> 我们买了一个房子交了定金，泹是现在房子变成成了烂尾楼怎么办了也找不到房地商怎么办

房子成了成了烂尾楼怎么办不還银行贷款会怎么样？

房子烂尾银行按揭贷款怎么办？这种状况在现实中经常出现所以并非脑洞问题。

遇到这种状况我想所有的购房者第一反应肯定是就断供，因为“房子都没造好我还贷难不成买个空气？”但从法律上来说问题并不能这样解释。

银行与购房者是借贷关系而所购房产是抵押物。购房者向银行借了钱把钱给了开发商。如果开发商破产或跑路并不影响购房者与银行的借贷关系。借款主体是购房者因此银行依然有权向按揭贷款借款人追索。理论上购房者归还银行贷款后，再有权以债权人身份追索开发商但这基本不可能。

所以这就是按揭贷款购房者所承担的风险如果购房者断供，银行有权起诉借款人那么借款人只能以自己现有的财产来归還银行贷款。——如果你有存款那么执行你的存款；如果你有房产，那么执行你的房产

不得不承认，人情和法律有时候是两回事像那些在地震中倒塌的房子，如果有按揭贷款的话从法律角度讲一样要还。相比其房子烂尾要更加更无辜。