我一个堂弟英语2015跟我融资投了点钱再我这里2016年赚钱也给了分红的一份2017亏了我说没有分红

原标题:一个稳定盈利投资者的八年期货大资金运作经验——以敌变为我变

投资需谨慎,尤其是不为大家所知的期货市场,看看这个稳定盈利的投资者是如何进行期货大资金运作的。

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八年了,期货市场的点点滴滴都在心中。身边每一笔知晓的投资,身边每一位熟识的投资者的故事都让我感慨万千并受益良多。他们一波波的从身边迅速走来,又慢慢走开。少则一二人,三五万,多则七八人,数百万(只说普通投资者的实际状况),快则两三月赌输洒泪,慢则三两年温水煮青蛙,越熬越惨,狂妄者则满仓多次日内搏杀,不论青红皂白,最后落得欠债逃逸,谨慎者则数日一搏,慢慢吃喝,最终非饥非饱黯然离开。

曾几何时我也兴致勃勃,早作交易计划,晚写交易心得,赢则喜,则狂,败则悲,则囧。曾在大型单边中日进斗金,数日不得入睡,也曾在温水中慢慢熬煮,落得元气大伤,畏首畏尾。经过高峰,走过低潮,晒过红日,睹过明月。无论人聚人散,无论高低远近,我就在那里,不大不小,无人知道。看透了人性,揭穿了本质,也没有太多的浮华能左右情绪,慢慢的拓展属于我的盈利,静静的讲述期货界许多亲身经历却又无多少人知晓的真实故事。这些故事有起点,是八年前,但未必有终点。这些故事发生在过去,真真实实,让人感慨万千,但这些故事也会发生在未来,因为人的本性绝难改变,阳光下很难有新鲜事。二八定律过去存在,现在上演,未来还会预约。

大家不必问我是谁,我只是一个可以稳定盈利的投资者,只是用我自己充当大家的眼睛,因为我深处期货投资界的核心圈,用风口浪尖来形容不算太过分。只要大家有兴趣知道一些事情,我尽可能言无不尽。至于我所言是否真实,进过圈子的人心里自然明了,明者自明,清者自清,这些信息对正在挣扎与圈子左右而不得要领的投资者意义不小。我的百万级示范账户裸单不定期公开,大家多批评。

我这些年赚了市场的钱,但心里明白,都是普通投资者的资金。我做不出什么太大的奉献,愿意把自己多年的经验和心得指给投资者,以做回报。

你的期望是好的,但是期货投资非一朝一夕可以吃透。我的建议是先不投入任何一分钱投资。如果真的想做好期货投资,你需要先耐心的做好进入前的功课。

首先。不投入一分钱。因为新手对于这里太过陌生,任何一点的不熟悉和疏漏都可能导致亏损,更可能导致你的情绪波动,进而造成更大的亏损。不产生大规模的单次亏损和不产生连续多次的小规模亏损是期货投资风险控制的一个重要方面。

其次,去感受,去了解。你可以去期货公司的中户室,开设一个模拟账户,在通过模拟账户的操作的同时熟悉期货交易的各种环境和心态。这是一个过程,需要时间。这个过程可以让你慢慢的不再对期货的许多方面感觉陌生,对以后的进一步交易打下良性伏笔。

再次。确定你的基本操作策略,进行资金量极小的试探性投资,投石问路。从你个人投资的战略上来讲,不熟悉就意味着风险,在风险不明的情况下进行不影响到全局的试探性投资才是明智之举。

先说到这里,走到哪一步,再说下一步。实际一些。

至于你说到的稳定盈利的法门,其实是个不准确的概念。盈利的方式有很多,但必须是长期,稳定,收益较为理想的盈利模式才算真格的。没有体现出这个特点,盈利和亏损就会交替出现,时而高峰时而低谷,最终拿不到什么好处。

在明晰这个概念以后,我能想起很多自己略有了解的成功投资人。他们风格不同,靠技术指标获利的(心理素质不错,长期坚持)靠感觉盈利的(心理素质极佳,天赋异斌)靠宏观经济战略思维盈利的(心理素质不错,耐性极强)靠胆子小盈利的(心理素质很一般,但胆小的特性反而促使他一亏就走,止损极为坚决)。

以上各种都有自己的特点,也都经过了市场长期的考验,至少目前为止都较为成功,盈利的法门各异,你需要先做自我分析,自己属于什么性格的人,容易做什么风格的事,针对自己制定适合自己的交易模式。也许别人不适用,你才适用。合适的才是最合理的,最好的。说的不妥,多担待。

朋友莫急,饭要慢慢吃才不会坏了胃口。虽然大家都饿,但吃饭还要讲究说得过去的吃相。您说呢?赚钱快的我见过,电动车真的换成了奔驰车,最后亏得也比较快,奔驰车再回到电动车,也不稀奇。我不太喜欢纸上富贵空欢喜的事情,自己的成绩也不是最好,但整体风格就是比较稳。除去前年的第7个月是亏损的,其他月份都是盈利的,在圈里论成绩只算中等,但稳定性算上乘。让我感触较深的是,大户区的14位大户现在只剩2位。一个是我,一个是薛前辈。我们都不算赚的多的,只能算稳的。老人曾说:不怕慢,就怕站。一定有些道理。大家共勉。

继续戒骄戒躁,一路稳步前行。

问个老生常谈的问题:行情能预测吗?我的答案是:我不知道,自己不会预测,身边的朋友也没有一位会预测的。也许我还是孤陋寡闻吧。但不依靠预测盈利的朋友却常常见。所以你的问题我回答不了,你的言辞太锋芒。豆粕6000亿的资金对垒我也在关注,我能看出来并确定无疑的是:过去的2-3日主流资金没有退场,做多做空皆有,分歧极大,但做涨资金略胜一筹,参与豆粕新高行情博弈的散户已有超过9成形成实际亏损,监管层正在密切监控。短期内资金趋向是主流,长期内,监管会有动作。希望你明白我的意思了。

朋友谈笑了,我绝非高人。天涯论坛高人辈出,我只算有幸活下来的。我参与的品种比较倾向于上海市场,资金容量大,对垒程度高,上海市场的铜,锌,胶,螺纹是我资金重点部署的几个品种。最大的资金部署是IF股指期货。整体资金部署风格是:整体分摊,突出重点。主次矛盾按照矛盾主次力度予以参与,个人认为较能全面的控制资金账户的系统性风险,同时能让利润增长趋于稳定。我的方法不算最优,曾经见过资金部署极为缜密的账户组合,做的很漂亮,也很羡慕。但自己暂时还做不来。

个人还是建议多做盘口诊断和盘面信息的快速分析,市场的变化从来都是全息实时变化,亦可左右,拿过去的经验断定未来或为不太成功的方法论。另外,我尤其不擅长黄金,抱歉了。

按照我2005年和2008年的两次亲身经历来讲,技术形态有理可依,也有实可追。2005年开始的铜单边上涨行情与2008年铜单边下跌行情,相信参与过的老期货不是巨亏就是巨赚,但无论如何都印象深刻。尤其是08年单边下跌的后半段,上海方面不断提高保证金比例,甚至做出了协议性强平的举措来缓和对垒关系。我当时也在行情中感同身受,最后近一半的持仓被协议强平,甚是遗憾。几年后的今天仍然记忆犹新。

但从技术形态而言,05年源于新高的突破,08年源于标准收敛三角形的向下破位,这是任何一位有点基本功的投资者都看得懂的事情。事实证明也确实成功无疑。但我要给您强调的还是不成功的情况,印象中05--08年成功的形态行情出现过2次,不成功的形态行情出现过4次,成功率只有3成出头。这点是基于事实得出的结论,而事实是检验真理的唯一标准,难以批驳。成功率低其实也可尝试,因为2次成功的形态行情的获利率综合超过700%(复合获利率),4次不成功的形态行情亏损率综合为67%(也为复合)。这就意味着没有绝对的有效,也没有绝对的无效,但存在严格止损纪律下保持利润持续增长的绝对有效。这是哲学上完全可以解释的事情,并且事实也成功验证过。

存在不绝对的绝对有效,存在相对的绝对有效。这是我的看法。

多品种靠我的两位堂弟来做,每人兼顾2个品种以上不是太大问题。日内交易我可以给你说一下自己的拙见,先别开始交易,多观察别人交易。尤其是交易成绩极不理想的账户。你可以用一个月的时间每天观察这些账户,只观察它是如何亏损的,如何让亏损逐步扩大到无法收拾的地步,如何心存幻想,交易计划一改再改,交易者的心理防线如何被最终攻破。当你长时间观察并默记在心时,我想只要您有基本功,日内交易会大见起色。我的经验是:他们盈利时只会持有很短时间,为了不败,盈利了结迅速离场。但亏损时却心里极度挣扎,挣扎之余不断给自己找理由继续持有亏损单,直至亏损无法收场,最终的交易特点体现为:大亏小赚。

您需要逆向思维。成功人士不是因为成功而精彩,而是因为精彩而成功。需要逆向思维。

你所说的对垒行情我或亲历过,或观察过,感同身受。我的感受是:即使是大规模对垒资金也需要顺应基本供需关系,尤其是全球化的现在,闭门造车出门已不能造成逼仓成功了,否则现货交割的残酷现实就在眼前。不知你是否记得05年和08年的金瑞期货巨额对垒资金的巅峰对决,光是暴露在明处的纯对垒资金就均在20亿以上,是最具实力的对垒方。结果却是2次羽纱而归,悲惨至极。事实说明,对垒资金不顺应基本供需,不顺应整体市场力量,一样是惨败。那么根据这一点而言,谁站在市场的顺应面,谁就是主动一方,谁站在市场的对立面,谁就是被动一方。当年蒋家400万军队不能顺应历史潮流,一样会被消灭干净。

我的另一个感受是:无论己方或对方,无论资金大与小,无论手法多么凶悍和迟滞,都必须顺应潮流,顺者昌逆者亡是历史无数次验证过的事实。就连索罗斯阻击英镑也是经过细致分析得出英镑基本面绝对本身必然会有贬值趋势产生才敢于出手激化矛盾,挑破资产泡沫,作用无非顺应与主推,而绝非扭转。市场之于任何投资人几乎是比较公平的(中国难做到绝对公平你我皆知)。如你所言,当年浙江对垒上海,如上海及时顺应趋势认亏出局一定不会出现爆仓惨剧。亏损只是有限的。谁都无法单方面挑动对垒,矛盾还需矛盾双方。一场没有对手的战争,无论如何不会出现战果。

还是那句老话,经典弹唱:顺者昌逆者亡。如你站在历史潮流的顺应面,那就继续坚定站下去,并适时推波助澜,让主动关系别开生面,如你站在潮流的对立面,那就迅速认错离开,马上站到顺应面。市场最终的方向有自身的道理,投资者在不断试错,试出错误迅速离开就不会出大错,试出错误还一意孤行,就是炮灰。我时常通过自己的技术手段静静观察市场中一意孤行的人,总结出的数据呈现这样的特点:资金量越小的投资者越能抵抗亏损,资金量越大的投资者越能拿住盈利。假设10个交易日,资金量小的投资者只有最多3个交易日的盈利,而且盈利极少。资金量大的投资者有近7个交易日的盈利,且盈利与亏损的数字比为12:1. 这里指的资金量大小投资者均为交集,非并集。每天平均吃掉的散户资金为1%——4%左右不等,我每天目睹这样的围猎战,感悟颇深。

大宗商品方面我通过市场客观数据得出的初步结论是:农产品将整体强于工业产品,这不是我说的,我说了什么都不算,是市场数据的最客观总结。而且现在农产体现出了品种分化的局面,客观讲必须区别对待。还是老话:错了一定要止损,你在错的时候挺的时间越短越好,别拿血汗钱开出天大的玩笑。

我看过了你的想法和做法,但没有全部看懂。

但是我有一个深刻的感受,你在做交易前是做过深入的调查研究的,并且针对每个品种的历史事实而做的。让自己做到心中有数,这是一个难能可贵的。

另外你做的交易都是有策略的,每出现一种情况都有相应的策略来应对,非常合理,这一点也很能规避不必要的风险。当然这也从另一个侧面反映了你思维的全面性,系统性和策略性。这一点来判断,你在未来是非常容易出成绩的。

我的建议来自我的经验,也许你应该把操作的品种减少一些,尽力挑选你最熟悉最做得来的品种去操作,三个左右的品种为宜。所谓术业有专攻,你不可能是每个领域的好手,但绝对可能是少数几个领域的专家。三个品种的策略分配足矣让你分担风险,分享利润。你的策略还有改进的空间,而且空间不小。我的建议是:固定你的时间区划,固定你的波动率,固定你的资金配比,固定你的赢损比值。就像方程式,你必须先确定未知值,要知道你要去哪里,再想我怎么去那里。相对固定的一些取值范围可以再初期的技术突破中大幅减少你的突破难度,增加你跃进的可能性。人不在多,管用就行。大户机构做错一样亏,个人作对一样赚。期货的背后是资金,资金的背后是人,人的主宰是习惯。期货拼到刺刀见红时,比的是谁人性的弱点最少,谁人性的弱点最小。抱着玩一玩的心态是不会赢的。还是要认真对待,客观的分析,逐步提高自己左侧的理性战胜右侧的感性。说句难听但管用的话:比谁最不是人,比谁最不像人,比谁更有机器的冰冷和数据般的绝对客观。生生的抢别人兜里的钱,是需要本事的。如果只是想“10万8万玩玩”,那定是绝对理智的老手鱼肉的对象。

1 我个人的经验会同其他较为成功的经验是:试探阶段极度轻仓,或模拟资金。底仓即头仓,可试单,盈利后事实才证明你逐步拥有主动权,才可加仓。头仓比例最好不多于10%

止损的总体原则:时间越短越好,幅度越小越好。止损的态度越坚决越好。事实证明,一单正确的单子,浮动盈利的时间远大于浮动亏损的时间。错误的单子往往在亏损上不断做文章,正确的单子总是在盈利上做文章。其中还有一个细节:特别主动的单子,100分的单子往往盈利不断拉大,普通的主动的单子往往间隔许久才慢慢拉开一点盈利空间。你需要根据客观事实划定级别,再依据级别控制仓位。一句话,越主动越出击,越被动越收手。

3 我个人的经验可以给你明确无疑的回答:日内可以成功。盈利的条件是系统性的,是经验心理素质客观分析能力资金管理等综合因素的结果。事情和事物总是多面的,试图用单方面的控制手段控制全局是不现实的。你需要系统性综合把控。

左侧大脑管理理性思维右侧大脑管理感性思维。我意是指你要充分扬长避短。

举一例朋友做参考:抗美援朝时期毛泽东曾经有过扬长避短的经典事件。当时美军的长在于强大的重装武器和超强的集团军会展能力,但短在于单兵和小集团部队的有限作战能力和并不彻底坚定的作战意志。所以美军的基本策略是:正面交战,火炮先行,一个团在前进以前就先打出超过3000发的密集火炮做开道,等我方大部伤亡严重再用步兵作战。目的是:充分发挥自身强大重装优势,尽力避免人员单纯作战方式的发挥。

毛泽东因地制宜:美军重装在前,人员在后,我方依据敌方特点制定——火炮也在前,人员也在后的方针,取消原来人员携带装备集体作战的方式。当美军开始发挥火炮优势的时候,我方除个别看守前沿装备的人员外,全部撤出美军火力范围,全面避免对方杀伤,让对方无法“扬长”,当对方人员开始作战,我方迅速充分,让对方不能“避短”。这样,我方的整体劣势转化为多个局部的优势,就可把整体劣势转化为整体优势。充分的扬长避短早就了我方在众多不利的情况下打出了威风——五战五捷!

所谓理性思维,就是从不以个人感情,从不以个人感受,从不以个人主观臆断为出发点。反而,从来以客观事实,从来以客观表现,从来以客观分析为基础因素作为行动的基础因素。当做到绝对客观的时候,你的理性思维才能真的占据上风,结果才会理想。放弃感情,死抓现实,才是王道。我们共勉。

不同的人会有不同的观点,造就矛盾关系才能百花齐放,百家争鸣。多种选择有利于大家开阔更宽广的视野。

资金管理方面上面说过了,总体思路是:越主动越激进,越被动越谨慎。

交易方法是哲学上的“怎么样”。总体认识论分为:是什么,为什么,怎么样三步。首先在第一步“是什么”上就必须做到完全客观,所有的认识过程不得参杂任何主观臆断的成分,一句话,认识过程我们没有发言权,一切以事实为准。

至于第二步“为什么”,每个人的方法论和理解过程不同,会因人而异。越贴近人性,越贴近现实。

第三步“怎么办”。这一点我倾向于机械式的客观进出。信息的来源是绝对客观的事实,认识的过程也以事实为准,那么最后一步的操作也必须像瑞士手表一样力求精准无误。任何人自身感情的波动和参与都是对于利润的腐蚀和亏损的宽容,这一点绝不姑息。历史数据要极端重视,虽然它不意味着一切,但却意味着相当的一些,测试也要进行纯手工测试,辛苦一些,但却最贴近客观事实。

书籍方面我不推荐,现在出书的人单纯赚版税的嫌疑太大。如果是期货真人,又何必靠写书来赚取版税。当然,大家之人除外,需要一部理论的叙述来奠定自己的理论高点。让我感触最深也最有受益的反而是一个小故事。这个故事的主人翁是一位外国期货大师,名字模糊了。在他陷入逆境,数次破产以后为自己规定了一个基本资金管理办法:无论运用什么方法和策略,每天亏损掉500美元就强制自己离开市场,回家休息。这一点我在起初的1-2年感触颇深。正是这一故事的教育让我在最不顺利的年份没有出现过重大亏损。活下去,才有可能活得更好。希望我们永远记住这个故事,记住这句话。共勉。

我是趋势交易者,任何可以最终赚钱的交易者都是各种类别的趋势交易者,这一点不用质疑。趋势二字是一个过于泛泛的词汇,趋势的起势每个人定义不同,攻势过程也定义不同,势头结束定义更不同。趋势的级别,适合参与的趋势类型也因人而异,很难一概而论。我个人是追随趋势的,只是判断趋势的办法来自于自己对于市场最客观数据的统计和客观事实的总结。方法略有不同。我从来没有发言权,只有市场才具备发言权。

知者可言亦可不言,不知者言亦不言。知与不知为本,言与不言为支,言者自知。

如头单全面主动,局面甚好,基本可以一单到底吃尽利润。如头单主动性一般,则次单减半,最多两单。如头单亏损,则局面与我不利,全天禁止操作,次日择机再战。完全打得过,用最大打击力度予以歼灭性打击。只是将将打得过,占到该占的便宜就适可而止,择机再战。如果一接触就打不过,必须最快速度撤离,绝不犹豫,保存实力不吃亏才是硬道理。所以我通常以一单为主,偶尔两单。

操作品种没有固定周期,以盘面表现为主,以试错为主,主动则继续加仓,被动则迅速止损。这同样体现在资金使用率上。回撤率一直低于10%,以周结算。5年期平均年收益率64%。

稳定获利的策略还是顺势而为,也算老生常谈了,交易系统只要符合顺势而为的基本风格,长期坚持定是有利可图的。但同样是系统策略交易,最终的获利能力却大相径庭,因人而异。顺势而为的系统还是最容易获利的。我认为自己还说的过去的地方在于:情况被动时我撑的时间更短,情况主动时我拿的时间更长。

每个人都有自己的盈利模式,在我的模式里吃这么多点才是安全的,多吃没有把握。我要的不是多抓,是稳抓。向你学习。相互促进。

会者不难,难者不会。期货随时投机生意,但如果你决心去做,它就是你总体个人财政里的一笔投资了,凡是投资都必须认真谨慎对待,做足功课。我的建议是不做自己不懂的,不熟悉的,一旦对一个产品非常熟悉,不要轻易转变投资方向,继续深入做下去。只做自己熟练的,只做自己懂的。这样风险才能降到最小,你的本金安全就最有保障,利润才有可能产生。

期货品种很多都按时换月,如果你以上想法,我可以肯定几点:

1 期货拥有周K月K级的单边行情,但比较少,从行情的角度,有抓到的可能。

2 技术上常常换月,你也需要跟着移仓,付出一些手续费,不算太多。

3 你必须耐得住寂寞,绝大多数时候你是一个人空着仓默默等待千载难逢的机会。要有心理准备。

个人认为第二步“为什么”是最不能省略的环节。在整个方法论中它的意义最大,从不知走向知道是你认识过程中最提升认知能力的环节,你的认知能力的提升会直接改观最后的交易结果,故不能舍去。当然,这一步也最为艰难,也是事实。

要实现这一步的跨越,我个人的经验是:

1 规定打击目标。重点突破一个品种,实现个体突破,为今后的全面突破和局面的彻底扭转做环境的营造。

2 规定打击范围。在一个品种的各种走势上确定一种典型走势予以突破,力量集中容易攻下一点,进而引起连锁突破。

3 规定打击方式。运用何种打击方式最适用与此品种此区间的打击,这需要用事实说话并不断试错,牵扯到方法论的问题。方法方法的运用是否得当将影响结果的正反面。

4 规定打击时间点和时间段。打击的时间点要选择适当,在典型的走势进行时予以打击效果会更好。打击的时间段要有代表性,多长的时间体现出的打击效果才具代表性需要数据说话。

5 确定最终打击效果。

简而言之,系统工程需要系统的思维和系统的方式做支持,运用系统的方法才趋于合理的办法。至于结果还是要经过实战的检验。

这些心得有些是自己观察到的,有些是从别人那里观察到的,有些是自己实盘的感悟,有些是自己的经验总结。这样的“感悟之谈”常常让大家有一种“津津乐道相互学习共同进步”的良好氛围,但多年的经验显示,结果是残酷的,这样的讨论和分享收效甚微。

这里无论是哪里来的感悟都要区别开来对待,我的长期总结是:凡是源于客观事实为基础的观察和总结,参考意义和操作意义都非常大,最终转化的实盘成绩也较高。凡是不以实际客观事实为依据,反以“我认为”“我觉得”来批判的结果,运用到实战,结果往往差强人意。不是因为不聪明,而是因为不客观。

任何事情很难以某一人的主观意志为转移,往往是跟踪事实表现的再继续。要想真的获得有效客观的市场信息,必须尽一切努力贴近现实,摒弃主观臆断。我以前常爱说:我认为,我想之类的话,后来发现这样不对,我算谁,我说了不算。后来就改为:市场表现为。。。市场的规律为。。。之类的话。并真正开始体察市场最客观的脉搏,跳出了“以自我主管判断为中心”的狭隘视角,改为“以最基本事实为规律总结因素”的更为正确的视角。

强调的这一点是我实际亏损出的心得。希望能引起每一位朋友的重视,别再走我走过的弯路。以事实为依据的判断最客观,最公正,最贴近事实,也最为实用。无论你愿意不愿意都是这样,因为你愿不愿意对于整个市场来说。微不足道。

最近豆粕的行情确实激烈万分,引人瞩目,我也时不时的在观察豆粕的对垒情况。

豆粕并不是我擅长的品种,最多只能通过试错测试今天是单边的概率大还是震荡的概率大,其他的我不敢乱讲。知之为知之不知为不知,是知也。看得懂就说,看不懂就不能乱说。

现在能看懂的是:豆粕对垒资金并没有退出,并不像某些网站所言。资金对垒的程度相比前期毫不逊色。另外根据以前的客观事实总结:产品在创出历史新高后继续上涨和回调下跌的概率几乎是等同的,但继续上涨的幅度与回调下跌的幅度比为——4:1以上。换言之,如果继续顺势而为,你盈亏的概率几乎是各半的。但亏得单位值为1,盈利值至少在4以上。盈亏比是很划算的。

世界上没有绝对,我们能做的就是尽力贴近事实,并制定好策略迎接事实最后的落地。策略往往比预测来的更重要。

06年附近金瑞做空的单子,08年金瑞做涨的单子。(上海铜)两次他们都投入了大量资金,两次都羽纱而归。当然这种大资金很可能是套保单,但同样说明:未必大的资金就一定获利。谁更顺应趋势,谁更情愿在自己错的时候敢于出走,谁才是最后的赢家,与资金量无绝对关系。朋友如果有兴趣可以翻查那时金瑞的持仓,比对行情的进展,数亿乃至数十亿的资金被套牢最后强平,蔚为壮观。

我个人的提议是:从失败者的失败账单中学会如何避免失败,绝不走他们的老路。永远记住:错了一定要走,而且是马上。

我也做股票投资,但资金不大,并以长线为主。吃进的时候必须是营业厅几乎没有人再看股票的时候,人多的厉害不管还涨不涨我肯定卖掉。再精湛的技术我不太会了,只能做到这一步,一般长线的时间应该在4年左右。外汇我不会做,一点都不会,不会轻易参与。期货主要做几个场内资金量较大,交易较为活跃的品种。

说的很好,做期货不是靠预测,我也做了一段时间了,亏损的,个人觉得短期信息灵通很重要,请教你一般从什么渠道获取消息。

我没有按照消息做过行情,也从不打探消息和甄别消息的真伪。说实话,我没有这个渠道,也同时怀疑消息的有效性和真伪。我建议朋友慎重对待消息,那些东西未必能给我们带来利润,不确定太大了,风险也太大了。

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整治重点:散布谣言扰乱市场

35上海华一房产经纪有限公司

我说说个人的几点看法:

年初,链家、我爱我家、麦田一度站在了一起,联合抵制58同城上涨端口费。

等等,另外两人?是的,经过审讯,警方发现本案中有部分买家在范某和毛某处购买信息后,又转手在其他微信群中实施二手转卖,从而加快了这些信息的传播速度。

源自:西安市物价局官网

除了服务费漫天要价以外,在房价上更是如此,比如房东本准备以低价赶紧卖房,中介发现价格便宜后直接加30-50%的价格出售。如果漫天要价只是西班牙地产中介的普遍行为,那么还有很多黑心中介单纯为了骗取押金,丝毫不在乎最终交易是否能够达成。房屋中介总是反复强调尽快交付定金、签署预定合同,当买家无法按中介宣传的拿到贷款,或者受到西班牙银行反洗钱法的限制没有在短期内付款,这笔定金就轻松落入中介腰包。

无人怀疑,房产中介行业在房地产相关信息传递、买卖租赁代理、居间服务方面扮演着越来越重要的角色。同时,也缓解了城市就业压力,每年为兰州市提供大量就业岗位。但是,如果任由部分房产中介玩套路,同时数量众多的黑中介、黑经纪人浑水摸鱼,无疑将是压垮行业信用的那根稻草。

此外,吉屋网成立以来共获得4轮融资。爱屋吉屋则在诞生的两年多时间里完成了6轮融资。万科旧将肖莉加盟的房多多,也已完成4轮融资。

在其上海总部所在地,记者看到了店长们手中握着的一大叠《解除/终止劳动合同通知书》和《解除劳动合同关系证明》,分别加盖有创辉租售旗下全资子公司上海市昊宇创辉房地产顾问有限公司的公章。

一般来讲,房产中介通过房屋交易赚取差价的方式主要有两种:1)房产中介直接接入交易,即看到报价较低的房产,房产中介自己出钱将其收购,然后再倒手卖出;2)采用委托代理、抬价销售的方式,撇开房主,直接与买家洽谈,进行交易。

到2018年,房在线的用户数已经超过五十万人,3万多家房产中介公司,还有那数不清的奖项。这是对所有用心做产品公司的认可,也是他们应得的荣耀!

高房租不仅仅是市场问题,更是民生难题。

2017年3月,在一家房地产中介工作的陈某跟同事说,自己的堂弟因为要买房结婚,正寻找合适房源。同在该中介公司工作的刘某林在网上看到李先生所发布房屋交易信息,就告诉了陈某。

如黄明所说,市场萎缩,分食者加入,催生了降低和提高提成的价格战。

除了租赁入住类纠纷,由租赁房屋物品受损引发的纠纷也不在少数。小冯从某中介公司处租赁了一套房屋,租期一年。小冯交纳了一年的租金和押金3600元。房屋到期后,小冯与中介公司交接了房屋,押金当时未退还。此后小冯多次要求中介公司退还押金,中介公司以房屋内厨房台面断裂、木地板磨损、房屋未清洁等为由不予退还。协商未果后,小冯将中介公司诉至法院,要求中介公司退还押金3600元。

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问世间除了生死,还有什么是大事呢?

主持人:退役之后你打算做什么?

东江时报讯记者冯丽均今年1月3日,广东省住建厅发布《关于公布2017年各地查处的第五批违法违规房地产开发企业和中介机构名单的公告》,通报批评各地市楼市巡查过程中被查出有违法违规行为的154家开发企业和中介机构。其中,惠州有合生国际新城项目、方直东岸花园和方直星耀国际花园项目等6家开发商,以及合联圣实业、共创置业华邦店21中介公司被通报。

中介服务费也称为佣金,是指房产中介卖一套房子,买家需要向中介公司支付的费用。但是需要注意的是,新房是无需支付中介费的,只有二手房才有中介费。

在推行100%真房源的过程中,我爱我家投入大量资金打造线上平台房源信息库,宁愿慢,但必须100%保证房源真实性,而这也是我爱我家年初发布新版本线上平台即得到用户高度认可的重要原因。

本报讯(记者王薇)为了进一步净化昌平区房地产经纪行业市。?娣斗康夭??突?咕??形,日前,昌平工商分局多措并举,加强对房地产经纪机构的整治力度。

“我们每个城市都成立了跨品牌的陪审团来处理纠纷。这里既有德佑的店东,也有链家的店长,包括经纪人代表。我们也定了很多人员流动的规则,例如如果德佑的某个员工想去链家,但德佑老板不同意,该员工就不能在同一商圈的链家工作。”祁世钊说。

《通报》称,为进一步加强房地产经纪机构管理,规范房地产经纪行为,8月8日至11月底,市房管局组织协调各县(市)区(管委会)房管、价格部门,配合国家发改委、住建部商品房销售价格行为联合交叉检查工作组,采取随机抽查、重点检查、全面排查等方式方法,对全市房地产经纪机构的经纪业务开展、网上交易秩序、合同签约行为、经纪机构备案、现场房源、价格信息公示等情况进行了专项检查,共检查房地产经纪机构300余家。

7.房地产经纪机构应当建立业务记录制度,如实记录业务情况。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同,保存期不少于5年。凡是未按要求记录业务情况或保存房地产经纪服务合同的,一律依法实行关门停业整顿并曝光,违法情节严重的记入黑名单、顶格处罚。

在这种模式下,房屋中介已经不再满足于赚取中介佣金,而是将目光转向了租房者的信用。在这个过程中,房屋中介和金融机构完成了一次“合谋”。租户贷款落在了房屋中介账户里,这些“裸奔”的资金随即变成中介扩张业务的资本。不难发现,在这一模式下,房屋中介已经不再仅仅是信息中介,而是变异为资本中介。为了更多利润,他们需要将这种模式像滚雪球一样越滚越大、越滚越快。于是,这些房屋中介在市场上不惜高价争抢房源,并扰乱了租房市场定价。

从2016年起,除互联网创业公司外,房产中介、酒店、房地产开发商也纷纷入局长租公寓行业,一般打出的旗号是:依托自身优势,提供更具创意创新元素的高品质公寓,为房屋租赁市场服务,提升年轻人的租住体验。此时此刻,资本如果不进入长租公寓市。?遣攀敲挥姓?窝酃。因此,长租公寓的融资市场非常活跃,2016年品牌长租公寓融资总额达数十亿人民币,2017年融资热度持续,每笔融资金额均超亿元人民币。直到2018年上半年,长租公寓的市场可谓是烈火烹油,鲜花着锦:不但有着配合政府发展住房租赁市场的口实,也在资本市场上跑马圈地,一时风头无两。

陪着医生一家看房的时候对方对于房子并不满意。

一名炒房客表示,燕郊的房价只是短暂回调,随着北京市政府动迁、京津冀一体化的发展,燕郊房价会很快反弹。现在这个时候,就是咬着牙还贷也不能选择退出。北青报记者了解到,该投资客的想法在燕郊楼市投资客中具有代表性。他们都认为,只要燕郊的限购一放开,“燕郊楼市就能一夜之间回到从前。”

说到这里,我们先为大家科普下美国的经纪人制度。在中国,房产中介给人的感觉就是帮忙“卖房子的”,而在美国,房产经纪人除了帮助房主卖房还帮助购房者买房,通常买卖双方都有自己的经纪代理人,分别保护买家或者卖家的利益。这样会避免经纪人为了快速成交,不实吹嘘房屋的情况。好好笑

2017年9月,这是去年专业级房产中介管理系统房在线6.0发布的日子,在这之前什么样的系统才能算是专业级,一直没有一个明确的样本或者说一个优秀的产品,去让软件开发商明白把产品做到极致才能在瞬息万变的商场中保持优势;也让消费者明白,只有真正的好产品才能帮助公司管理者减少负担,提高公司的效率。

平台批量扫入房源再行出租后,替代了原房东成为了出租人,如果其善尽管理职责,也没有问题。但房屋不是标准化产品,安全状况差异极大。这些托管人一天都没有住过,无法清楚了解风险隐患,甚至连空调外机啥时候安装都不清楚,更不用说适时检测和维修了。另外,一个平台,手中抓着大把房源,要充当成千上万的房屋管家,连人手都分配不过来,他们成天寻思的,就是如何资本化运作,尽快回笼资金,开启下一单业务了……

案例中,老郑与林某约定房屋不允许擅自转租,属于双方合意,不违反法律的规定,对双方具有约束力。林某的行为属于违约,应当承担违约责任。

2016年,小娟通过“安逸之家”中介公司租房,因中介与房东发生了纠纷,租房合同被迫提前终止。中介公司停电停水,往屋内丢垃圾,逼迫小娟提前搬家。不仅单方面“被违约”,小娟还被中介强行克扣违约金,拒退押金。本就家庭困难,房租靠朋友救济,一时气愤,小娟只能以跳楼方式向中介公司索要房租,幸被警方拦下。

“2016年最大的感受是工程接过来,活干完了,钱不好要了。”詹朝仪表示,从2015年开始,就有一些项目拖欠工程款,到了2016年拖欠更甚。

面对这样的新闻,我半天反应不过来。“引起同行间恶性竞争”肯定是不好的,可是将一个公共媒体的新闻转发到朋友圈,无论转发者是什么目的,都和“恶性竞争”的性质相去甚远吧。

朱经理同样认为,“房屋买卖居间合同”中是否违约的问题不是看合同就能断定的,“不是谁说人家违约就是违约的”,并直言“这合同也没多大用处”。

话音刚落,杭州的一声惊雷已经炸响。

都市快报微信公众号7月27日消息,买主是假的,合同是假的,确定付尾款的日子也是假的。

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