借12000元，分24期。个人租房合同范本2018金额需还20220元，两年利息8200元。请问：这年利率是多少。

点击联系发帖人 时间：2018-10-31 03:14
个人租房合同范本2018

这是等额本息还款不可以用最終的总利息直接除以本金来计算利率。利用金融计算器或者Excel的rate函数进行计算键入期数=24，还款金额=.5现值=-12000，终值=0计算出来每一期的利率為4.67%，此为月利率则年利率为4.67%*12约为56%，日利率为56%/365=0.1535%

这个利率可以说是奇高无比了。已经超过了法律保护的24%

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这是等额本息还款不可以用最終的总利息直接除以本金来计算利率。利用金融计算器或者Excel的rate函数进行计算键入期数=24，还款金额=.5现值=-12000，终值=0计算出来每一期的利率為4.67%，此为月利率则年利率为4.67%*12约为56%，日利率为56%/365=0.1535%

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