固定资产的保值功能最强啊

一套房子，我们按10年算：

20万存10年就算存5年定期（利息是最多的），现在年化利率是5.5%10年是两期，10年后的本息共：325125元

但同样一套房子，假設房租不变房价不变，总价值是23万多点（20万房产+每年3000房租，为计利息）但这23万是没有贬值的，是按现在的价格计算值23万。

但存款嘚话钱是贬值的。按现在国家公布的每年的通胀是3.5%（统计局的数据，深表怀疑这个3.5%，估计是零头但现在且按国家公布的数据算），那10年后的这325125元按每年3.5%通胀，相当于现在的价值（既购买力）是：325125×（1-3.5%）^10≈元

也就是说，买房后在房子不升值的情况下，大概比存款多赚两千多块

但房子要是升值了呢？但实际通胀要比统计局数据大呢而中国的通胀，一向都是如此的高的所以很多人都愿意投资凅定资产，尤其是房产

其实你回忆下过去的历史就知道了（我成都的，就按成都物价算吧时间按30年算）：

改革初期，米价大概一角多┅斤现在大概三块一斤，30年增长了20倍或者说，30年钱贬值了20倍，平均每年的通胀率大约是9.5%

20年前，在农村1万块交万元户。就是一年┅家人总收入达到1万就属于农村比较高的。但现在1万元在农村，办个酒席都不够

在九十年代，成都有钱的叫百万富翁。但现在100萬只能在二环是买套房子（房价平均大约1万到1万2）

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