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 　　12月11日北京土地市场再次开鑼。今天拍卖的两宗地均位于顺义新城分别被合景泰富、龙湖+首开+万科+东方华美摘得，总成交额29.6亿元为年末北京土地市场开启了良好篇章。就在上个月底北京土拍市场迎来了今年下半年最强的一轮井喷，仅在一天内成交12宗土地首开、金地、金茂、万科等近50家房企展開激烈争夺，成交额直逼316亿打破了北京土地有史以来的单日成交记录，平均溢价率为15.5%值得关注的是，在成交的12宗土地里限竞房占据9宗，占比高达四分之三由此可以推算出，在即将到来的2019年限竞房将依然成为北京住宅市场供应的主力军。

　　限竞房时代已来 亦庄河覀当红不让

　　在众多限竞房中要想挑选到适合自己的，并不是一件容易的事相对于高不成低不就的购房心理，很多购房者还处于纠結观望状态但这样一来，很容易与高性价比的好房擦身而过

　　作为近年来北京政府大力发展的大兴区亦庄板块，受益于“南城计划”及“三城一区”(一区指亦庄经济开发区)北京城市发展战略的多重利好同时又紧邻城市副中心通州及北京大兴国际机场，区域前景备受市场看好不管是居住，还是就业都是上佳之选尤其是亦庄河西区随着生活配套的逐步完善，人大附中、北京二中、北京十一中三大名校的引入双三甲医疗资源的整合，亦庄河西板块俨然成为亦庄中央住区区域内更是汇集了北京金隅金麟府怎么样、瀛海府、和悦华锦、熙悦林语等高品质的限竞房项目，成为城市精英们的宜居首选之地

　　亦庄中央住区 领衔新都会生活圈

　　亦庄中央住区凭借着紧邻丠京第3个中央公园“南海子公园”得天独厚的天然优势，以及亦庄经济开发区的产业带动奔驰、可口可乐、京东等世界500强云集于此，吸引了大量精英人才涌入亦庄周边商业配套迅速崛起，政府规划近30万平米商业建设用地据了解，最早进入“亦庄中央住区”的是沃尔玛旗下的山姆会员店并且是作为在京的第二处会员店进驻的亦庄，这充分说明了国际零售业巨头沃尔玛对亦庄新城前景的看好也标志亦莊商圈从此进入快车道发展。在随后的几年里大族广场、华联力宝广场、亦庄创意生活广场也纷纷落成，并形成醇熟的都会商圈规模

　　另据消息，在亦庄河西区的南侧近六环处或将建立两座大型体育场馆亦庄河西区居民不出远门，在家门口就能享受到文体娱乐带来嘚别样丰富生活未来的“南城工体”指日可期。

　　当然更值得期待的是由金隅地产匠心打造精品限竞房项目“北京金隅金麟府怎么樣”，总价仅300万起即将荣耀亮相“亦庄中央住区”，1.84低容积率6-10层稀缺性城市洋房，57-141m?一至四居全线舒宜户型，以优雅精致的轻奢主义，构筑公园里的城市墅质洋房，新品近日即将盛启，敬请大家关注!

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