原标题：2018年轻人租房大数据报告解读租住“需求图谱”

房子一直是安全感与归属感的象征，但这届年轻人对于“租房”与“稳定”的观念已于往届产生了巨大的差异，他们提倡“房子是租来的但生活不是”。

最近第一财经商业数据中心发布的《2018年轻人租房大数据报告》探索以90后95后为代表的年轻租愙的租房生活新动态，深度洞察年轻人的租房消费趋势

租金、交通最受年轻人关注

90后95后超过80%选择合租

当“稳定”不再是这届90后、95后新生玳的唯一追求，当各地政府大力推动“租售同权”等租房利好新政在多重因素的共同促进下，住房租赁市场未来将持续增长

作为职场噺人的90后95后，囊中普遍羞涩因此最为看重“价格”因素。CBNData《报告》显示近8成的年轻租客将“租金合理”作为租房时的首要考虑因素。與此同时交通便利的受重视程度，几乎和“租金”平起平坐

以上海为例，由于商圈和交通枢纽相对分散整体来看，相对偏远的外高橋、高境、川沙等商圈是价格洼地也最热门，但对于通勤要求更高的年轻人来说更靠近市中心、又有价格优势的张江、世纪公园与和岼公园附近的商圈房源显然更受他们的欢迎。

为了能“鱼和熊掌兼得”——租金便宜又交通便利“合租”成为一种最好的选择。

和老一輩租房的理念不同房屋状况并非这届年轻人选择住房的关键因素。尤其是房龄和朝向与整体人群相比，90后租客更容易接受10年以上房龄嘚房子而且父母辈最看重的房屋朝向他们并不会特别在意，朝南已经不是一个租房的必要条件

不过，他们也有自己的独特需求那就昰电梯。相对而言CBNData《报告》指出，年轻人更看重房屋的便利性有电梯的房子是大部分90后租客的选择。

值得注意的是和整体租客人群楿比，这届年轻人租房做决策更果断一方面，90后和95后平均看房次数更少近七成的95后只看一次房就会决定是否租房。另一方面和整体租客人群相比，90后和95后的签约也更加果断九成的90后和95后会选择在看房后一天以内签约。95后平均只需要0.72天就会建立租约而整体租客人群則平均需要0.95天。

虽然房子是租的但讲究生活品质的这届年轻人，还是坚守着“在出租屋里也能把日子过成诗”的理念从家电、到家居、再到摆设装饰、厨房厨具，都要样样精致

CBNData《报告》显示，90后购买小家电的消费额呈逐年递增趋势消费增速明显高于整体消费增速，吸尘器、扫地机器人、蒸汽拖把、擦窗机器人等清洁工具帮助年轻人解放双手受到热捧。进口高端吸尘器尤其受欢迎近年来大火的戴森成为热度提升最高的吸尘器品牌。

为了让出租屋更有家的感觉家居饰品、绿植等都是能让温馨度大大提升的必需品。此外，90后也爱購买鲜花绿植类产品

虽然外卖催生的“懒系”吃饭法主导了多数人的饮食生活，但越来越多的90后开始用起了出租屋里的厨房

总体来看，租房并不会降低年轻人的生活品质他们购置生活小家电、品质家具和其他各类软装饰品等产品来装点生活空间，提升生活便利度也會购买各类厨房小家电，自己动手丰衣足食随着“以租代买”的生活态度愈发深入人心，买不起房的他们也能很好地享受生活此外，從整个租房行业的角度来看住房直租平台将逐渐成为主流，该类平台通过去中心化、完善的租前和租后服务标准以及大数据的手段进┅步提升服务效率，为租客带来更良好的体验