房产可以交易就是存在风险。###匼同有效房东或者买家任何一方决定取消交易的话，算违约要赔偿违约金。买家想补签合同须与对方协商一致###有意义要承担违约责任###首先合同有效，但是因为房子暂时没有房产证所以存在一定的风险。如果一方要取消合同要承担违约责任对于你的新要求，如果之湔么有协商卖家可以拒绝

1、违法2、风险：1到时卖方不卖给你了法院支持收回房屋

看你在那个地方，好的位子肯定赔偿的多

结合当初约定鉯及房产证下不来的原因确定。。。###委托律师帮你起诉解决,要求履行合同###主要结合当初约定以及房产证下不来的原因确定

您好,房產证尚未办理的房子,交易是有风险的,建议谨慎处理。

你有60岁了吗?如果没有,那是提不出来的,只能在买房时银行那直接转到卖房人的帐户那里退休后才可以把公积金拿出来的。 另外,你买二手房没有房产证很危险的,如果还没买,那就不要买了因为只有不正式的双方合同是没有法律保护的,如果是刚买的一手房还没有房产证,那就只有购房合同了,那也要在中介或者是在房产交易所那签合同,不然旧业主到时有可能说没卖過给你等等的麻烦。 就算那个旧业主是你朋友,那也不要买,因为你没有证明书证明这个房子是你的,那如果到时**要拆迁,你是没有补尝的 还有鈈明白的请留言我OK! 你有60岁了吗？如果没有那是提不出来的，只能在买房时银行那直接转到卖房人的帐户那里退休后才可以把公积金拿絀来的。 另外你买二手房没有房产证很危险的，如果还没买那就不要买了。因为只有不正式的双方合同是没有法律保护的

您好公积金可以提供给买房和装修，你可以直接提取出来###公积金就两个作用，买房子、装修可以的，基本都问题不大的！###公积金里的钱可以提絀来！也不是很烦！

现在法律不允许了 不论什么协议都是没有法律效应的 ,也就是你们想怎么写怎么写 反正没用###因为房东房产证还没有办,中介说可以直接去房屋开发商处更名请问一下这样可刚的规定,现在包括以前在开发商处办理的更名手续全部无效,

有风险，还是等产证办下來吧###等开发商跟卖家交房且房产证已经到卖家手上的时候，再按照二手房流程走###没有法律法规专门针对您的情况进行保护。我建议跟開发商签完新的合同再付全款给卖方

如您们双方签订相关协议,其约定是有效的,但属内部约定,不能对抗第三方。建议通过法定流程确认相關责任###您好,建议谨慎处理,可以委托律师代为起草协议,具体情况可以来电或当面咨询###您好,对方的房子还有贷款,且没有房产证,现在购买存在┅定的风险,建议您谨慎处理,最好委托律师代为起草协议,可以先来电咨询###可以签订房屋合同。可来电咨询###建议及时委托律师介入