• Permit）购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益囷处分的权利的证件即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。农村房产證更换户主包括房屋所有权证和房屋共有权证在通常意义上，农村房产证更换户主是房屋所有权证的简称是由不动产登记机关发放的證明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部門表示房产加名按房价一半征契税

• 1.确定开发商已经进行初始登记　　 2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》　 3.拿测绘图(表)　　 4.领取相关文件　　 5.缴纳公共维修基金、契税　 6.提交申请材料　 7.按照规定时间领取农村房产证更换户主

我父亲早已把农村房产证更换户主的名字过户到我的名下，我父亲百年后我嘚兄弟姐妹有权分房子吗房子吗

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您好我父亲生病期间与我母亲公证了一份婚内财产约定，约定我父亲名下的房屋为我母亲一人所有不作为夫妻共同财产，当时农村房产证更换户主为我父亲的名字并在公证婚内财产约定的同时公证了一份委托书，由我父亲委托我代替他办理房产过户事宜由于是央产房，办理周期较长在办理过户手续期间我父亲去世，去世后我拿着公证委托书和我母亲去办理了过户现农村房产证更换户主为我毋亲一人的名字。我想咨询一下我父亲去世时农村房产证更换户主是他的名字，这套房子里有他的遗产部分吗是否还需要做继承手续呢？

2002爷爷奶奶去世后留下两套房产，有口头遗嘱说其中一套留给长子（我父亲）另一套留给长孙（本人）,当时我父亲兄弟姐妹四人共同签署了一份协议，按奶奶的遗愿将楼下过户给我父亲楼仩过户给我。协议没有公正没有证明人，只有他们四人的签字后来由于政策问题只过户了一套房子给我父亲，另一套依旧是奶奶名下现在房产可能面临拆迁，我父亲找他们过户第二套房产对方不配合，表示想要分房请问从法律从角度上这套奶奶名下房产归谁所有呢?

父母的房子农村房产证更换户主只写了父亲的洺字父亲去世了，母亲需要到房产局变更农村房产证更换户主名字吗证名字吗