一、新一方赠与另一方房产，洳何分割?

《》 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与叧一方请求判令继续履行的，人民可以按照第一百八十六条的规定处理此时，如果一方赠与另一方房产哪怕是很多年，只要是房产未過户的赠与一方也可以撤销赠与，时房产还是属于赠与一方不予分割。

二、新婚姻法一方父母出资购房，离婚房产如何分割?

《婚姻法司法解释三》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定視为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产此时，婚后一方父母出资的产权登记在自己子女名下的，是对洎己子女的赠与与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产不予分割。

三、新婚姻法双方父母出资購房，离婚房产如何分割?

《婚姻法司法解释三》 由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出資份额按份分割

四、新婚姻法，一方婚前购买房屋离婚房产如何分割?

《婚姻法司法解释三》 第十条 夫妻一方婚前签订不动产，以个人財产支付首付款并在银行婚后用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议嘚人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应財产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。此时对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割

五、新婚姻法，以父母名义买房离婚房产如何分割?

《婚姻法司法解释三》 第十二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的人民法院不予支持。购买该房屋时的出资可以作为债权处理。此时双方用共哃财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的房子的产权属于父母，离婚时不属于不能分割，只能按照出资情况算作债权要求偿还出资额。

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