租的场地做生意要交地税吗？交的话租赁税必须房东缴交还我交

点击联系发帖人 时间：2019-01-10 17:40

租赁税必须房东缴

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袁老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

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应该是由絀租方交税具体交多少税，需出租房屋业主到地税大厅办理

带上出租人身份证（复印件），与承租方的租赁合同经办人的身份证，箌你所在地的地税局办税服务大厅办理：

1、营业税：按租赁收入依5%税率计征；

2、城建税：按营业税额依7%税率计征；

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需要交房产税既然你提到房产稅了，那么你租赁的应该是房产吧这个是前提。

房产税的征收标的分为两种：从价计征和从租计征

从价计征：依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。各地扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定公式为应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）；

从租計征：出租的房产，按照房产租金收入乘以年税率12%计算缴纳房产税。但对个人将自有居住用房出租取得的租金收入，按4%税率征收房产稅公式为应纳税额=租金收入×税率（12%）。

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