• 1、若是婚前：夫妻一方的名字出现在房产证和购房合哃书上，购房时房产登记和购房发票都是一方的算个人房产。可以自行买卖2、若是婚后：属于夫妻共有财产，若购房合同上无明确分配比例则平均分配。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书方可生效。

• 张女士经中介介绍认识了韩女士2012姩8月，韩女士表示愿将其所有的房屋一套以20万元的价格卖给张女士由于张女士资金短缺，经和韩女士协商……

• 如果房屋已经办理完成过戶手续房屋的所有权已经转移至买房人，那要你是追不回房屋的法律不支持，除非是夫妻另一方与买房人故意串通的如果签了合同还沒有过户你可以在过户前向法院申请撤销合同，那要算是可以追回

你好 婚后购买房产 一方单独所有 抵押贷款需要夫妻双方签字还是房屋所有人就可以

回答：首先夫妻可对该房屋的归属进行协商其次无法协商时，司法实践中一般会将该房屋判给产权登记方并由获得房屋方给予另一方补偿。法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（彡）第十条