经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上友好协商，达成以下协议：

二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居住使用；不得进行任何违法活动否则后果自负。

三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方跟乙方要保证金

四、租金：每月_______元人民币，租房保证金______元人民币相當于___个月租金。

五、付款方式：1、乙方每__个月支付一次第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将丅期房款支付给甲方跟乙方要保证金；2、甲方跟乙方要保证金在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方

基本費用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）

六、租房保证金：存放于甲方跟乙方要保证金作为履约保证金，不计利息主要用于对合同期满终止时，甲方跟乙方要保证金不計利息退回乙方

七、甲方跟乙方要保证金义务：1、甲方跟乙方要保证金必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内外正常维修甴甲方跟乙方要保证金负责；3、甲方跟乙方要保证金在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理

八、乙方义务：1、按照本合同規定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、本合同终止时，需对甲方跟乙方要保证金提供的设施进行清点、检查移交如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；

3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状；

4、若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故与房东无关，后果自负

九、违约处理：1、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方跟乙方要保证金支付违約金甲方跟乙方要保证金退回剩余租金及保证金，否则没收剩余房租金及保证金；2、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房甲方跟乙方要保证金对该房有权作出处理，后果由乙方自负；3、如甲方跟乙方要保证金违反本合同第七条应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；4、如甲方跟乙方要保证金擅自提前终止合同应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金

十、补充条款：（明细清单）水表读数_____度，煤气表读数_____度电表总读数_____度，峰_____度谷_____度。防盗门钥匙_____把电子门钥匙_____把，車库钥匙_____把