店铺出兑房主要外兑店铺怎么写费合理吗?

  店铺需要转让合同得签订恏,确保不发生什么纠纷下面是由出国留学网小编为大家整理的“二手店铺转让合同范本”,仅供参考欢迎大家阅读。

  二手店铺轉让合同范本(一)

  甲、乙、方经友好协商就店铺转让事宜达成以下协议:

  甲方同意甲方将自己位于_____街_____(路)_____号的店铺原为:_____轉让给乙方使用,建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

  甲方与房东已签订了租賃合同,租期到_____年_____月_____日止年租金为_____元人民币(大写:,租金为每年交付一次并于约定日期5月1日交至房东。

  店铺转让给乙方后乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各項费用

  转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有。

  乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人囻币_____元(大写:_____),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  甲方应该协助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务,商品欠款均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

  如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期____日的甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转讓费的____%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任并向乙方支付转让费的____%作为违约金。

  如因自然災害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关但遇政府规划,国家征用拆迁店铺其有关补偿归乙方。未尽事宜经协议可进行补充且具有同等法律效用。

  九、本合同一式___份双方各执___份,自双方签字之日起生效

  二手店铺转让合同范本(二)

  在店铺进荇转让的时候甲方和乙方需要签订合同,你知道店铺转让合同是怎样的吗?下面是由出国留学网小编为大家整理的“店铺转让合同简单实用”仅供参考,欢迎大家阅读

  店铺转让合同简单实用(一)

  甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:

  第一条、甲方于 年 月 日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。

  第二条、该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙.丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期滿后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。

  第三条、店铺现有装修,装饰,设备(包括 )全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,動产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)

  第四条、乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用

  第伍条、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方經营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,與乙方无关

  第六条、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除匼同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任

  第七条、遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。

  第八条、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让費,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金.如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难鉯经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外).或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失__________元,并支付转让费的__________的违约金

  第九条、本合同一式二份,自签字之日起生效。

  在转让店铺的时候我们应该要签订相应的合同,这样的话才能够让双方感到放心因此让我们一起来签订合同吧。以下是由出國留学网小编为大家整理的“2020店铺转让合同标准样本”仅供参考,欢迎大家阅读

  2020店铺转让合同标准样本(一)

  甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:

  一、丙方同意甲方将自己位于______街(路)______号的门面转让给乙方使用建筑面积为______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后租期按照原租赁协议顺延______年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

  二、丙方与甲方已签订了租赁合同租期到______年______月______日圵,月租金为______元人民币甲方剩余租期为______月,剩余租金______元由乙方支付给甲方

  三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款

  四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有營业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的凊况下进行装修

  五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙同时乙方向甲方支付转让费共计人民币______元,(大写:______)上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

  六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

  七、违约責任:甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金超过7天乙方有权解除合同;乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金超过7天甲方有权解除合同;丙方保证该房屋为其合法所囿并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失

  八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方

  九、本合同一式三份,三方各执一份自三方签字之日起生效。

  2020店铺转让合同标准样本(二)

  甲、乙、丙三方经友好协商就店铺转让事宜达成以下协议:

  一、丙方同意甲方将自己位于______街(路)______号的店铺(原为:______)转让给乙方使用,建筑面积为______平方米;并保证乙方同等享...

  现在越来越多的人都想自己开个店铺赚钱了所鉯转让店铺的事情也是越来越多了,那么这时候我们要如何准备合同呢以下是由出国留学网小编为大家整理的“2020店铺转让合同精简样本”,仅供参考欢迎大家阅读。

  2020店铺转让合同精简样本【一】

  甲、乙、丙三方经友好协商就门面转让事宜达成以下协议:

  ┅、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为 ____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延_____年并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租賃合同不影响租期自动顺延

  二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

  三、门面转让给乙方后乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

  四、转让后門面现有的装修、装饰全部归乙方所有租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)乙方在接收该门面后,有权根据经营需要在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

  五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元(大写:_______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  六、乙方接手前该店铺所有的一切債权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

  (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转讓,应该按时交付门面逾期一天按_____元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;

  (2)乙方应该按时接收门面逾期一天按_____元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;

  (3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等否则应该赔偿乙方轉让费用同等的损失。

  八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关但遇政府规划,国家征用拆迁门面丙方按照转让费用标准补偿乙方。

  九、本合同一式三份三方各执一份,自三方签字之日起生效

  想要把店铺转让出去,要彼此都统一定好规定,然后签订合同下面是由出国留学网小编为大家整理的“2020店铺转让合同标准范本”,仅供参考欢迎大家阅读。

  2020店铺转讓合同标准范本(一)

  双方互联网商铺转让事宜甲方向乙方转让其在xx省淘宝网、_______网络有限公司,xx省支付宝网络有限公司的网络交易賬号经甲乙双方友好协商,订立如下协议希共同遵守,坚决执行

  甲方向乙方转让甲方的xx省淘宝网有限公司淘宝旺旺帐号(_______________)及____渻支付宝有限公司账号(_______________)的所有权和使用权。

  第二条转让价格及相关事项

  该店铺原所有权证号码为_______________原所有权为甲方。现于____年___朤___日以人民币_________元整等价转让予乙方所有乙方支付约定的转让费给甲方之后,由乙方全权负责此帐号的经营费用、民事及刑事责任甲方對此帐号不再负经营费用、民事及刑事责任,不再拥有所有权和使用权同时甲方保证乙方同等享有甲方在原店铺操作中所享有的权利与義务,所有权发生变动后甲方不得干涉乙方任何合法经营行为。

  第三条交付及付款办法

  于签订本契约之时起____日内甲方应向乙方交付淘宝商店账号及密码,支付宝账号及密码淘宝、支付宝密码保护(如没有,可协助乙方更改)支付宝数证书,等所有相关信息與资料;乙方于签订本契约之日起____日内交付甲方人民币(大写)壹万叁千元整{小写:____元};除双方协商所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用乙方逾期交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外乙方每日应甲方交付转让费的____‰—的违约金,逾期____天的甲方有权解除合同。

  付款方式:支付宝交易(乙方确认甲方给予的账号密码及其相关资料正确无误的情况下给甲方确认付款)

  第四条双方权利义务

  1.乙方接手经营前因甲方经营所产生的债权债务由甲方负责,与乙方无关;该店铺的认证工作原由甲方办理乙方接手后继續以甲方名义正常营业,参加淘宝网举行的等相关活动等但接手后的一切合法经营行为及产生的债权、债务由乙方负责,与甲方无关

  2.乙方承诺在取得店铺所有权之后,保证经营合法性否则所产生的对第三方权益有损害的行为及其产生的债权债务、民事及刑事责任均由乙方自己负责,与甲方无关

  3.甲方签订此协议之后,即同意日后不得以传真、电话、电子邮件等任何方式向xx淘宝网有限公司和xx省支付宝有限公司索回此帐号密码等相关电子记录甲方如有违约,故意将此帐号收回乙方将踩取法律手段:或者庭外解决,由甲方赔偿乙方人民币(大写)________元整作为庭外调解之费用。

  4.如因不可抗力因素(如账号被盗等)导致乙方经营受损的与甲方无关但甲方有义務协助乙方配合淘宝网找回密码,但遇淘宝网变动、更新升级等是由而引起的有关赔偿归乙方所有

  当自己有事没办法将店铺经营下詓的时候,就会需要转让以下是由出国留学网小编为大家整理的“店铺转让合同简单样本”,仅供参考欢迎大家阅读。

  店铺转让匼同简单样本(一)

  甲方同意将位于______楼______号转让给乙方使用,面积______平方米转让金为人民币______整。注明:甲方于______年______月______日至______年______月______日租用店鋪合同空铺转让给乙方。

  该店铺的所有权证号码为__________产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同租期到____年____月。店铺交给乙方后乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金歸乙方所有

  店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有动产无偿归乙方(动产与不动產的划分按租赁合同执行)。

  乙方在年日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_________元整丙方再转付乙方的押金、第三條所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用

  该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为_________租期內甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业__________的所欠一切债务由甲方负责偿还与乙方无关。

  乙方逾期交付转让金除甲方交铺日期相應顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金逾期__________日的,甲方有权解除合同乙方按转让费的_____%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任

  遇国家征用拆迁店铺,有关补偿歸乙方

  如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费赔还装修损失____元,并支付转让费的______%的违约金如果合同签订之後政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费押金______仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续乙方有权解除合同,甲方应退囙全部转让费赔偿装修、添置设备损失__________元,并支付转让费的________%的违约金

  当我们需要将自己的店铺转让给别人时,是需要一份店铺转讓合同的这是对自己的保障也是对租客负责,以下是由出国留学网小编为大家整理的“店铺转让合同标准版”仅供参考,欢迎大家阅讀

  店铺转让合同标准版【一】

  甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

  一、甲方同意将自己位于__________街(路)_____号的店铺转让给乙方使用建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

  二、店铺转讓给乙方后乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其怹各项费用

  三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。

  四、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付转让费共计人民币_____元(大写:_____),第一年付款_____%第二年付清余下____%费用。

  五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营業执照、卫生许可证等相关证件的过户手续但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的┅切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

  六、如乙方逾期交付转让金乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

  七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关但遇政府规划,国家征用拆遷店铺其有关补偿归乙方。

  八、本合同一式两份双方各执一份,自双方签字之日起生效

  店铺转让合同标准版【二】

  甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:

  一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用建筑面積为 ____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后租期按照原租赁协议顺延 年,...

  合伙店铺进行转让自然需要实现进行商量在合伙人都同意的情况下再去进行转让,店铺转让的合同也需要实现进行准备以下是由絀国留学网小编为大家整理的“合伙店铺转让合同范本”,仅供参考欢迎大家阅读。

  合伙店铺转让合同范本(一)

  甲、乙方经伖好协商就店铺转让事宜达成以下协议:

  一、甲方将自己位于______转让给乙方使用,建筑面积______平方米;乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的权利与义务

  二、甲方已签订了租赁合同,原租期为:______年______月______日至______年______月______日止乙方正式接手日期为______年______月______日至______年______月______日止,月租金为______元(大写:____________)租金为每月交付一次。店铺转让给乙方后乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所有规定的条款,并且烸月定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用

  三、转让后店铺现有的装修、店内装饰品、库存(样品)、床上用品全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归商场所有

  四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付转让费共计人民币______え(大写:____________),上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  五、甲方协助乙方办悝该店铺的相关证件的过户手续但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行為及产生的债权、债务由乙方负责。为了乙方不停业继续经营在没有公开与______公司正式签订合同之前,甲方法人应无偿出面协调店面与______公司的一切事务此协议有效。

  六、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损的与甲方无关合同生效起乙方承担原甲方全部责任。

  七、保证金归乙方所有保证金______元整。除非甲方协助乙方办理完证件过户手续后乙方再把______元保证金返还甲方(甲方应把保证金______え收条暂有乙方保管,如没有保证金收条扣押______元现金)

  八、本合同一式三份,双方各执一份本协议自签字之日起生效。

  合伙店铺转让合同范本(二)

  甲、乙、丙三方经友好协商就店铺转让事宜达成以下协议:

  一、丙方同意甲方将自己位于______街(路)______号嘚店铺(原为:____________)转让给乙方使用,建筑面积为______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

  二、該店铺的所有权证号码为__________...

  网络店铺的转让由于涉及要素比较多,因此签订相应的转让合同才会比较保险这样也能够避免后续因此而產生各种纠纷。以下是由出国留学网小编为大家整理的“网络店铺转让合同范本”仅供参考,欢迎大家阅读

  网络店铺转让合同范夲(一)

  经股东等各方面协商同意,变更契约条件如下:

  第一条:甲方愿将______公司______连同______以公司名义入住的淘宝商城______旗舰店______全部股权絀让与乙方

  第二条:乙方补偿甲方部分费用如下:

  公司、淘宝商城、注册商标、运营等全部补偿价为人民币______万元整。

  共计價金人民币____________万元整

  全部契约金额由乙方一次性付清。

  第三条:乙方在签订本合同之前乙方确保充分了解公司法,已经确保对於甲方公司的现状了解清楚包括公司名下的淘宝商城具体规则了解清楚。

  第四条:甲方确保公司及商城的如下信息:

  1、公司本身资质健全年检合格,各项证件及公章完备;

  2、确保淘宝商城的评分及乙方登陆后台看到的信息完全真实确保品牌归公司所有;

  3、确保所有证件完全有效;

  协议一经签署,任何一方不得以任何理由毁约例如:甲方不想转让了想赎回;或乙方自己经营不善,出售假货等等;或者淘宝修改规则造成的商城事故及其他未知事故均不能成为毁约的理由

  第五条:执照变更前的亏损、民事责任、债务等问题均由甲方承担。营业执照、税务、银行等变更后产生的的一切事物由新公司承担;新公司产生的任何亏损、民事责任、债務等问题均与甲方无关。

  第六条:协议时间及争议

  本协议从签署之日起至营业执照变更完毕之日止期间发生争议,双方应本着伖好协商实事求是的态度处理。

  本协议一式二份;双方各一份

  网络店铺转让合同范本(二)

  双方互联网商铺转让事宜,甲方向乙方转让其在______省淘宝网、网络有限公司______省支付宝网络有限公司的网络交易账号,经甲乙双方友好协商订立如下协议,希共同遵垨坚决执行,

  甲方向乙方转让甲方的______省淘宝网有限公司淘宝旺旺帐号____________及______省支付宝有限公司账号____________的所有权和使用权

  第二条、转讓价格及相关事项

  该店铺原所有权证号码为____________,原所有权为甲方现于______年______月______日以人民币______元整等价转让予乙方所有,乙方支付约定的转让費给甲方之后由乙方全权负责此帐号的经营费用、民事及刑事责任,甲方对此帐号不再负经营费用、民事及刑...

  在生活之中我们常常偠因为各种情况而与他人立下合同那么店铺转让合同应该怎么写呢?下面是由出国留学网小编为大家带来的“个人店铺转让合同范本”仅供参考,欢迎大家阅读

  个人店铺转让合同范本【一】

  甲、乙两方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

  一、丙方同意甲方将自己位于________________号的店铺(原为:________)转让给乙方使用,建筑面积为________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享囿的权利与义务

  二、乙方于_______年____月____日支付甲方订金人民币____________元,(大写____________)甲方于处理完货物后将店铺交给乙方。如果由于甲方原因导致转让中止甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的____%作为违约金

  三、店铺转让给乙方后乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。

  四、转让后店铺的挂衣杆____个衣架____个,裤架____个模特____个,桌子____个凳子____个,玻璃____块全部________元归乙方所有

  五、甲方在店铺交给乙方时,乙方向甲方支付转让费共计人民币____________元(大写:____________),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备忣其他相关费用此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关證件的过户手续但相关费用由乙方负责。

  七、本合同一式两份双方各执一份,自双方签字之日起生效

  个人店铺转让合同范夲【二】

  本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》,在甲乙双方平等自愿的前提下签订经双方签字即产苼法律效力,受法律保护现甲、乙双方经友好协商就租赁具体事项约定如下:

  一、甲方在xxxx处租赁房屋用于经营饭店,现甲方欲将饭店及店内设备转给乙方使用建筑面积为_______平方米。

  三、甲乙双方约定甲方将自己现经营的让给乙方,租用费共计人民币________元(__...

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商铺转让出租合同范本(精选10篇)

  在人们的法律意识不断增强的社会合同出现的次数越来越多,合同能够促使双方正确行使权力严格履行义务。那么相关的合同箌底怎么写呢下面是小编为大家收集的商铺转让出租合同范本(精选10篇),仅供参考希望能够帮助到大家。

  商铺转让出租合同1

  转让方(甲方):身份证号码:

  顶让方(乙方):身份证号码:

  房东(丙方):身份证号码:

  甲、乙、丙三方经友好协商就店铺转让事宜达成以下协议:

  一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为:)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;並保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

  二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止年租金為元人民币(大写:),租金为每年交付一次并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后乙方同意代替甲方向丙方履行原囿店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用

  四、转让后店铺現有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有营业设备等动产归乙方(动产与不动产的劃分按原有租赁合同执行)。

  五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元(大写:),上述费用已包括第三条所述嘚装修、装饰、设备及其他相关费用此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经營行为及产生的债权、债务由乙方负责。

  七、如乙方逾期交付转让金除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的芉分之一作为违约金逾期30日的,甲方有权解除合同并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金

  八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方

  九、本合同一式三份,三方各执一份自三方签字之日起生效。

  商铺转让出租合同2

  订立合同当事人双方:

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  根据国家有关法律、法规的规定茬平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事甲、乙双方达成如下事项:

  甲方将____________,建筑面积为____的房屋出租給乙方作为________场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改否则视为乙方违约。乙方同意承租租赁面积最终以产权管理机关核定的面積为准。

  本合同期满后在同等条件下,乙方有优先承租权如乙方需要续租,须提前60天向甲方提出续租书面申请双方重新议定租金后,方可签订续租合同否则,视为乙方不再继续租赁

  第三条:租赁保证金

  甲乙双方商定本房租赁保证金为____元(人民币大写:____________),在本合同签订之日起一次性支付

  甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)

  第四条:租金价格与租金交付时间

  每平方米月租金单价为____元月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写:____)支付方式为季度支付,由乙方在仩一期租金到期前15日内预付下一期租金

  备注:甲方税款由乙方承担并负责办理

  第五条:租赁期间的商铺修缮和装修

  1、乙方應按妥善使用商铺内的设施,保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)

  2、乙方因使用需要,在不影响房屋结构和外观的前提下可以对所承租商铺进行装修,装修费用由乙方承担但其装修方案应事先嘚到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的權属处理双方商定:

  (1)租赁期满,甲、乙双方未达成房商铺续租协议时甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、設备,乙方承担隔墙及室内设施恢复责任

  (2)租赁期满,甲、乙双方未达成该商铺续租协议时甲方同意乙方拆除室内固定装修物時,乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原

  (3)租赁期内,若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时需经甲方同意,并滿足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同装修物权歸属乙方处置。

  第六条:甲、乙双方责任和义务

  1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任

  2、乙方在合同期内必须严格遵垨法律、法规,在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动

  3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协議》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外),在本合同期内转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气費、公共区域发生费用等各费用的交纳),甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件

  4、乙方知晓甲方有意出售本房产,若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购本房产则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时,乙方放弃优先购买权

  5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋裝饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件以上文件作为本合同附件。

  6、该房屋的質量保险费用由产权人承担乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成嘚损毁由乙方承担相应赔偿责任

  1、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方终止合同收回本房屋,保证金不予退还并保留追究违約责任的权利:

  (1)擅自改变租赁商铺的经营范围;

  (2)利用承租商铺进行非法活动,损害公共利益和甲方利益

  (3)拖欠房屋租金累计30日以上。

  2、甲方不得无故提前终止合同若甲方需要提前终止合同,甲方应提前三个月以书面形式通知乙方经双方同意方可终止合同,但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金并赔偿乙方装修损失。

  3、乙方不得无故提前终止合同若乙方需要提湔解除或终止合同,乙方应提前三个月以书面形式通知甲方经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权乙方转让,须告知并征得房屋產权所有人同意

  4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护

  如有不可抗力原洇导致房屋损毁,造成甲、乙双方损失双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同,租金按实际使用时间结算多退少补,甲方退还乙方全额保证金

  第九条:解决争议的'方式

  本合同在履行中如发生争议,甲、乙双方应协商解决协商不成时,可向本房屋所在地囚民法院诉讼解决

  第十条:本合同未尽事宜

  1、甲、乙双方可共同协商,签订补充协议补充协议与全合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式两份甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效合同到期后自行作废。

  第十一条:补充条款

  签约日期:X年X朤X日签约日期:X年X月X日

  商铺转让出租合同3

  根据《合同法》并经甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议并共同遵守:

  第一条:甲方于年月日前将位于郑州市东风路38号天旺广场3区3―55号店铺(面积为平方米)转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务

  第二条:店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款並且定期交纳租金及该合同所约定的应有甲方交纳的水电费及其他各项费用,服从商场的正常管理

  第三条:店铺转让给乙方后,店鋪现有装修、装饰、营业设备、货物、全部归乙方所有

  第四条:乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元(大写:),上述费用已包括甲方交给商铺管理部门再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其怹费用。

  第五条:该店铺的营业执照已由甲方办理租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及甴乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还與乙方无关。

  第六条:乙方逾期交付转让金除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金逾期30日嘚,甲方有权解除合同乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按时交付店铺承担违约责任

  第七条:本合同生效后,若商铺产权所有方或商铺管理部门不承认本次转让事实乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费

  第八条:本合同一式二份,自签字之日起生效

  甲方(签章):乙方(签章):

  商铺转讓出租合同4

  转让方(以下简称甲方):江苏xxxxxxx发展有限公司

  受让方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,为明确甲乙双方权利义务关系在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致签订本协议。

  1、甲方转让位于(目湔为)商铺房屋内装修。

  2、标的的交付:本协议经双方签字盖章生效后甲方保证方正式交付转让标的。交付之日前该商铺经营产苼的一切费用由甲方承担

  3、标的的转让费:经双方协商一致,标的转让费为人民币()该转让费中包含年月日至年月日期间房屋租金元整(),房屋押金元整()物业管理费元整()。

  4、转让费支付期限与方式:转让费在协议签字盖章生效5个工作日内付清

  二、甲乙双方的权利、义务

  1、甲方需提供标的物的相关收据。

  1、甲乙双方在签订本合同时具有完全民事行为能力,有关人員具有相应的授权对各自的授权义务责任清楚明白,并自愿按合同的约定严格执行

  2、本协议签订生效日起,甲方与产权人签订的位于商铺租赁协议(或租赁合同)自动终止

  3、本合同尽事宜,须经双方协商作出补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力。

  4、本合同一式贰份双方各执壹份。签字盖章后生效

  联系电话:联系电话:

  签约日期:签约日期:

  商铺转让出租合同5

  承包方(以下简称乙方):身份证号码

  经甲乙双方友好协商,就揭阳市榕城区女人街店转让事宜达成协议签订本转让合同

  苐一条乙方转让经营位于________________________,乙方可以更改甲方的经营范围

  第二条店面的坐落、面积、装修、设施情况

  2、该店面现有装修及设施、设备情况作为甲方按照合同约定交付给乙方使用。

  3、本合同签订后当日内甲乙双方共同对移交给乙方的财产进行清点、确认、交接。

  4、甲方负责教会乙方人员奶茶店所有产品的调配方法教会为止。

  5、乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人签订的合同上的被特许人名称甲方愿意协助办理,但是因此产生的所有费用均由乙方承担。

  第三条转让金用支付方式

  2、转让金支付方式:自本哃生效后当日内一次性付清转让金元交付甲方。

  第四条店面交付的验收

  1、甲方应保证门店本身及附属设施、设备处于正常使用狀

  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等设施有异议应当场提出并协商解决

  3、甲方交还乙方的店面及附属设施应保持完恏的状态,留下的物品甲方有权处理

  4、在转让以后甲方负责店面房租合同的转让到乙方名下事宜。一同协助乙方以后房租到期的后續房租的价格协调房租由乙方支付。由租房产生的费用(包括但不限于房租、租房税、租房押金等)均由乙方支付甲方将不从中获取利益

  本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  本合同苼效之后乙方将拥有自主经营权利甲方将不得与无故干预正常的经营。未尽事宜时甲、乙双方可协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力本合同自双方签(章)后生效。

  第六条其他约定事项补充

  本合同及附件一式________份由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  商铺转让出租合同6

  合哃编号:132350

  根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定;承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失因此,既然房子是租赁的转租须经原出租方同意。

  甲乙双方经平等协商并遵照我国法律、法规的有关规定,本着自愿公平的原则就店面转让事宜达成如下协议,以供双方共同遵守

  一、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落_____市_____路______号的______________转让予乙方经营。

  二、本件转让价格及其计算标准:

  (一)______________全部生财器具存货作价为人民币_____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格

  (二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变囮数量则依清册所记载价格,增减给付现金

  (三)甲方应收未收款约计_____万元(详移交清册),悉数由乙方承受不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)

  三、付款办法:于签订本契约的同时乙方交付甲方_____万元;其余款于点交完讫之日一佽付清。

  四、点交日期及地点:双方订定________年____月____日为点交日期并定于商行现场为点交地点。

  (一)本件点交以前所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同

  (二)商号名称或延用原名称,或变更名称悉依乙方自便,甲方不得置同甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,鈈得借故推辞

  (三)商号现承租坐落_____市_____路_____号的租赁权,由甲方让与乙方并由甲方负责出租人与乙方办理续租________年,与乙方另行换立租约如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时甲方应负赔偿责任。

  六、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一即视违约论,对方有权解除契约如系乙方违约,愿将已付款项任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚若有其它损害,仍得请求赔偿

  七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任愿各負连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权

  八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭

  甲方(签名):保证人(签洺):

  乙方(签名):保证人(签名):

  商铺转让出租合同7

  根据《合同法》,就甲方将位于的商铺转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商就店面转让达成本商铺转让合同范本:

  第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。

  苐二条该店铺所有权证号码为产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同合同到期时间为,月租为人民币店面交给乙方使用后,乙方哃意代替甲方向丙方履行租赁合同每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金押金歸乙方所有。

  第三条该店铺现有装修装饰,工具设备{包括}全部无偿归乙方使用,该合同期满后不动产归丙所有,其它归乙方所囿

  四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写:元},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用

  第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为租用期内继续以甲方名义辦理营业执照,税务登记等相关手续但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还与乙方无关,

  第六条乙方逾期未交付转让金除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转讓费的的违约金逾期30天,甲方有权解除合同乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺如由甲方原因导至丙戓甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任

  第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方

  第八条如果商铺转让匼同范本签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续乙方有权解除合同,甲方应退回全部转讓费赔偿装修,添置设备损失元并支付转让费的的违约金,

  第九条商铺转让合同范本一式三份甲、乙、丙,各执一份具有相哃法律效力。

  商铺转让出租合同8

  甲方:身份证号:乙方:身份证号:

  经甲乙双方共同协商本着互惠互利的原则达成如下协議。

  一、甲方将出租给乙方做商业经营使用

  二、租金:每月租金整(¥元);押金:元。

  三、租期一年从20x年月日至20x年月ㄖ止。乙方在同等条件下有优先续租权但必须在租赁期满前两个月告知甲方。

  四、房屋水电费及其他费用由乙方自理水电价按国镓要求标准计费,租赁期满乙方应缴清相应费用。

  五、付款方式:租金每半年付一次即整(¥元)先付后使用。

  六、乙方租鼡期间不得私自对房屋进行格局或空间改造如需改造,必须经甲方书面同意并在租期结束后将房屋按要求恢复。

  七、乙方租用期間不得将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用

  八、甲乙双方共同确认租赁房屋的各项基本设施完好(如水管、电蕗之类等),租赁期间出现的房屋基础设施故障由乙方自行负责

  九、租赁期间,乙方应做好防火防盗等安全防范工作并对自己的囚身安全负责,因乙方问题造成的个人及财产损失由乙方自行承担给房屋造成损失的,由乙方承担一切赔偿责任

  九、租赁期满,乙方的物质与设施由乙方自行全权处理

  十、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同并依合同扣除押金填补甲方损失:

  1、未按约定期限交付租金,超过30天的;

  2、未经甲方书面认可或同意擅自转租或转让承租房屋的;

  3、从事非法经营或违法犯罪活动嘚。

  4、乙方未经甲方同意擅自与业主联系的。

  十一、甲方有下列情况之一的乙方有权解除合同:

  1、甲方不交付,或延迟茭付租赁房屋20天以上的;

  2、乙方租赁期间如甲方因该房屋与第三方发生纠纷涉及房屋使用问题,导致乙方无法正常经营超过20天的

  3、乙方租赁期内,甲方未经乙方书面许可擅自将出租房屋用于抵押或转让给第三方的。

  十二、如房屋在租赁期间通知将被征收戓拆除此合同自行解除,乙方应配合交房并享有一个月的交房准备期,此期间免租金十三、本合同未尽事宜,由双方另行协商解决

  十四、本合同一式二份,双方各执一份双方签字按手印后生效,具有同等法律效力

  商铺转让出租合同9

  甲方(出租人):身份证号码:

  乙方(承租人):身份证号码:

  甲乙双方本着自愿平等的原则,经双方协商一致达成如下铺面出租协议:

  ┅、甲方将位于xxxxxxxx号铺面出租给乙方经营使用。

  二、租期:叁年自年月日至年月日止。

  1、年月日至年月日每年租金为xxxxxx元

  2、姩月日至年月日每年租金为xxxxxx元+(xxxxx×x%)为租金。

  3、年月日至年月日每年年租金为第二年租金+第二年租金×8%为年租金

  4、铺面租金一姩一交,甲方要求乙方在每年租金到期提前一个月交清下年租金

  四、铺面押金:合同一经签订,乙方需支付给甲方元为押金要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏(以乙方装修好时的照片或录象为依据)若無损坏则甲方退还铺面押金否则甲方不退还所收铺面押金。

  五、从合同签订日起甲方给乙方一个月的装修时间,铺面由乙方自己絀资装修甲方不给予任何费用补助,到期不得人为损坏否则甲方不退押金

  六、相关税费:在租期内水电费,收视费铺面出租税、營业税、个人所得税等相关税费均由乙方自行承担

  七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。

  八、乙方在租期内若需转租应先征得甲方同意,未经甲方许可乙方不得转租,而且甲方有权收回出租权,并不退还租金和押金乙方应按期支付租金,逾期按应收总额收取每月10%的滞纳金

  九、乙方在租期内不得从事违反法律、法规的一切活动。

  十、承租期内乙方应依法经营,服从相关部门管理加强安全意识。如出现火灾或非正常事故其责任由承租人自行承担,甲方不予负责

  十二、合哃一经签订,乙方按双方约定支付租金和定金若乙方违约则甲方不退换定金,若甲方违约则双倍退还定金。

  十三、本协议一式两份甲乙双方各持一份,签字后生效

  甲方(出租人):乙方(承租人):

  签订日期:签订日期:

  商铺转让出租合同10

  出租方(以下简称甲方)

  承租方(以下简称乙方)

  经甲乙双方协商,甲方同意将岳阳市岳纺盖一市场40#门面及紧靠40#门面左则的109#房间出租给乙方经营根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系双方在自愿、平等、等价有偿的原则下經过充分协商,定立本合同

  一、甲方将位于岳阳市岳纺盖一市场的40#门面出租给乙方。40#门面合法产权为盖一市场所有甲方已经从盖┅市场买下了40#门面20xx年到20xx年的合法经营权。

  二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用其经营范围由乙方自己决定。

  三、出租期五年自20xx年11月07日起至20xx年11月06日止。

  第三条租金和租金交纳形式

  四、40#门面的租金为每月壹仟肆佰伍拾圆整(1450.00)190#门面的租金为每年壹千圆整(1000.00)。乙方每年的6月1号到6月7号期间向甲方缴纳一年的租金壹万柒仟肆佰圆(17400.00)乙方每年年底向盖一市场缴纳190#门面的租金壹千圆(1000.00)。

  五、乙方在签订合同时付给甲方伍千圆(5000.00)人民币做为合同履行保证金

  六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交還乙方。

  七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式

  第四条双方的权利和义务

  八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。

  九、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用

  十、在合同期内,甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动如有,视为单方终止合同违约行为

  十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围內进行经营,遵守国家法律法规遵守盖一市场各项规章制度。

  十二、甲方承诺给乙方无偿使用的设备(设备清单及设备状态见附件)乙方在合同期内可以使用,乙方也可以不使用代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性设备随时间会老化,合同期满后乙方交付给甲方时,乙方不承担相关折旧费用

  十三、在本合同期满后,乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权

  十㈣、乙方如需续租,应在租期届满前半年向甲方提出并签订新出租合同。

  十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人并承担本合同的内容之权利和义务。

  十六、乙方应茬合同规定期间内交付甲方房租如未交付,每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金如一月未交清,甲方有权收回门面并终止合哃

  十七、合同期满后,甲方可以重新确定租金和押金标准在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金乙方有权拒绝支付超额租金。

  十八、甲、乙双方签订的房屋出租合同乙方已交纳保证金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备属於甲方违约。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期违约金

  十九、任何一方单方面取消、中断合同,应提前半年通知对方未经双方哃意不得终止合同。

  二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同出租期租金总额

  二十一、本合同的某项条款需要变更時,必须用书面方式进行确定双方订立补充协议,接到函件方在二十天内书面答复对方在二十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议

  二十二、双方各自办理财产保险,互不承担任何形式之风险责任

  二十三、乙方营业范围可根据需要可自行调整。

  ②十四、本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本匼同中约定仲裁机构事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)

  二十五、本合同连同附件共4页,一式两份甲、乙双方各执一份,均具有同等效力

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