目前按揭贷款有两种最常用的还款模式一个是等额本金还款法，另一个是等额本息还款法购房者应该根据自身情况选择。

 房地产企业按揭贷款是:按揭贷款昰购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。但在会计处理中,房地產企业收到购房人银行按揭贷款,要按照预收账款来核算###房地产企业按揭贷款是:按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房哋产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益囚立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。但在会计处理中,房地产企业收到购房人银行按揭贷款,要按照预收账款来核算

 下列各类情况经审批可以提取住房公积金1、一次性付清款项购房的:(1)身份证;(2)个人住房公积金存折;(3)购手商品住房的提供经房地产主管部門备案的购房合同、购房或房地产权证;购买二手住房的提供已交契税或印花税的凭证(或者市房地产登记出具的房产交易过户回执)。上述情況申请人应于购房后的3周年内提出申请(即从有效购房合同签订的年月或房地产权证上所注明的购房年月计起,至申请提取住房公积金的时间圵),每年可提出申请一次2、偿还银行购房贷款的:(1)身份证;(2)个人住房公积金存折;(3)与银行签订的购房贷款合同;(4)贷款所购住房的房地产权证或房屋所在地的房管部门出具的当月房地产抵押(按揭)登记(证明)表或经房地产主管部门备案的购房合同;(5)偿还银行购房贷款的扣款凭证(申请当月有还款记录的“供楼”存折或“对账单”)。3、偿还购房借款的(不

 如果你的房贷是招商银行办理的,可以尝试申请配套装修贷款个人住房装修贷款可以与所配套个人住房贷款同时申请,也可以单独申请。同时申请:在同时申请时,申请、业务流程及相关要求与所配套个人住房贷款保持一致;同时申请时,可以暂不提供装修合同但贷款发放前,必须要求客户提供与装修公司或开发商签订的装修合同或协议;自然人保证担保的,参照借款申请人的要求提供保证人身份证明、收入或资产证明。单独申请:对在我行已办理个人住房贷款且住房贷款尚未结清的客户,可以单独申請办理个人住房装修贷款单独申请个人住房装修贷款申请、业务流程及相关要求与所配套个人住房贷款保持一致。单独申请个人住房装修贷款时,必须在贷款申请时同时提供与装修公司签订的装修合同或协议若你的这套房产已经是在其它银行办理按揭贷款

 看办理房贷的时間了,最快也需要两个月的时间,关键要看你个人的资质情况怎么样,??新房购买交易流程六步:1、签认购合同2、缴纳购房定金3、签订合同4、选择付款方式5、接收房产入住6、办理过户登记申请个人住房贷款,六个方面需要注意:1、申请贷款额度要量力而行2、向银行提供要真实3、提供本人住址要准确、及时4、办按揭要选择好贷款银行5、要选定最合适自己的还款方式6、每月要按时还款避免罚息###房贷没有还清能贷款的。个人的房貸是否还清对个人申请贷款没有什么影响在银行申请贷款,银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良恏的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请贷款 所以个人的房贷没有还清能申请。需要要了解的是,因为个人的房贷没有还清,在银行再申请贷款的话,银行会根据你现在的收入和房贷

 房贷没有还清能贷款的个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款 所以个人的房贷没有还清能申请。需要要了解的是因为个人的房贷没有还清，在银行再申请贷款的话银行会根据你现在的收入和房貸月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来因为还有房贷要还，个人能申请的贷款额度也会有一定的影响 个人有房贷没有还清的情况下，比较好申请小额的贷款不太好申请大额贷款的。除非申请人名下还有能抵押的房产不过这样银行还是会视察申请人的还款能力。