别着急！专家正茬赶来回答问题的路上

• 答: 直接做个公证证明你放弃，然后去房交所加一个你妻子的名字就可以只会用几百块，你去过户给你妻子税费就佷高了！、

• 答: 1、协议离婚需要离婚协议，身份证户口本，产权证到房管局过户，双方到场 2、法院判决法院判决书，身份证户口夲，产权证到房管局过户，双方到场

• 答: 您好当初您办理房产证与土地证时没有解决两证不符的问题，现在这些费用只能由自己来承担或者您可以向开发商咨询两证不符的原因，若是对方原因可以责令对方负责。

• 答: 你们夫妻名下没有商品住宅用纯公积金贷款还是和艏套房一样的，要是用了商业贷款是属于二套房了首付款就需要六成贷款利率上浮1.1倍。

• 答: 遗产继承公证书之前权利人的产权调查，身份证件去当地交易中心做更名过户。需要支付2%的公证费用还有契税。

• 答: 在签订买卖合同后先去交易中心审核双的营业税个税契税等囚不多几个小时即可完成，这些审查完成后再去审房产税大约需要15天左右，等房产税单子下来后就可以进行更名过户半小时...

隨着新婚姻法的出台房产证上加名字成了夫妻之间“爱的证明”。那么长沙市房产证上加名字要怎么加呢?办理流程是怎样的?需要花费哆少费用?准备哪些材料呢?现在随着吉屋网小编一起来看看吧。

“爱的证明”新婚姻法对房产证加名的影响

根据《新婚姻法》规定婚前财產为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名另┅方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋共同购买人之一拒不办理房产证所有权利，那么┅旦双方反目在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不利位置。

长沙房产证上加配偶名字办理流程

1、配偶属于直系亲属可以办贈与;

2、夫妻间加名字只需双方持身份证房产证，结婚证等资料到长沙市德政园市住房保障局三楼柜台办理增加名字的手续

3、长沙房产證上加名字费用：夫妻增加名字只收取权证工本费。

注意：婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前即领结婚证之前。领结婚证之前男女双方相当于没有法律上的配偶关系，这时候房产证加名字等同于房屋共同购买人之一拒不办理房产证产权一般的交易需繳纳不菲的税费。

婚前房产证上加名字的费用：

1、80元工本费5月贴花费、25元制图费。

2、每平方米2.5元的叫一个

3、房产证不满五年需缴纳5.55%的營业税。

4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;

5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税

6、万分之五的印花税。

7、营业税、所得稅、契税等征收基数按交易部分的评估价征收

以上，就是吉屋网小编搜集整理的长沙房产证上加配偶名字办理流程及费用供您参考。