后来不想买了,能否退款,如何支付退款违约金是多少

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按合同办事合同如何规定?没约定需双方协商解决

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买了房子交了首付款25%,合同也簽了后来不想买了,能否退款如何支付退款违约金是多少

  • 您好,如果单方无任何理由要求解除合同需要支付对方退款违约金是多少鈳以根据合同尝试以其他理由解除。可以来电咨询

  • 你好按照合同约定处理的,协商解决

  • 您好可以退款,与对方协商;至于退款违约金昰多少要看合同的规定;如需起诉应委托专业律师代理

  • 你好,按照合同约定办理

  • 您好根据合同约定处理,没有约定可以协商处理协商不成可以诉讼。

  • 你好建议按照合同约定办理

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合同解除,退款和退款违约金是多尐合同解除,退款和退款违约金是多少:合同解除与退款违约金是多少合同解除与退款违约金是多少王成   【摘要】XX年第5期《最高人民法院公报》刊登的桂冠案否定合同解除时非违约方可以主张退款违约金是多少。这一立场不仅与通说不合在司法实务中也甚为罕见。这┅立场尽管在表面上保持了逻辑的一致性但导致退款违约金是多少条款在合同被解除前无用、在合同被解除后也无用的后果。这既是对當事人意思的不尊重结果也不公平、不妥当。理论的逻辑性要服从、服务于结果冗 的妥当性   【关键哈 词】合同解除;退款违约金昰多少旋 ;逻辑性;妥当性 【全嘲 文】   编者按:经过陨 数十年的发展,中国的痰 法学研究已经从面向立郡 法的法学研究逐渐转向淖 面姠司法的法学研究衡 面向司法的法学研究的侦 重要特点,就是注重案鉴 例的实证研究通过对仁 个案中法官适用法律的节 逻辑的分析和批评,总恢 结和发现法学发展的路斟 径和规律形成法学研中 究和司法裁判的良性互靛 动。本期“主题研讨”待 刊登了三篇民法的论文湛 對此进行研讨《借名孤 购房案件的实证分析》程 一文通过对大量真实案雾 件的类型化分析,提出拔 了此类法律问题的解决押 思路;《合哃解除与违席 约金》、《旅游纠纷民靖 事责任配置若干问题研虾 究》分别从分析《最高骗 人民法院公报》刊登的宛 几个案例出发对案例悅 确定的规则提出了作者番 的不同看法。XX年第恤 5期《最高人民法院公砰 报》刊登了一则合同解恢 除以后是否承担违约责班 任纠纷审判案例该案指 例的立场与其他《最高瓤 人民法院公报》刊登的指 案例、司法解释所持立桶 场之间出现不同。这则怀 案例引发了笔者的思考体 :匼同因一方违约而解堰 除后退款违约金是多少条款是否噪 依然存在并有效?换言躁 之合同因一方违约而云 解除后,非违约方能否匿 依據被解除合同所约定受 的退款违约金是多少条款向对方提有 出退款违约金是多少的请求这一教 问题关涉合同解除后的帛 法律效果,涉及當事人只 的经济利益故具有重沥 要性。其实学说对此矫 已经多有讨论;且法院殷 有大量判决,《最高人振 民法院公报》刊登多个收 案唎最高人民法院有芝 专门司法解释,另有多楔 个司法解释条文与此有攫 关本文拟在此基础上灵 就该问题作深入探讨。痞   一、《最高人民法周 院》公报案例和相关司迹 法解释 《最高人民法院寇 公报》案例 1.桂冠电了 力与泳臣房产房屋买卖时 合同纠纷案   就本文宴 所讨論的主题而言最秧 引人关注的就是桂冠案秃 。桂冠案刊登于《最高丁 人民法院公报》XX年溢 第5期同时该案是由闲 最高人民法院民一庭终苴 审裁判的,这似乎表明贤 该案判决确定的观点操 ,当然就是最高人民法菠 院的立场   就合同蔗 解除与退款违约金是多少的关系,溢 该判决认为:合同解除肖 的法律效果是使合同关忽 系归于消灭就解除合索 同的后果而言,违约方捷 的责任承担方式也不表仪 现为支付退款违约金是多少因此项 ,对桂冠公司要求支付澜 退款违约金是多少的主张法院亦圆 不予支持。   该案引血 起人们关注的另一个原惦 因可能在于《最高人芯 民法院公报》上该案的优 摘要为:“《中华人民灶 共和国合同法》第97佳 条规定:‘合同解除后铺 ,尚未履行的终止履耍 行,已经履行的根据技 履行情况和合同性质,嘉 当事人可以请求恢复原雅 状、采取其他补救措施难 并有权要求赔偿损失苯 。’合同解除导致合同副 关系归于消灭故合同凰 解除的法律后果不表现仗 为违约责任,而是返还霹 不当得利、赔偿损失等雅 形式的民事責任”  右  上述立场与通说及很裹 多法院判决、包括之前夷 的《最高人民法院公报吭 》上刊登的案例判决的油 立场相左,故人们猜测研 该案是否意味着最高人扑 民法院立场的变化 2禽 .其他《最高人民法院筐 公报》案例   近年来晋 ,《最高人民法院公报鼎 》至少还刊登過以下一煽 些涉及合同解除与违约蕴 金关系的案例 新宇公躯 司诉冯玉梅商铺买卖合幕 同纠纷案   该案例刊李 登于《最高人民法院公佩 報》XX年第6期。该四 案的一审法院是南京市钾 玄武区法院二审法院诈 是南京市中级人民法院食 。从《最高人民法院公糜 报》选取的角度来看熊 该案判决重点在于讨论槐 违约一方起诉要求解除建 合同、守约一方要求继兴 续履行合同时,法院是剖 否以及何种情况下可以匙 判决解除合同该案判胶 决同时还讨论到如何构赞 成《合同法》第110秆 条规定的不可以继续实氏 际履行的条件。无疑良 这两个问题都是重要的店 合同法问题,具有重要溃 的讨论价值笔者也拟养 另撰专文讨论。就本文拎 讨论的合同解除与违约涝 金的关系问题而言该拒 案一审及②审法院均在咱 支持合同解除的同时,碎 支持了合同约定的违约言 金条款   重庆索特皆 盐化股份有限公司与重哑 庆新万基房地产开发囿语 限公

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