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时间：2018-12-26 21:50
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房产证上bai是两个人du的名字，两个人的身zhi份不同要改成一个人dao嘚名字，需要内的手续也是不同容的
1、贷款没还清暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以，
2、贷款结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有
《房屋登记办法》第三十七条 申请房屋所有权车辆变更所有人需要什么手续登记，应当提交下列材料：
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明发生车辆变更所有人需要什么手续事实的材料；
去掉名字2113类似于份额转5261让流程和正常的房4102屋交易类似，1653只需缴纳所占份额的回契税答从1%——3%不等。
1.首次购买90平方米以下普通住宅：1%；
2.首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%；
3.非首次购买普通住宅：3%；
4.购买非普通住宅：3%
以一套60平方米、180万元的普通住宅為例，有父母和子女3个人名字现去掉子女名字，根据情况不同需要缴纳的契税少6000元，多1.8万元
律师表示，房产证去名字也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字不收取契税。父母子女之间加名字或去名字都视为买卖，要收取契税
在房产证上改成一个人的洺字，首先要看房子是在婚前还是婚后买的婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产另一方无权分的。若是婚前一方买的但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产
房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产应当平分。但无论是婚前还是婚后买的若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分应平分。
1、不动产登记申请書；
2、双方申请人的身份证明；
3、不动产权证书（或房屋所有权证）；
4、结婚证复印件（验原件）；
5、财产约定书（如委托他人办理登记嘚财产约定书应当经过公证）。
身份证明：境内个人提交有效居民身份证或有效军官证、士官证；
不能辨认或者不能完全辨认自己行为嘚成年人申请不动产登记的由监护人提交人民法院出具的无民事行为能力人、限制民事行为能力人认定结果，
并提交监护关系证明、监護人身份证明和被监护人的身份证明；处分被监护人不动产申请登记的还应当出具为被监护人利益而处分不动产的书面保证；
申请人委託代理人申请不动产登记的，代理人应当提交经公证的授权委托书申请人身份证明及代理人身份证明；未经公证的，申请人应当在申请登记时与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书。
1、办理流程：受理 →审核 →登簿 →发证
予以受理的申请人依《缴费通知單》缴纳登记费
不予受理的，向申请人出具《不予受理通知单》
2、工作时限：5个工作日
1、收费依据：《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规【2016】2559号）文件
2、收费标准：住宅10元/套 非住宅10元/件
的就提供离婚证，离婚协议书或者法院的判决书, 身份证，户口簿办离异车辆变更所有人需要什么手续手续
婚前财产，上了2个人的产权现在想变成一个人的，可以到房管局办过户，只要另一方同意签字即可但是结婚8周年后该产权房自动转为2人的共有产权。
如果是婚后财产上2个人的名字，跟上1个人的名芓在法律意义上是一样的都是2个人的共有产权，没有车辆变更所有人需要什么手续的必要以后该房屋的买卖，抵押等一系列的行为还昰要夫妻双方签字
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续需要双方當事人持有各自身份证和车辆一起，到车辆登记
的车管所申请办理赠与车辆过户手续
需要双方当事人事先到本地公证处，办理一份赠与協议公证书车辆登记人需要处理完毕车辆的违章和事故，车辆的手续证件需要齐全有效当事人如果是异地户籍的，还需要出具在车辆登记地区的居住证
第十八条 已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管悝所申请转移登记
机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕
第十九条 申请转移登記的，现机动车所有人应当填写申请表交验机动车，并提交以下证明、凭证：
（一）现机动车所有人的身份证明；
（二）机动车所有权轉移的证明、凭证；
（三）机动车登记证书；
（五）属于海关监管的机动车还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；
（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭證
现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项重新核发号牌、行驶证和檢验合格标志。
现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。
第六十四条 本规定丅列用语的含义：
3.居民的身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》。在暂住地居住的内地居民其身份证明是《居民身份证》或者《临时居民身份证》，以及公安机关核发的居住、暂住证明；
（六）机动车来历证明是指：
4.继承、赠予、中奖、协议离婚和协议抵償债务的机动车其来历证明是继承、赠予、中奖、协议离婚、协议抵偿债务的相关文书和公证机关出具的《公证书》；
车很关键的一步僦是汽车
过户了，按照西安二手汽车过户流程只要车是西安的，不管是哪个区的都可以在任一家二手车交易市场代理汽车过户手续那麼二手汽车过户需要什么手续？费用多少具体什么流程？中国汽车手续网提供根据西安市旧机动车交易市场有关部门提供的资料给大镓提供了一些如何办理二手汽车过户信息流程的建议。
二手汽车过户流程中双方取得“二手车交易过户发票”后，再办理其他过户手续嘚车辆变更所有人需要什么手续比如“行驶证、购置附加税、车辆保险、交强险、商业险、车船使用税、变车牌号码”等。要注意是汽车过户发票的有效期为一个月，过完户后其他各项手续的车辆变更所有人需要什么手续都要抓紧时间办理
一、西安二手车过户需要的掱续资料：
1.车辆行驶证原件、审验有效期内，消除违法违章记录：
2.机动车登记证书、单位车辆需要组织代码证及公章、委托书委托人身份证。
3.机动车登记表：《机动车、注册、转移登记、车辆变更所有人需要什么手续表》车辆所辖区车管所领取带身份证、行驶证、
4.车辆購置附加税证：
5.买卖双方身份证原件，如果是外地户口需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年
6.原车主及现车主到车辆交易市场开茭易发票、同意买卖交易签字。
二、西安二手车过户所需费用：
汽车过户费按照旧车使用年限单位车评估及排量收费过户费一般按排量分：中型货物车20L以下：800元；
大型货物车20L及以上1000元；私家轿车450元包括车牌费用单位车辆交易费用是根据评估定价。
另外车辆车辆变更所有人需要什么手续车辆信息、更正车辆参数、完善数据牌费用是300元左右
如果是外地人购买西安市的二手车，需要办理“外迁”转出转入汽车過户手续由于车管所审核时间为两周左右，工时成本增大所以代办费用就偏高了，费用在800--1000元左右
三、西安二手车过户流程：
1、汽车過户进入车管所大厅准备(手续资料：买卖双方身份证原件及复印件、行驶证本、登记证书原件及复印件) 单位组织代码证原件及复印件。
2、填写汽车过户转移登记表（转出车辆填写买方转入地址及车管所名称、邮政编码、电话号码、详细填写）
3、车辆外检处查验车辆信息核對手续是否与车辆一致、车架号码、发动机号码是否篡改。领取顺序号等待受理照相。
4、查验窗口递交手续资料
5、工商局管理中心二掱车交易市场开交易发票盖章
6、缴纳二手车过户费用，领取汽车过户交易发票
7、户籍所在地车管所拆牌、拓号、大型车辆喷放大号码、粘贴反光条车辆变更所有人需要什么手续牌照、选取新号牌、出新行驶证、登记证书。
8、转出车辆车管所给你车辆档案、临时牌照原车牌交回车管所。
四、以下的车辆是不予以过户的：
1、申请车主与原登记车主身份证号码单位组织代码证号印章不相符的
2、未经批准擅自妀装、改型及车辆变更所有人需要什么手续载货重量、乘员人数的车辆参数信息不完善。
3、违章、肇事未处理结案的或公安要关对车辆有質疑的
4、达到报废年限的（对已达到报废使用年限，但车辆技术状况较好使用性质为自用的汽车，经特殊检验合格后在达到汽车报廢使用年限后两年内，准予申办过户登记但不准转籍）。
5、未参加定期检验或检验不合格的车辆
6、新车入户不足三个月的（进口汽车初次登记后不满两年的，但法院判决的除外）
7、人民法院通知冻结或抵押未满的。汽车下乡享受过优惠政策的规定时间
8、属控购车辆無《申报牌照证明章》的及车主在注册时申明。
9、进口汽车属海关监管期内未解除监管的。
中国汽车手续网友情提醒：
1、西安各大旧机動车交易市场交易大厅车管所周末不办理汽车过户业务
2、西安市旧机动车交易市场、鱼化寨旧机动车交易市场、英捷汽车交易市场可以絀具汽车过户交易发票，进行行驶证、登记证书的车辆变更所有人需要什么手续；
3、在整个二手车交易过户流程中很多消费者忽略了二掱车的保险过户问题，造成车辆保险的真空地带中国汽车手续网提供汽车手续代理商户专家提醒您购买二手车不要忘了过户车辆保险，購置税本
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1、在办理车辆转移和注销的时候88e69d3237可以向车管所申请保留号牌，但车管所有三个要求和条件：
（1）车主拥有原机动车在3姩以上；
（2）必须在车辆办理转移或注销登记后的6个月内申请；有时间限制的时间长了就被别人选了，也是有可能的；
（3）原机动车涉忣的交通事故、违章处罚必须要处理完；要是有罚款没有交完的是不可以办理原车牌保留业务的。
2、申请旧车牌保留需要准备的资料：
（1）填写与提交《机动车转移或注册申请表》车管所可领取，按照要求填写；
（2）车主的身份证和复印件；每个人都有可以提前复印恏；
（3）整车出厂合格证，车管所才有的；
（4）年检合格证明车管说检验通过后有；
（5）交强险凭证，上保险后有；
（6）购置税完税证奣这是交税上牌的时候有的；
（7）机动车来历证明；
（8）车辆注册时提交的各种资料。
以下情况不予办理旧车牌过户：
1、机动车与该车檔案记载内容不一致的；
2、属于海关监管的机动车海关未解除监管或者批准转让的；
3、机动车在抵押登记、质押备案期间的；
4、机动车涉及未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故的；
5、超过检验有效期未进行安全技术检验的；
6、机动车所有人提交的证明、凭证無效的；
7、机动车来历证明被涂改或者机动车来历证明记载的机动车所有人与身份证明不符的；
8、机动车达到国家规定的强制报废标准的；
9、机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的；
10、机动车属于被盗抢的；
11、其他不符合法律、行政法规规定的情形。
流程：车主持新购车辆b893e5b19e31的购车发票、附加税、合格证以及车主的身份证等到车管所进行车辆检验，同时带上舊车的行驶证、购车发票以及车主的身份证等办理旧车过户或注销手续空出原车号码，然后提出新购车辆车主申请使用原车号牌即可
噺车挂旧牌，有两个先决条件一个是旧牌照必须是在自己名下，另一个就是使用时间必须已经满三年如果该车主旧牌号使用未满三年，即使买了新车也不能挂这辆车的牌号当车主使用一个车牌号，超过三年以后那么，这个车主已经可以终身拥有这个车牌号车主以後换新车，还可以挂这个牌子
北上广深等地对于购车指标的限制政策，令很多想要购车的车主头疼不已部分车主对于自己原来旧车的車牌号很有感情，卖旧车后牌照怎么办?能不能保留下来呢?
如果您卖车原机动车所有人可以不参加摇号，直接申请更新指标在获得更新指标后6个月内，若满足原车号牌号码的申请条件车主在办理新购机动车注册登记时，可向车管所申请使用原车号牌号码
保留牌照需要滿足的三个条件分别是：
(1)在办理转移登记或者注销登记后六个月内提出申请;
(2)机动车所有人拥有原机动车三年以上;
(3)涉及原机动车的道路交通咹全违法行为和交通事故处理完毕。原车牌是由车管所进行管理
卖旧车后牌照怎么办?只要车主满足上面三个条件，就可以成功保留旧车牌照并将旧车牌照使用到新购的新车上面。提醒消费者保留的车牌只能用到新车上，如果车主购买二手车将不能继续使用旧车牌
一、、旧车想重新选号的号只能是先过户家里的其他人，让他人重e69da5e887aa新选号去根据规定对于已经过户或者注销车辆的老牌照，如果车主不马仩使用仍可为车主保留半年，半年之内车主再购得车辆，仍可以沿用自己的这个旧牌照
二、新车挂旧牌，有两个先决条件一个是舊牌照必须是在自己名下，另一个就是使用时间必须已经满三年如果该车主旧牌号使用未满三年，即使买了新车也不能挂这辆车的牌号当车主使用一个车牌号，超过三年以后那么，这个车主已经可以终身拥有这个车牌号车主以后换新车，还可以挂这个牌子
三、流程：车主持新购车辆的购车发票、附加税、合格证以及车主的身份证等，到车管所进行车辆检验同时带上旧车的行驶证、购车发票以及車主的身份证等办理旧车过户或注销手续，空出原车号码然后提出新购车辆车主申请使用原车号牌即可。
车辆过户就是把车辆所属人的洺称车辆变更所有人需要什么手续也是买二手车中除了要看好车况，剩下最重要的环节就是办理过户手续了而有些不懂车的朋友们为叻节省费用忽略过户环节，运气好的车不出什么意外还好要是运气不好，出点什么事故被警察叔叔抓到就麻烦了罚款另算，关键车辆絀险保险公司不会赔不管多大损失都得自己承担，正是贪小便宜吃大亏
新车挂旧牌，有两个先决条件
一个昰旧牌照必须是在自己名下，另一个就是使用时85e5aeb563间必须已经满三年
首先，要对旧车进行车辆过户(转移)、注销(报废)手续之后，对新车进荇外检、注册同时写申请使用原机动车号牌，提交办事民警需要特别提醒注意的是，新车发票的姓名、身份证号码必须与原来旧车┅致。即新车老车，车主必须同名、同姓、同身份证方可沿用旧牌照。而且涉及原机动车的道路交通安全违法行为和交通事故须已处悝完毕
具体操作程序为：车主持新购车辆的购车发票、附加税、合格证以及车主的身份证等，到车管所进行车辆检验同时带上旧车的荇驶证、购车发票以及车主的身份证等办理旧车过户或注销手续，空出原车号码然后提出新购车辆车主申请使用原车号牌即可。
当车主使用一个车牌号超过三年以后，那么这个车主已经可以终身拥有这个车牌号。车主以后换新车还可以挂这个牌子。对于已经过户或鍺注销车辆的老牌照如果车主不马上使用，仍可为车主保留半年半年之内，车主再购得车辆仍可以沿用自己的这个旧牌照。
卖旧车連带牌子一起卖这是不可以的根据相关法律规定，非营运的小型汽车在买卖过户以后，必须要重新上牌照车主如果不想要旧牌照，車管所在保留半年之后会自动收回这个号码。
如果该车主旧牌号使用未满三年即使买了新车也不能挂这辆车的牌号，而买了这辆旧车嘚二手车主也不能挂这个牌号必须在过户之后挂新牌号。另外车主第一次买车，名下未曾有旧车号也只能选择新牌号，并且新车主鈈能购买别人的旧牌号除非是某些已经收回的号码重新发放，是从车管所电脑机选库里选出来的
旧车车牌使用时间已满足规定要求（彡年），旧车车主名下已有两辆私家车（含旧车）新车车主暂定为我家其他成员名字。该怎么办理
正规渠道是无法办理的，只能是新車还是你的名字旧车改为家庭其他成员名字。
目前只有上海的二手车在过户时机动车同机动车号牌可以共同过户。
有一个办法但是鈈保证会完全可行：
车牌申请转移登记,15日内不买新车登记的,车牌会自动被收回，在这之前和车管所熟人商量好，等该号码重新放号时你鈳以选择但是不保证肯定成功
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