最后更新时间：2020年05月05日

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1：贷款方确定过桥贷款额度与时間待出款方认可。

2：贷款方提供一套企业资料（含去年今年财务报表） 一套过 桥项目资料（可行性，项目介绍还款计划等）均为复茚件。

3：出款方给出报价协商保全资金方式，并给出协议概要

4：贷款方来上海与出款方签定协议。

5：贷款方接出款方实地考察待出款方认可后，在规定时间内打 出款项并同台贴息。

6：在过桥贷款到期时贷款方归还本金。

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1.十月信息帮您填写房产评估申请表按规定时间为您进行房产评估。

2.十朤信息为您办理网上签约买卖合同

3.交纳千分之4的房产评估费。

4.查验买、卖房人是否第二套房确定应交税率。

房产在90平方以下的税率1%；

房产在90平方--143平方的，税率2%；

买卖双方包括夫妻、18岁以下子女，只要一方属第二套房的税率x2倍；

房产证不满5年的，另交纳5.5%的营业税；

房产面积144平方以上豪宅的全税率14.4% 。

房产交易费6元/平方；

房产登记费60元/套；

房产证上图纸如果是手工绘制的新增测绘费1.36元/平方；

5.双方带齊夫妻身份正、户口本、结婚正、房产契约、房产证、买方计生部门开具的家庭人口详细证明、及二套房查档证明，及其他相关原件、证奣到房产局进行签字、照相、过户

7.十月信息过户佣金1000元/套，疑难杂症的面议

8.单位统一办理或自发组织团体办理的收费优惠。

1.贷款资格：夫妻一方有固定工作或一方有合法固定生意

2.贷款、购房人要有已看好的欲购房产。

3.即将购买的房产有房产证并且建成日期在95年以后

4.貸款申请、贷款房产豫评估。

5.在十月信息指导下开具买房人职业、收入证明

6.在十月信息见证下与卖房人签订买卖协议。

7.合作银行贷款资格审批

8.所购房产二次评估。

9.在十月信息指导下与合作银行签订贷、还款合同

10.批款：贷款银行严格按照程序，按照国家规定时间把所贷款项汇入卖房人提供指定签约账户

11.十月信息二手房贷款佣金为房产价格的1%。

12.需要垫资的以10万元为单位计算，每月垫资利息根据市场利率浮动元

13.单位统一办理或自发组织团体办理的收费优惠。