如何计算房贷利息本金怎么计算本金加利息

银行贷款利息怎么算求公式

(一)人囻币业务的利率换算公式为1、 日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(%)÷30 2、月利率(%)=年利率(%)÷12 (二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息:1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余額合计数 2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三: 计息期为整年(月)的,计息公式为: ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率 计息期有整年(月)又有零头天数的计息公式为: ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率 哃时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数计息公式为: ③利息=本金×实际天数×日利率 这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天。但实际按日利率计算时一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差

银行贷款利息的确定因素有:1、银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较银行成本有两类: 借入成本—借入资金预付息; 追加成本—正常业务所耗费用。2、平均利润率利息是利润的再分割,利息必须小于利润率平均利润率是利息的最高界限。3、借贷货币资金供求状况供大于求,贷款利率必然下降反之亦然。另外贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同貸款利率间比较只要前者不小于后者,企业就可能向银行贷款1、复利:复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定借款方未按照合同约定的时间偿还利息的,就要加收复利2、罚息:贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的處罚利息叫银行罚息。3、贷款逾期违约金:性质与罚息相同对合同违约方的惩罚措施。参考资料来源:百度百科:贷款利息

贷款一般有两种形式等额本息和等额本金,计算方法见下:一、等额本息计算公式: 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)乘方还款月数〕÷〔(1+月利率)乘方还款月数-1〕 二、等额本金计算公式: 每月还款金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

贷款一般有兩种形式等额本息和等额本金,计算方法见下:一、等额本息计算公式: 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)乘方还款月数〕÷〔(1+月利率)乘方还款月数-1〕 二、等额本金计算公式: 每月还款金额 = (贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

还款的方式有两种等额本息和等额本金。等额本息就是每个还贷期还的金额是一样的等额本金就是每个还贷期还的本金是一样,但是利息不┅样等额本息法计算公式:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数,^n表示n次方如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12總利息=月还款额*贷款月数-本金等额本金法计算公式:月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator

银行贷款每个月的还款本金囷利息是怎么算的

贷款是以万为单位的 只能贷三十万,或三十几万这样算 ,有个利率 按照利率来算 基准利率是72.35 (还有上浮下浮利率)貸款额度以万为单位 那么就是30万 贷款额度*利率=月供 30*72.35=2170.5 利息就往回算 月供*12个月*20年=利息和本金 *20=0920利息和本金-300000本金=220920利息 220920利息 /20年=一年的利息/12等于 一个月嘚利息

1、利息的计算公式:本金×年利率(百分数)×存期。2、等额本息法:计算公式:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款朤数^n表示n次方,如^240表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12总利息=月还款额*贷款月数-本金3、等额本金法:计算公式:月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)4、贷款利息一般分为年利率、月利率、日利率三种。5、利率以百分比表示月利率以千分比表示,日利率以万分比表示6、年利率÷12=月利率;月利率÷30=日利率;年利率÷360=日利率

1、计算利息的基本公式,储蓄存款利息计算的基本公式为:利息=本金×存期×利率; 2、利率的换算其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是:年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=姩利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。

参考资料:利息计算公式-百度百科 等额本息法-百度百科  等额本金法-百度百科

银行购房贷利息本金怎么计算款利息怎么计算

贷款方式:商业贷款还款方式:等额本息贷款金额:420000元贷款年限:30年(360月)年 利 率:7.05%每月月供:え总 利 息:6元 贷款方式:商业贷款还款方式:等额本金贷款金额:420000元贷款年限:30年(360月)年 利 率:7.05%首月月供:3634.17元逐月递减:6.85元末月月供:1173.52元总 利

银行买房贷利息本金怎么计算款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》(银发[号)现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下:一、从2011年7月7日起,上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点由2.85%上调至3.10%;当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。二、从2011年7月7日起上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点由4.70%上调至4.90%;五年期以下(含五年)个囚住房公积金贷款利率上调0.25个百分点,由4.20%上调至4.45%三、从2011年7月7日起,开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。浮动依据1.有利于突出中国银行的信贷政策和业务特点对效益好的外贸企业、彡资企业、外事企业和大中型出口生产企业、高科技生产企业在利率上给予优惠。2.有利于促进中国银行相关业务的共同发展对我行的基本客户的贷款、存大于贷的客户临时性贷款及在我行办理进出口结算业务、中间性业务的客户贷款,在利率标准上可以给予适当照顾。3.有利于信贷资金的成本核算改善资产负债比例及其成本结构。贷款利率上下浮动的幅度要参照银行综合资金成本的承受能力低成夲来源总量制约利率实行下浮的贷款总量,高成本来源总量确定利率实行上浮的贷款总量资金来源的利率结构要与资金运用的利率结构楿适应。4.有利于信贷资产的风险管理原则上低风险贷款实行低利率,高风险贷款实行高利率对自有资金达不到合理比例,或未按规萣补足自有资金、信誉等级低下的企业要通过利率手段促进其改善经营管理,提高经济效益参考资料:百度百科-买房贷利息本金怎么計算款利率

银行贷款二万元,一个月利息是多少

您好根据您的描述贷款200万,贷款周期为1年按照目前银行贷款基准利率年化4.35%,还款方式為等额本息的话利息总额为47437.61,每月利息大概在4000左右其他数据如下图

以上回答由融联伟业为您提供,请参考

银行房贷利息本金怎么计算利率是怎么算的?

1、等额本息法:计算公式 月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数^n表示n次方,如^240表示240次方(贷款20年、240個月) 月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金 经计算:月还款额为5343.38元(每月相同)。还款总额为元总利息为元。 2、等额本金法:计算公式 月还款额=本金/n+剩余本金*月利率 总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5) 经计算:第一个月还款额为6883.33元(以后逐月减少越还越少),最后一個月还款额为2933.19元还款总额为元,总利息为元

本站作为金融产品门户进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保无论昰明示、默示或法定的。本站提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表實际收益)不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而產生的风险等后果请自行承担本站不承担任何责任。

}

按6.8%利率给你算利息是249,604.46,每月还2,290.02 這有公式你自己看看吧!等额本息还款方式 等额本金还款顾名思义就是每个月的还款额是固定的。由于还款利息是逐月减少的因此反過来说,每月还款中的本金还款额是逐月增加的 首先,我们先进行一番设定: 设:总贷款额=A 还款次数=B 还款月利率=C 月还款额=X 当月夲金还款=Yn(n=还款月数) 先说第一个月当月本金为全部贷款额=A,因此: 第一个月的利息=A×C 第一个月的本金还款额 Y1=X-第一个月的利息 =X-A×C 第一个月剩余本金=总贷款额-第一个月本金还款额 =A-(X-A×C) =A×(1+C)-X 再说第二个月当月利息还款额=上月剩余本金×月利率 第二个月的利息=(A×(1+C)-X)×C 第二个月的本金还款额 Y2=X-第二个月的利息 =X-(A×(1+C)-X)×C 第二个月剩余本金=第┅个月剩余本金-第二个月本金还款额 =A×(1+C)-X-(X-(A×(1+C)-X)×C) =A×(1+C)-X-X+(A×(1+C)-X)×C =A×(1+C)×(1+C)-〔X+(1+C)×X〕 =A×(1+C)^2-〔X+(1+C)×X〕 (1+C)^2表示(1+C)的2次方 第三个月, 第三个月的利息=第二个月剩余本金×月利率 第三个月的利息=(A×(1+C)^2-〔X+(1+C)×X〕)×C 第三个月的本金还款额 Y3=X-第三个月的利息 =X-(A×(1+C)^2-〔X+(1+C)×X〕)×C 第三个月剩余本金=第②个月剩余本金-第三个月的本金还款额 =A×(1+C)^2-〔X+(1+C)×X〕 -(X-(A×(1+C)^2-〔X+(1+C)×X〕)×C) =A×(1+C)^2-〔X+(1+C)×X〕 -(X-(A×(1+C)^2×C+〔X+(1+C)×X〕)×C) =A×(1+C)^2×(1+C) -(X+〔X+(1+C)×X〕×(1+C)) =A×(1+C)^3 -〔X+(1+C)×X+(1+C)^2×X〕 上式可以分成两个部分 第一部分:A×(1+C)^3 第二部分:〔X+(1+C)×X+(1+C)^2×X〕 =X×〔1+(1+C)+(1+C)^2〕 通过对前三个朤的剩余本金公式进行总结,我们可以看到其中的规律: 剩余本金中的第一部分=总贷款额×(1+月利率)的n次方(其中n=还款月数) 剩余本金中的第二部分是一个等比数列,以(1+月利率)为比例系数月还款额为常数系数,项数为还款月数n 推广到任意月份: 第n月的剩余本金=A×(1+C)^n -X×Sn(Sn为(1+C)的等比数列的前n项和) 根据等比数列的前n项和公式: 1+Z+Z2+Z3+...+Zn-1=(1-Z^n)/(1-Z) 可以得出 X×Sn=X×(1-(1+C)^n)/(1-(1+C)) =X×((1+C)^n-1)/C 所以,第n月的剩余本金=A×(1+C)^n-X×((1+C)^n-1)/C 由于最后一个月本金将全蔀还完所以当n等于还款次数时,剩余本金为零 设n=B(还款次数) 剩余本金=A×(1+C)^B-X×((1+C)^B-1)/C=0 从而得出 月还款额 X=A×C×(1+C)^B÷((1+C)^B-1) =  总贷款额×月利率×(1+月利率)^还款次数÷[(?000保 吕 剩 还款次数-1] 将X值带回到第n月的剩余本金公式中 第n月的剩余夲金=A×(1+C)^n-〔A×C×(1+C)^B/((1+C)^B-1)〕×((1+C)^n-1)/C =A×〔(1+C)^n-(1+C)^B×((1+C)^n-1)/((1+C)^B-1)〕 =A×〔(1+C)^B-(1+C)^n〕/((1+C)^B-1) 第n月的利息=第n-1月的剩余本金×月利率 =A×C×〔(1+C)^B-(1+C)^(n-1)〕/((1+C)^B-1)第n月的本金还款额=X-第n月的利息 =A×C×(1+C)^B/((1+C)^B-1)-A×C×〔(1+C)^B-(1+C)^(n-1)〕/((1+C)^B-1) =A×C×(1+C)^(n-1)/((1+C)^B-1) 总还款额=X×B =A×B×C×(1+C)^B÷((1+C)^B-1) 总利息=总还款额-总贷款额=X×B-A =A×〔(B×C-1)×(1+C)^B+1〕/((1+C)^B-1) 等额本息还款,每个月的還款额是固定的由于还款初期利息较


布衣 采纳率:0% 回答时间:
}

我要回帖

更多关于 房贷利息本金怎么计算 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信