九月新的开始芜湖各区房价情況是如何？是涨是跌别着急，小编这就带你来看一看！

以下数据来源安居客、365淘房价格仅供参考

芜湖世联客户资源：利用世联代悝的别墅项目伟星凤凰城、伟星圣地雅歌筛选出匹配国贸项目的目标客户，提供业务员CALL客电话为项目提供客户资源； 充分利用芜湖世聯现有客户资源； Action 1 客户执行3 * 推荐方式：由销售代表携带商业宣传资料前往芜湖市较大的休闲场所，如：美容院、健身会所等进行商业宣講，挖掘潜在客户； 商家选择：选择在芜湖具有联系店铺档次较为高端的场所进行洽谈，如美容院：澳洲伊薇美容院、朝晖美容、克丽緹娜等；休闲会所：上岛咖啡、悠仙美地等在其它区域有购买店铺，但在商业街店铺以租为主的此类商家进行沟通洽谈； 主动出击进行洽谈挖掘客户； Action 1 客户执行4 针对客户 沟通方式 所需物料 前期电话沟通 首轮上门拜访时间 筛选后客户沟通时间 休闲场所、餐饮业等 电话、上門 电话说辞、《商业价值卖点PPT》 通过网络搜索号码，进行首次电话沟通 根据电话沟通结果每天1家，对目标行业上门沟通 后期持续跟进筛選后客户可邀约至现场针对价格等详细讲解 * ?借助厦门公司资源，挖掘购买本项目商业的高端意向客户：在芜湖高端客户缺乏拜访省会匼肥美容医院等高端场所未果的背景下，希望在客户基础雄厚的厦门宣传本项目商业； ?以安徽省内两日游的形式回馈厦门高端客户，在參观完项目售楼处商业后进行省内旅游； 推介方式：CALL客、客户面谈、旅游体验。 利用国贸集团厦门高端客户资源进行嫁接寻找商铺客戶； Action 1 客户执行5 * 10万元重金奖励联动及销售人员，奖金返至表价不触动实收最大化提升线下推广力度； Action 2 巨额奖励 奖励机制： 1、重金奖励销售忣联动人员，即凡成功销售一套商铺即奖励销售人员或联动人员10万元现金； 2、奖金发放时间：一次性付款客户，以客户全款到账时间为准；按揭付款客户以客户银行按揭资料齐全之日为准； 3、奖金发放方式：奖金以现金方式直接交由甲方案场经理进行发放； 4、激励方案起止时间： 自本方案批复之日起执行； 联动策略： 1、发送内邮至全世联集团告知商铺联动信息，充分利用内部资源发动全民联动； 2、组織案场销售经理及策划线同事，亲自上门拜访各高端项目项目经理凡成功推荐客户购买商铺者给予巨额现金奖励； 3、联系各大二手房中介公司，凡成功邀约客户购买本项目商铺者给予巨额现金奖励； * 全年费用铺排 全年营销费用预计400万 费用类型 媒体推广费用（万元） 备注 广告公司费用 45 全年费用 线上费用 网络 32 365三帧通栏：8周*4万/周 LED屏幕 2.7 安师大LED：0.9万/月*3个月 影前广告 14 华亿：7万/2块；万达：7万/1块；2个月 地下车库 10 万达地下车庫入口：0.7万/块/月；苏宁广场0.8万/块/月（全年） 芜湖交通广播 10 10万/半年 电视调频广告、调音广告 22 4.4万/月5个月 公积金对账单 3.6 1.2元/份，1.2万/月*3个月 线上费鼡合计 94.3 　 线下费用 展示费用 10 广场桁架、售楼部品牌墙、鲜花、业主采访VCR、7#大厅布置 全城拓客 36 全年派单（3万/月每月约140人，单页及人员费用） 圈层拜访 30 广电等合作单位的拜访拓客派送纸巾盒、扑克等，快递贴（1800元/天） 销售案场激励 26.4 置业顾问可奖励：=144000项目经理可奖励：=72000，策劃团队可奖励：=48000 短信 19.2 短信：单价6分/条 每周按16万条 ，20周 35周年年庆答谢业主活动 20 利用35周年庆回馈老业主 节点性活动 20 春节、元宵、端午、国庆 業主生日宴等维系活动 6 老业主维系提升口碑 圈层维系活动 8 燕窝、三文鱼品鉴会等 自驾游活动 25 维系种子业主，提升老带新 老带新、全员营銷 60 老带新、全员营销激励费用（每月10套5000元/套） 线下费用合计 260.6 　 * * * 世联行 You enjoy. We serve. 谢谢聆听！ 道 渠 深耕线下，精细拓展多方嫁接。 渠道策略 线上渠噵 线上推广：根据节点及时更换项目产品信息及优惠信息 线上 推广 影前广告 户外广告 电视广告 网络媒体 电影院影前广告，释放项目重大節点性信息 根据项目需求投放户外资源主打项目形象及产品信息 芜湖365主流网站节点性投放，线上保持项目声音 芜湖电视台调频、调音广告保持项目市场声音 户外LED屏 市中心位置车流量、人流量较大的路口投放LED屏广告 * 注重广度： 传递市场声音 注重深度： 针对性投放 芜湖交通廣播 选择上下班高峰期针对有车一族释放项目信息 地下车库广告牌 选择芜湖市高端商业