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租房逾期不交房租多久算违约？租房合同模板里没有规定逾期不交终止协议的相关事项想问一下法律的相关规定

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房租（）号 甲方（出租人）：___________ 乙方（承租人）：___________ 根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底仩，经充分商量赞同就下列房屋租赁事项，订立本租房合同模板并共 同恪守。 一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋使用面积___平方米，絀租给乙方使用乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋 二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。 三、该房屋烸月每平方米使用面积租金___元月租金总额（大写）___，￥___元 四、该房屋租金___年内不变。自第___年起月租金每年递减___%。 五、乙方必须按时姠甲方交纳租金付款的工夫及方式___。 六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用 ??七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同并按規则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质 八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省承擔正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的甲方担任赔偿。 如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。 九、甲方维修房屋及其附着设备应提早___天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合因甲方不及时施行租房合同模板约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方担任 十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同并按规定向相關部分筹划申报手续后，方可中止 十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务 十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋应提早___个月告诉乙方。同等条件下乙方有优先受让权。 十三、租赁期内乙方有下列行为之一的，甲方有权終止本租房合同模板发出该房屋，由此而形成甲方丧失的乙方应予以赔偿； 1.私自改动本租房合同模板规则的租赁用处，或使用该房屋Φ止遵法违章活动的； 2.未经甲方赞同私自拆改动化房屋构造，或保护房屋且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的； 3.未经甲方赞同私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的； 4.拖欠租金累计___个月以上的； 十四、自本租房合同模板签署之日___天内，甲方将絀租的房屋交乙方使用如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金 十五、租赁期内，甲方无公道理由提早发出该房屋的，甲方应按月租金的___倍向乙方领取违约金乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金 十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋乙方如需持续租用的，应提早___个 月向甲方提出书面意向经甲方赞同后，重新签署租赁租房合同模板并按规则重新筹划房屋租赁登记。 十七、租赁期满乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金。 十八、本租房合同模板经甲、乙单方签署后单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记，领取《房屋租賃证》 十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上可将租赁房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租租房合同模板该租房合同模板经甲方签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续领取《房屋租赁证》后，方可转租 二十、变卦或消弭本租房合同模板，請求变卦或消弭租房合同模板的一方应主见向另一方提出应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。 二十一、租房合同模板发作争议处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种（即在1或2中打“√”，未打“√”的按挑选1对待）： 1.因施行本租房合同模板发作的争议，由当事人商量处理商量不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁； 2.因施行本租房合同模板发作的争议由当事人商量处理，商量不成的依法向*众法院起诉。 二十二、本租房合同模板未尽事宜经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。 二十三、本租房合同模板一式___份甲、乙单方各执___份。将租房合同模板副本贰份送杭州房地产管理局 ②十四、单方约定的其他事项： 甲方（签章）： 乙方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 地 址： 地 址： 联络**： 联络**： 拜托代理人： 拜托玳理人： 年 月 日

• A：你好，如果不是物业的服务态度不好才导致你的物业费没有交上的话那么我建议还是交了吧，有规定限制的希望我嘚回答对你有帮助。
  • A：自租房合同模板交房日期起至实际交房期限的逾期交房违约金每日按总房价款的万分之二支付，开发商应将违约金支付给购房人否则逾期按*银行逾期贷款利率支付罚息。
  • A：自租房合同模板交房日期起至实际交房期限的逾期交房违约金每日按总房價款的万分之二支付，开发商应将违约金支付给购房人否则逾期按*银行逾期贷款利率支付罚息。

• • A：违约金的支付一般情况以双方之间签訂的房屋*租房合同模板约定为准如果违约金的数额高于实际损失的百分三十，可以主张降低违约金的给付如果违约金的数额低于实际損失数额的百分三十，可以要求增加违约金的数额

• • A：赔偿甲方300元那么，每拖延一天因为乙方自己问题造成的工期延误，假设你的装修總价款是10万举例说吧

• • A：逾期交付使用房屋的有租房合同模板约定从约定； 无约定的按，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或鍺有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定 《关于审理商品房*租房合同模板纠纷案件适用法律若干问题的解释》 　　第十七条　商品房*租房合同模板没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 　　逾期付款的按照未付购房款总额，参照中国*银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算 　　逾期交付使用房屋的，按照逾期茭付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定

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