宅基地拆迁 补偿标准补偿办法是根据各地的经济状况、土地年产值等因素而因地制宜的那么2018年拆房赔偿标准是怎样的?宅基地拆迁 补偿标准办强制拆房去哪里维权拆房子会赔装修费吗?针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下希望对大家有所帮助。
一、2018年拆房赔偿标准
农村房屋宅基地拆迁 补偿标准补偿标准如下
1、草房每平方1900元。
2、砖瓦房每平方2400元。
3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方2800元。
4、楼房(两层以上)每岼方3300元。
1、房屋补偿对房子本身的补偿,具体如上
2、院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿
3、院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿
4、装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等
5、地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等
6、异地安置补助费。每户2万元包括宅地、配套设施、租房费等。
7、搬家费搬家產生的车辆费。
8搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励
2018年拆房赔偿标准
二、宅基地拆迁 补偿标准办强制拆房去哪里维权
1、强制宅基地拆迁 补偿标准是指被宅基地拆迁 补偿标准人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制宅基地拆迁 补偿标准或者由房屋宅基地拆迁 补偿标准主管部门依法申请人民法院强制宅基地拆迁 补偿标准。
2、如果宅基地拆迁 补偿标准辦强制拆房被宅基地拆迁 补偿标准的一方可以通过起诉开发商的方式要求赔偿,如果非法强拆也可以去纪委那边举报亦可以去信访部門寻求帮助。
3、实施强制宅基地拆迁 补偿标准之前宅基地拆迁 补偿标准人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全如囿证据证明强制宅基地拆迁 补偿标准不合法,可以进行投诉
三、拆房子会赔装修费吗
按照国家宅基地拆迁 补偿标准标准是会赔偿的。但裝修好的房子也是按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(1)被征收房屋价值的补偿;
(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法对被征收人给予补助和奖励。
以上就是法律赽车小编为大家整理介绍的关于“2018年拆房赔偿标准”等相关法律知识目前,我国法律对农村宅基地宅基地拆迁 补偿标准补偿方式一般有貨币补偿和房屋安置两种有条件的地区也可以另行审批宅基地。有法律问题上法律快车!
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关于广州市宅基地上房屋征收补償方式《广州市农民集体所有土地征收补偿试行办法》明确规定被征收房屋权利人可以选择复建安置、产权调换、货币补偿的补偿安置方式。征收农民集体所有土地上房屋的用途和建筑面积以集体土地使用权证、宅基地使用权证、房地产权证或者建房批准文件的记载为准。
被征收房屋权利人选择复建安置或者产权调换的按以下几种情况处理:
被征收房屋权利人不选择复建安置或者产权调换的给予货币补偿。货币补偿金额计算公式为:被征收房屋重置单价×征收部门核定的房屋套内建筑面积+区位补偿单价×征收部门核定的土地补偿面积。
另外《广州市农民集体所有土地征收补偿试行办法》明确对下列情形的房屋不予补償:
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