2015年9月，创办於1983年并是深圳本地唯一一家零售商业类A＋B股上市公司的深国商，正式更名为深圳皇庭国际（000056.sz）此次的更名，更符合重塑皇庭国际商业模式推动公司战略转型。

　　早前皇庭国际也曾表示未来公司将以轻资产模式为导向，主要布局不动产运营管理服务金融服务，儿童主题、娱乐主题及时尚生活方式为特色的内容服务等业务板块将公司打造成为"中国领先的不动产综合解决方案提供商，不动产综合服務领域的领导品牌"

　　在此发展模式理念导向下，皇庭国际将继续拓展不动产管理服务业务11月18日，皇庭国际发布公告称公司拟与岗廈实业签订租赁合同，承租其持有的商业物业岗厦皇庭大厦裙楼负一层至五层用于发展购物中心。

　　据悉拟租赁房屋涉及建筑面积約为2.8万平米，租赁时长15年为自 2018 年 12 月 1 日起至2034年5月31日。预计整个租赁期内租金约为6.25亿元

　　相关资料显示，该项目位于深圳市福田CBD中心区核心腹地地处于福华路和金田路的交汇处，地铁 1、4 号线会展中心站与项目无缝接驳周边配套完善。此外皇庭国际还表示，该项目位於皇庭国际目前运营的皇庭广场周边而该项交易基于公司自身经营发展需要，有利于其拓展不动产管理服务业务规模提升公司在商业運营方面的品牌影响力。

　　赢商网了解到岗厦皇庭大厦裙楼周边商业氛围浓厚，大型购物中心方面除皇庭广场外，还另有开业十年嘚福田星河COCO Park、怡景中心城、卓越INTOWN以及即将开业的平安金融中心PAFC Mall

　　其中，福田星河COCO Park体量达8.5万平于2006年开业，是福田区第一个购物中心吔是星河集团旗下第一个商业项目，定位为深圳唯一公园版情景式购物中心品牌方面，不断丰富餐饮品牌菜系选择契合白领、年轻人消费习惯的品牌，零售上其将进一步强化潮流定位，引进更多潮牌；

　　怡景中心城总建筑面积14万平方米定位为以"生态景观式休闲消費"、"一站式满足"为核心理念的纯美式亲自然体验的大型生态购物中心，在其9周年店庆上透露未来将更注重业态调整，并将引进儿童教育、娱乐文化业态等未来更加凸显购物中心的互动性、文化性、情境性、娱乐性、以及个性化体验的综合特征；

　　卓越INTOWN则于2011年开业，项目商业建筑面积约5万平米以"悠享·优活·由心"为个性定位，汇集了多方美食，并辅以众多潮流时尚品牌，满足CBD人群更多的商务、聚会用餐需求。

　　PAFC Mall体量约8万平米定位为会呼吸的都市精品体验型购物中心，目标客群为高端商务精英、年轻时尚新贵、精英白领女性等在滿足周边商务需求的同时，致力于成为精英们除了家和办公室之外的第三选择

　　而几经易主，最终成为皇庭国际主要商业资产的皇庭國际则于2013年年底试营业该项目以艺术MALL定位，为形成其竞争优势皇庭广场引进多家深圳首店，诚如其主力店之一的寇莎百货华南首家秦攵化主题餐厅大秦小宴、深圳首家Lab Made分子雪糕、深圳首家移动阅读体验馆、儿童品牌Harry's Kitchen哈里小屋以及英国简餐西餐厅迪奈茶室等目前，皇庭廣场的招商也取得了相当不错的成绩在此基础上，皇庭广场方面人士透露商场明年还将迎来定位等方面调整。

　　而如若皇庭国际成功租赁岗厦皇庭大厦部分楼层用于发展购物中心其对该公司的商业运营乃至对皇庭广场会有怎样改变呢？值得期待