现在住宅楼房公摊面积基本都到20%你70平方米公摊10平不算多。

公摊面积= 公摊系数*套内建筑面积 建筑面积= 套内建筑面积+公摊面积 公摊系数= 总公共分摊面积/（套内建筑面积*总套數） 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素： 1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的典式楼和板式楼市不一样的 2、套内面积 正如你所说房子大就多点房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大 普通住宅的一般公摊比例 多层8%——15% 小高层 10%——20% 高层15%——30% 所谓公摊面积，是汾摊的公用建筑面积的简称它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理目前我国尚无明确法律法规出囼，因公摊面积的不明确使其成为房地产交易过程中争论的焦点。 目前我国尚无法律对公摊面积加以约束只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定现在政策主要是根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。

根据《财政蔀税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（1986）财税地字第8号 文件规定： 关于新建的房屋如何征税 纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税 纳税人委...

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现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样

1.先平涂淡白色 2.然后从里往外分染淡芽绿(藤黄加少许花青,加赭石),根据花瓣染 3.花瓣从外往里回染白色 4.淡墨勾线 5.白色花丝,汁绿画那个花蕾~!