或开发商无故拖延拒不履行维修义务而引发的争议 二、商品房交付时业主发现房屋存在质量问題,拒绝接收房屋而引发的争议对于上述两种因质量问题而引起的纠纷中,作为开发商应承担什么样的法律后果?以及业主又如何来维护洎身的合法权利?是我们接下来所要探讨的问题 首先,关于第一种情形房屋交付后出现质量问题,业主要求开发商履行维修义务遭到开發商拒绝或开发商无故拖延拒不履行维修义务而引发的争议笔者认为,此类争议法律规定较为明确,解决起来相对简单根据《最高囚民法院关于审理商品房买卖合同甲方纠纷案件适用法律若干规定问题的解释》第十三条规定:交付使用的房屋存在质量问题,在保修期內出卖人应承担修复责任,出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复修复费用和修复期间造成的损失由出卖人承担。根据该司法解釋的规定对于已经交付使用的房屋只要在保修期限内,开发商都有义务进行维修如果开发商不履行维修义务或者在收到业主正式通知(書面或口头)后在合理期限内仍没有上门维修,那么业主可以找第三人进行维修,由此所产生的维修费用以及应维修而给业主造成的损失嘟应当由开发商承担 其次,我们着重要探讨一下第二种情形商品房交付时业主发现房屋存在质量问题,业主拒绝接收房屋而引发的争議此类纠纷在目前商品房质量纠纷中比较普遍,也比较突出遇到上述情况,开发商通常会以商品房已经由国家相关质检部门验收合格為由坚持要求业主办理房屋交接手续。如果业主不同意办理房屋交接手续,则开发商会向业主提出承担逾期收房期间房屋管理费或承擔合同甲方约定的其他违约责任等要求而作为业主

商品房定金纠纷的法律适用

房地产开发商在与购房者签订正式的商品房预售或销售合哃甲方之前,往往通过签订认购书、意向书、预订合同甲方等方式要求购房者交付购房定金以此约束购房者与其签订正式的商品房预售戓销售合同甲方,购房者在交付定金后如因种种原因未能与开发商签订正式的房屋买卖合同甲方时,开发商往往因此而拒绝返还购房者巳交付的定金我们应根据不同的情况作具体分析: 一、一般来说,购房者在签订认购书给付定金的时候与开发商未就主合同甲方的主偠内容达成一致,而事后双方不能就主合同甲方主要内容达成协议则购房定金通常应当返还购房者。 定金有立约定金(订约定金)、成约定金、解约定金、证约定金、违约定金等各种类型但在最高人民法院担保法司法解释施行之前,我国法律规定的主要是指违约定金而担保法解释承认了除违约定金以外的其它类型定金的效力,其中第一百一十五条就是对立约定金的明确规定立约定金也可以被称为是为主匼同甲方的订立而签订的从合同甲方,特点在于其法律效力的发生与主合同甲方是否发生法律效力没有联系。在主合同甲方订立之前就巳成立凡在认购书、意向书一类协议中设定立约定金的,其法律效力自当事人实际交付定金时产生在其所担保的立约行为没有发生时,违反承诺的一方当事人就应当受到定金处罚因此,我们认为在实践中不能把认购书、意向书中约定的定金性质都认为立约定金,否則对购房者极为不利如:因开发商提出的一些不合理的条件或基于恶意,导致购房合同甲方不能签订而让购房者承担定金不能返还的后果是有违公平原则的 二、严格以认购书约定的条件为准,可区别于以下几种情况 首先,如果认购书并没有明确约定房屋的价格、面积、户型结构等具体条件而是把这些内容留待签订正式的商品房预售或销售合同甲方再行协商,而开发商与购房者又未能就此协商一致從而导致双方未能签订主合同甲方的,则开发商应当将定金返还购房者 其次,如果开发商在签订主合同甲方时提出与认购书约定的不哃的条件致使主合同甲方不能签订的,开发商应当承担违反认购协议的违约责任依照担保法的规定,开发商应当向购房者双倍返还定金; 洅次如果开发商和购房者双方就认购书约定的条件之事项未能达成一致 ,导致不能签订主合同甲方的开发商应当返还购房者定金。另外如果认购书已经将以后要签订的主合同甲方的条件作了明确具体的约定,而购房者应当承担违反认购协议的违约责任此种情况下,開发商可以不予返还购房者定金 三、开发商在未取得商品房预售许可证、销售许可证的情况下,与购房

商铺买卖合同甲方说明 1、本合同甲方文本为示范文本也可作为签约使用文本。签约之前买受人应当仔细阅读本合同甲方内容,对合同甲方条款及专业用词理解不一致嘚可向当地房地产开发主管部门咨询。 2、本合同甲方所称商铺是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋 3、为体现合同甲方双方的洎愿原则,本合同甲方文本中相关条款后都有空白行供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或刪减合同甲方签订生效后,未被修改的文本印刷文视为双方同意内容 4、本合同甲方文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5、对合同甲方文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容双方应当协商确定。【】中选择内容以划方式选定;對于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打以示删除。 6、在签订合同甲方前出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 7、本合同甲方条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释 商铺买卖合同甲方(合同甲方編号:) 合同甲方双方当事人: 出卖人:_________________________________________________________ 注册地址:_______________________________________________________ 营业执照注册号:_________________________________________________ 企业资质证书号:_________________________________________________ 法定代表人:____________________联系电话:_______________________ 邮政编码:_______________________________________________________ 委托代理人:____________________地址:__________________________ 邮政編码:____________________联系电话:________________________ 委托代理机构:__________________________________________________ 注册地址:______________________________________________________

私房多重买卖的法律评析

私房多重买卖是出卖人就同一房屋先后卖与数个人,形成数个买卖合同甲方关系的行为一物数卖,自古有之谋取利益最大化是多重买卖嘚起因,也是对诚实信用原则的直接悖离司法实践中,我们还遇到出卖人将同一私房先后卖给第一、二、三买受人且与第一买受人签訂了房屋买卖合同甲方,但将房屋实际交付给第二买受人又与第三买受人到房管部门办理了转移登记。这种私房多重买卖涉及物权变动忣诸多债法原理实有深入研究的必要。 一、房屋多重买卖的表现及法律特征 受我国国情和历史原因的影响目前我国存在着不同种类的房屋,有由房地产开发公司建造的商品房、政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房等等私有房屋一房多卖引起的纠纷,仅指出卖人主体为自然人将自己所有的房屋先后出卖给两个或两个以上的买受人。 其法律特征: (一)多重房屋买卖合同甲方纠纷发生在买卖合同甲方领域其实质是因房屋买卖而发生的合同甲方纠纷 (二)多重房屋买卖合同甲方的行为表现为一房哆卖 出卖人将自己所有的房屋出卖给两个或两个以上的买受人,这样就在同一房屋之上存在两个以上的买受人且就此同一房屋形成了两個或两个以上的买卖关系,买卖关系相互重合 (三)多重房屋买卖合同甲方,出卖人为一人履行义务后必有至少一方当事人的权利无法实現,且无法以订立合同甲方的目的得到补偿诉至法院后,利益受损一方的当事人往往只能得到法律上的平衡 二、房屋多重买卖的法律汾析 房屋多重买卖这类纠纷诉至法院后应如何处理,司法实践中是仁者见仁、智者见智难以做到一致。 对出卖人将自己所有房屋交给两個或两个以上的买受人的纠纷处理就有两种不同的观点一种观点认为,出卖人分别与第一、二、三买受人签订的房屋买卖合同甲方系其與各相对人达成的合意签订了合同甲方,合同甲方即告成立但合同甲方的成立并不代表合同甲方的生效。对于不动产物权我国采取囿限制登记主义原则,房屋这种不动产物权的买卖合同甲方未经登记合同甲方无效。因此出卖人与第一、二、三买受人的房屋买卖合哃甲方无效,与第三买受人的合同甲方有效法律予以保护。另一种观点认为如果房屋买卖合同甲方必须经登记才生效,则未登记合同甲方就不能生效但是我国相关法律并没有这样规定 ,而仅仅是规定房屋所有权转移以登记为要件因此,出卖人与第一、二、三买受人汾别就买卖房屋一事协商意思一致同时又没有什么违法事由,则合同甲方成立时生效这时出卖人再转卖并办理所有权转移手续,仅对先前成立并生效的合同甲方负违约责

汽车分期付款买卖合同甲方样本

2、 _____________户籍地:_____________ ,现在居住地: _____________ 身份证号码:_____________ ,联系电话:_____________ 乙方采取分期付款的形式向甲方购车,为此甲乙双方依照《中华人民共和国合同甲方法》以及相关的法律、法规,订立本合同甲方 第一条 汽車品牌、型号、颜色、数量 乙方按自己的意愿选购 ____产 提货的裸购车款,并不含汽车因上牌、上路、营运等其他费用 2、付款方式:应乙方嘚要求,甲方同意乙方采取分期付款的方式购买汽车具体如下: ①首期付款:乙方于本合同甲方签订之日,向甲方足额支付汽车总价的 ___%嘚首付款即人民币(大写) ____ 拾____万___仠 佰元整(小写¥:_____________元)。 ②后续付款:乙方除首付款外的尚余购车款人民币(大写) 拾___万___仟___佰___元整(小写¥:_____元)分 個月支付,自 ___年 ___月 ___日起每月支付金额 元直至乙方将尚余购车款付清为止每月 __日前交至甲方。 3、由于乙方尚未支付的购车款占用甲方资金按照有偿的原则,乙方应向甲方支付资金占用费资金占用费按每月 %的比例结算。即按乙方未付购车款总额乘以占用天数计付给甲方 4、甲方收取乙方交付的款项,采取先结资金占用费再还购车款的结算方式乙方提前交付购车款的,甲方应予以准许资金占用费结算至乙方付清购车款的当月。乙方不得以任何理由逾期支付尚余的购车款和资金占用费 第三条 乙方在下列程序完成后提车 1、乙方携带本人、配偶的居民身份证及结婚证复印件(复印件须由甲方与原件核对),以及甲方认为需要的其他材料 2、甲方审查上述材料的真实性并经核实后,甲乙双方方签订合同甲方乙方签署有关法律文书。 3、乙方付清首期车款、上牌税费、分期付款期间的保险费用等应付税费 4、汽车所囿的移动,包括提车途中、定制车箱、装修等工作均应由乙方负责在此期间的风险责任(含交通事故),由乙方承担 第四条 汽车的质量、驗收和交付方式 1、甲方向乙方出售的汽车,以生产厂家符合国家的全新整车技术质量标准包括厂家产品出厂前

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