地方的房产信息在地方咨询了解。

商品房是开发商向国家缴纳土地出让金后开发的；而安置房（各地的名称、叫法不一样）没交土地出让金多数情况下是：当地拆迁後建楼，被拆迁人再回迁；政府划出一块地用于建住宅把别的地方的拆迁户分到这里居住。这种房子的性质都不会是商品房而是按成夲价出售住宅或按经济适用房管理的性质。这些性质的房在交易时要向国家补交土地出让金当然了，建筑成本、小区环境、配套设施等等也不能和商品房比了

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