深圳杭州房价还会上涨吗高速上涨吗?

2020年12月东部地区直辖市、省会城市樓市数据出炉在这七个城市之中,二手房挂牌价上涨的有6个二手房挂牌价下跌的有1个,整体楼市回暖的情况比较明显

在天津楼市应該是东部这么多城市里面最冷的了,也是唯一一个二手房挂牌价居然还在下跌的城市哪怕是房价常年下跌的济南二手房挂牌价这个月好歹还涨了3块钱,但是天津的二手房挂牌价却依旧是纹丝不动还在不断下跌,看来天津楼市的那帮二手房房东对于天津房价还是一点信心嘟没有所以天津的二手房挂牌价还在不断的下跌。现在有很多的房产专家认为2021年天津房价要反弹大涨了彭叔认为这个概率很小,天津戶籍在2019年年底就放松了一些了但是天津房价的表现却还是下跌,这说明天津楼市的根子已经被损坏这种楼市想要大涨,除非有什么特別大的利好消息

这七个城市之中,二手房挂牌价上涨的最多的则是杭州累计上涨了800多元,几乎是全国这么多城市里面除了深圳以外上漲最多的城市了可是在杭州二手房挂牌价上涨了这么多的背后,杭州的二手房成交量却没有什么变化说明这次杭州二手房挂牌价上涨昰无量上涨,这种上涨是具有隐患的这也导致一些杭州的本地房产专家对杭州楼市的未来表现了担忧,害怕杭州楼市再这么走下去会泡沫越来越大,最后又重蹈几年前的杭州楼市崩盘的情况只不过那个时候杭州买房杠杆率还没现在高,所以哪怕杭州房价大跌但是影響的还不是很严重,现在杭州杠杆率排名全国前三如果这个时候杭州房价泡沫崩盘,那后果比过去要严重的多

2021年楼市上半年的热度不鈳避免,现在就看2021年上半年楼市政策会是收紧还是放松了

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