2020年依托新城控股高成长性物管公司新城悦服务专题研究：经营情况、财务情况、盈利预测

在新城控股的回复中持股比例超过50%的多家合(联)营企业并未并入报表，从这些企业的净利润情况来看大部分处于亏损状态，净利润最高的一家企业只有2亿多元；资产负債率水平则有高有低新城控股在回复中也提到：鉴于房地产开发投资金额巨大，部分合作方或项目原股东方亦希望参与合作项目的经营管理决策在合作方或项目原股东方对项目公司未来盈利能力具有充足信心，且具备房地产开发经验及能力的情况下为获取土地资源或達成合作意向，公司与合作方一同参与项目公司的经营管理决策导致公司无法将该等房地产项目公司纳入合并范围。