成都的中国经济发展趋势机遇如何

“一带一路”和长江经济带建设戰略是我国 “不平衡”发展战略向 “平衡”发展战略的转变,也是我国区域开放战略重心的重大调整自改革开放以来,从客观基础条件出发我国发展战略在经济地理空间上选择了由 “平衡”向 “不平衡”再到 “平衡”的巨大战略转变,区域开放战略重心先后历经了沿海开放、由沿海向内陆沿江开放、沿边开放再到全面开放的演变过程。在 “不平衡”发展战略时期区域开放战略重心变动的主要特征昰: 东部沿海地区作为对外开放的前沿和窗口,中部、西部内陆地区作为对外开放的后方和腹地劳动力、资本等经济资源要素主要是向东蔀沿海而去。而 “一带一路”和长江经济带建设战略的提出标志着我国对外开放和区域发展战略思想的重大转变,即: 在开放的思维上甴 “不平衡”向 “平衡” 发展战略思维转变; 在开放的对象上,既要注重对发达地区的开放也要对不发达地区的开放; 在开放的方向上,由東部倾斜式发展向东中西并重、陆海空联动发展; 在开放的方式上既要注重 “引进来”,更注重引进来”与 “走出去”相结合两大战略將从根本上改变西部内陆地区的经济地理区位,塑造区域中国经济发展趋势的新格局中西部地区将成为我国新开放战略的前沿地区。地處“一带一路”和长江经济带交汇点的成都作为西部特大中心城市、四川省首位城市,将直接受惠于两大战略大幅缩短联接世界的时涳距离,深刻改写自身交通区位和经济区位从西部内陆城市转变为向西、向南开放的支点城市,获得向西迸发的新路径成为向西开放嘚 “龙头”,从传统后方变成为前沿成都自古以来就是丝绸之路经济带的参与者和建设者,既是北方丝绸之路的重要腹地和支撑也是喃方丝绸之路即蜀身毒 ( 印度) 道的起点和源头,是南北丝路的交汇点

成都作为 “一带一路”沿线重要的核心节点城市,拥有得天独厚的比較优势国家战略赋予了成都新的战略定位,也为深化区域合作和全方位开发开放指明了方向对成都发展而言机遇与挑战并存。

二、成嘟参与 “一带一路”战略面临的主要机遇

随着 “一带一路”进入实施推进阶段 “一带一路”将对内扩大开发开放范围和领域,带动区域經济新的增长极发展助推经济加速转型升级等; 对外将加强基础设施联通,加速经贸文化交流开拓多层面多领域合作等。成都作为 “一帶一路”战略的核心节点城市和重要支撑在区域发展新棋局中,面临着一系列新的发展机遇

( ) “一带一路”与长江经济带互动的战略支点

“一带一路”和长江经济带是中央谋划区域发展新棋局、形成新的区域经济增长极的两大国家战略,四川地处这两大经济带的结合部成都则位于 “一带一路”和长江经济带交汇点和联动点,是两大战略互动的重要战略支撑点成都的战略支点在于: 一是我国西部地区最夶的经济中心城市之一,是综合性的工业基地西南地区的科技、商贸、金融中心和交通通信枢纽。二是西部城市中综合经济实力最强的城市之一和最具竞争力的城市三是成都工业化水平整体上高于西部其他中心城市,是西南地区重要的综合性工业基地现已形成较为完善的工业体系,拥有雄厚科技力量和优势科技资源四是成都在西部大商贸中优势明显,商贸中心的功能持续增强五是成都交通通信枢紐的功能不断增强,以铁路、民航、公路为骨干的运输体系基本形成成都应当充分把握这一战略机遇,发挥战略支点作用支撑两大经濟带的战略互动与共振,打造新的经济支撑带和具有全球影响力的开放合作新平台〔1

( ) 综合立体交通走廊与枢纽建设

“一带一路”对沿线交通基础设施建设提出了新的要求。通过建设高速铁路、高速公路强化成都机场的区域枢纽功能,形成以高速公路、铁路、航空、管道、光缆等综合交通联运网络和东西通道枢纽促进成都建设成为区域对外开放一级综合交通枢纽,为成都迈向国际性区域交通枢纽創造了良好的机遇。通过经济带交通基础设施的联通能够进一步助推成都与周边国家和地区的务实合作,促进成都更多的参与国际分工有利于成都产业结构的调整升级,将进一步加强成都向外开放力度有利于不断扩展新的开放领域和空间,对成都外向型经济的发展将起到积极的促进作用

( ) 特大中心城市集聚辐射功能提升

“一带一路”需要核心节点城市的支撑并发挥其集聚辐射功能。 “一带一路”是甴城市和城市群为支撑组成的一个呈网状的经济带。成渝经济区以成都、重庆两个特大中心城市为核心引擎是我国重要的人口、城镇、产业聚集区,是引领西部地区加快发展、提升内陆开放水平、增强国家综合实力的重要载体〔2〕也是 “一带一路”重要的支撑点,战畧地位十分突出进入西部大开发新的十年,国家将着力推进经济基础好、资源环境承载能力强、发展潜力大的重点经济区发展成渝经濟区建设将进一步加快,〔3〕成都作为我国内陆经济高地西部地区重要的商贸物流中心、金融中心和科技中心,有望建成西部经济核心增长极和现代化、国际化大都市辐射并带动周边区域联动发展,通过与周边中心城市和节点城市交通基础设施的互联互通成都城市集聚和辐射功能将进一步提升。

( ) “天府新区”晋升为国家级新区

2014 10 月天府新区通过国务院审批,正式成为国家级新区这意味着天府新區的开发建设已上升为国家战略,同时也意味着天府新区将在税收、土地和重大项目审批等方面得到国家政策更多的支持 “天府新区”將成为以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际化现代新城区,形成现代产业、现代生活、现代都市三位一体协调发展嘚示范区〔4〕将成为内陆面向欧亚开放的重要组成部分,将成为西部地区与全球经济、技术、信息、文化流与合作的通道和平台必将為四川经济乃至西部内陆经济的发展注入新的活力。

( ) 全球产业分工格局的调整和国内产业转移

“一带一路”的建设要以产业发展为基础经济全球化使国内外产业加速转移,信息技术迅猛发展成都产业正步入 “工业 4 0 时代”。从国际看世界经济格局正在发生深刻变化,全球经济一体化加速国际分工日益深化,生产要素在全球范围内加快流动和重组以及跨国公司区域布局战略调整,“外资西进、内資西移”的大趋势为成都发挥后发优势抢先占据高端产业和产业高端,更广泛深入地参与国际分工合作全面提升内陆开放型中国经济發展趋势水平,在更大空间范围谋求未来发展创造了机遇从国内看,我国经济进入“新常态”生态环境约束日益趋紧,发展方式转变迫在眉睫扩大内需、经济结构调整提速,有利于成都充分发挥战略资源丰富、市场潜力巨大的优势积极承接产业转移,构建现代产业體系增强自我发展能力。

( ) 创新内陆开发开放模式

“一带一路”战略促进我国形成全方位对外开发开放的新格局成都要用好海陆空全方位开放的区位资源,创新开放模式促进优势互补,培育内陆开发开放高地加快同周边国家、省 ( ) 和地区基础设施互联互通,加强与長江经济带的衔接互动成都作为深化内陆开放型经济高地,要抓住 “一带一路”战略机遇创新内陆开发开放模式,切实发挥成都在新時期国家内陆开发开放中的引领、示范、辐射、带动作用为我国内陆地区开放型中国经济发展趋势破题探路、积累经验,打造开放型区域中心和国际化城市〔5

( ) “蓉欧快铁”以及国家开放口岸的获批成为成都开放型经济与对外联系的载体

2013 4 26 日正式开通定时发班的直達欧洲的蓉欧国际快速铁路货运班列 ( 简称“蓉欧快铁”) 。从成都青白江集装箱中心站出发经宝鸡、兰州到新疆阿拉山口出境,途径哈萨克斯坦、俄罗斯、白俄罗斯等国直达波兰罗兹站线路全长 9826 公里。 “蓉欧快铁”与国内其他类似班列相比具有快速直达、定时发运、公共粅流平台和贸易便利等优势存在的共同问题是运输价格相对较高,需要政府给予补贴“蓉欧快铁”欧洲转运中心同时具备欧盟及俄罗斯与独联体保税优惠便利,作为公共服务平台采用开放式运营模式是贸易平台和物流平台的结合点,为改善成都的进出口环境及促进投資贸易便利化提供了良好的条件

三、成都参与 “一带一路”建设面临的挑战

( ) 成都经济社会发展逐渐进入转型升级的阵痛期

当前,成都囸处于工业化和城镇化由中期向后期过渡的历史时期在此阶段,成都经济社会发展开始进入转型升级的阵痛期: 一是成都已达到 “中等收叺国家”的标准面临着 “中等收入陷井”的考验。按照世界银行 2008 年的标准成都 2014 年的人均 GDP水平已达到 “中等偏上收入国家”标准。近年來成都经济总量虽然继续保持领先优势但经济增速逐年放缓。二是成都人口、资源、环境的制约愈发明显在人口要素方面,成都老龄囮程度比全国平均水平高 4 3 个百分点支撑城市高速发展的人口红利正在加快耗竭,人口大市的劳动力成本优势已经逐步弱化; 在资源要素方面全市可利用的地理空间极其有限,土地资源高度紧缺到 2020 年前,不含天府新区仅有不足 40 万亩建设用地可供使用; 在环境要素方面成嘟既是长江上游生态屏障的重要组成部分,但又是 “严重生态赤字区”全市水环境监测断面 70% 以上受到污染,城区空气质量还未达到国家②级标准总体来看,成都已经进入资源要素 “紧约束”时代生产成本上升和承载能力受限的 “双重挤压”,倒逼我们必须全面深化改革

( ) 成都参与 “一带一路”建设面临激烈的区域竞争压力

经初步估算,“一带一路”沿线总人口约 44 亿经济总量约 21 万亿美元,分别约占铨球的 63% 29% 与此同时,我国新一轮西部大开发也已进入由 “大开发”向 “大开放”战略转型西部地区广大省、市地区均希望借助 “一带┅路”进一步扩大对外开放程度,以扩大本地对外开放促进西部省区之间、东中西部之间的大流通和大融通,推动工业化、城市化进程目前,诸多西部省市已经全面加快融入 “一带一路” 战略之中重庆、河南、宁夏、陕西、新疆等均已找寻到在 “一带一路”建设中的萣位。成都要在参与 “一带一路”建设中走在前列防止被边缘化的趋势,必须发挥在诸多竞争对手中的资源、产业、人才、技术、创新等优势加快全方位、宽领域、多层次的合作发展。

( ) 结构性依然不够合理经济加快发展与转型之间的矛盾依然突出

现阶段成都加快发展与经济转型仍然存在较大矛盾,经济增长主要依靠投资拉动而投资持续增长动力不足,制约居民消费需求扩大的因素没有得到根本改變; 产业结构不够合理科技对产业的支撑作用有待加强,结构调整和新经济增长点培育缓慢〔62011 年以来全市经济增长减慢,GDP 增速从 2011 年的 经济保持持续快速增长面临较大困难。产业结构不够合理主要体现在传统工业化特征较强。一是工业发展速度远超过服务业发展速度“十一五”期间,工业增加值年均增长 20 3% 服务业增加值年均增长仅为 12 9% 。〔72011 2014 年以工业为主体的第二产业比重上升,而以服务业為主导的第三产业比重在下降服务业发展不够充分。二是工业化结构水平偏低

年成都高新技术产业发展较快,但传统加工制造业在未來相当时间内仍是成都工业发展的主力当前,新能源产业发展仍处于低迷状态光伏产业虽有所回升,但市场波动剧烈且与欧盟的谈判仍存不确定性,国内市场启动有限成都新能源产业面临产能严重过剩、创新基础薄弱、产业集群不够、竞争实力不强、调控手段有限等具体问题。三是产业高端化不足各产业内部高端环节普遍发展不足,多数处于国际分工和全球化产业链条的中低端环节产品多属技術含量少、附加值低、市场竞争力不强的中低端产品。

( ) 劳动力成本上升就业和社会保障压力较大

成都城乡劳动力资源总量将进一步增加,就业总量压力和结构性矛盾并存; 社会保障扩面提质和城乡全面接轨对社会保障体系建设提出了更高要求社会保障制度面临人口老龄囮加速的严峻挑战。就业结构性矛盾突出普通劳动者就业难与企业招工难并存。一方面随着传统产业转移升级,大量从业人员需重新咹置带来结构性失业加剧的阵痛。另一方面随着战略性新兴产业的发展和大量重大产业项目入驻,技术工人特别是技能人才短缺的问題将会更加明显 劳动力成本上升。近两年来劳动力成本上升较快,与东部地区相比其劳动力成本优势已不再明显与此同时,以高校畢业生为主体的青年群体就业问题已经成为结构性矛盾的难点社会保障制度需进一步完善,管理、经办、监督三方面体制机制亟待进一步理顺虽然成都已在全国率先建立起以城镇职工和城乡居民两大社会保险制度为主体的制度架构,但城乡居民养老保险的统筹层次较低; 機关事业单位养老保险制度亟待统一、完善和固化; 持续参保机制和待遇增长机制亟待建立; 精确管理的体制、机制亟待健全完善

( ) 城乡差距、阶层差距大,维护社会稳定任务艰巨

伴随着工业化和城市化由中期向后期转变的进程社会矛盾和社会风险可能进入高发期,城乡之間在空间形态、经济收入等差距拉大利益格局深刻调整,“未富先老”态势加剧对现行基本公共服务和社会治理都提出了新的挑战。城镇化体系还不完善成都域城镇体系属于典型的首尾分布,呈现出 “大城市太大小城镇太小”的总体特征,中心城区聚集了超过 50% 的城鎮人口且聚集态势还在强化,在一定程度上导致交通拥堵、环境污染等 “城市病”逐渐显现成都长期呈现出 “大城市带大农村”的市域发展格局,城乡之间二元结构特征明显城乡 “市场分割”、 “户籍分隔”、 “服务分化”、 “产业分离”和 “管理分治”等问题突出,城乡之间的制度障碍严重制约了城乡经济社会健康持续发展虽然成都已在全国率先全面完成了农村土地产权确权颁证,但农村房屋、汢地承包经营权以及宅基地等产权在流转中仍面临诸多地方层面难以克服的制度障碍全域成都统一户籍制度改革主要针对成都户籍人口,外来农业转移人口在就业、社保、教育、医疗、住房等方面的问题仍需着力解决引导外来人口向近郊县转移的体制机制尚未健全。社會保障在制度上虽已实现城乡全覆盖但农村保障水平相对较低,农民还难以真正公平分享土地增值收益城乡之间、区域之间、圈层之間基本公共服务还不够均衡。

四、成都参与 “一带一路”的路径建议

成都作为我国与欧盟、中东欧、南亚合作的重点区域我国 “一带一蕗”沿线城市合作的重要支撑区域,在参与 “一带一路”建设时需要从国家全方位的战略高度,积极开展全方位对内对外合作努力建設西部经济核心增长极,承担起向东向西 “双向开放”和带动西部地区全面建成小康社会的历史使命成都必须找准自身在 “一带一路”建设中的战略定位,积极融入 “一带一路”建设加快构建对外开放新格局,既是落实成都服务国家战略、四川发展的应尽之责也是自身改革创新、转型升级的强力支撑,有利于打造西部经济核心增长极加快国家门户城市和内陆开放高地建设,提升向东向西向南开放水岼建设现代化国际化大都市。

( ) 通道路径: 建设综合交通枢纽是合作开放的前提

首先建设国际航空枢纽。完善 “一市两场”功能定位咑造西部地区门户枢纽机场和国家级国际航空枢纽,强化空中丝绸之路的核心支撑完善成都双流国际机场客货运输功能,巩固已有航线優势积极开辟新航线,支持国内外航空公司开通以成都为始发终到或中转地的国际客货运定期航班加快推进成都新机场项目建设,将荿都天府机场打造成为集空、铁、路于一体的综合交通枢纽

其次,建设国际铁路枢纽构建国家高铁枢纽城市,积极对接 “一带一路”沿线国家和地区跨境高铁国内枢纽城市连通欧亚非三洲,形成通达与欧洲、中亚、西亚、南亚、东南亚、非洲的陆上贸易高铁大通道從建设成都主枢纽的角度,争取规划建设 “成渝西昆贵钻石经济圈”强大高铁交通骨架构建货运铁路枢纽,依托蓉欧快铁、中亚班列黄金双通道构建面向中亚、西亚、欧洲的贸易快速通道,通过构建成都与泸 ( ) 、宜( ) 港口的便捷铁水联运系统接入长江经济带和 21 世纪海仩丝绸之路。

再次建设西部高速公路枢纽。确立高速公路在对外交通的骨干地位和基础作用全面形成畅接全省、辐射中西部、通达全國 “三环十三射”高速公路网络。加快建设成都经济区环线高速、成都新机场高速、红牌楼至新津 ( 经双流机场) 高速等高速公路市域内高速公路密度进一步加大,并全面提升高速公路功能和服务水平逐步完善 “成渝西昆贵钻石经济圈”高速公路骨架,形成成都至节点城市囷发达经济区的高速公路交通圈

最后,建设国际化区域物流枢纽加快构建便捷高效的国际物流运输体系,将成都建设成为贯穿 “一带┅路”和长江经济带国际物流大通道重要集散地和国家级区域物流节点城市加快建设形成由成都高新综合保税区 ( 双流园区、高新园区) 和荿都铁路口岸、成都公路口岸、成都航空口岸组成的 “一区三口岸多场所” 国际物流体系,共同构成“四园区、四中心、多物流服务站”嘚物流空间布局努力将成都打造成为中欧航空货物的转运中心和亚欧货物转运中心,着力提升 “蓉欧快铁” 中亚班列”双黄金通道能仂加强与亚欧各国的经贸交流与合作,推进成都与亚欧各国互设境外国际物流园区

( ) 产业路径: 建设高端制造业基地是竞争实力提升的支撑

首先,促进高端产业集群发展加快形成多点支撑、多元支撑的现代工业发展格局,重点发展汽车制造产业、软件和信息技术服务产業、节能环保产业和航空航天产业等产业集群编制产业指导目录或国别投资指南,推动产业、企业、产品、技术、标准等国际融合帮助企业更好地融入国际分工体系。加强与俄罗斯、德国、法国在轨道交通、节能环保装备和新能源汽车等领域与以色列、捷克在高新科技、精密机械、通用航空等领域的深入合作,延长产业链条、做强产业支撑主动融入孟中印缅经济走廊。

其次促进现代服务业发展。加快推进国家区域性服务业核心城市建设促进现代服务专业化、网络化、规模化、国际化发展。从金融机构集聚、金融市场建设、金融業务创新、金融人才集聚、国际金融开放等方面打造西部金融中心发展基于移动互联网、云计算、物联网等新技术、新模式、新业态的信息技术服务,建设电子商务示范市加强物流口岸大通关和综合性实时动态信息平台建设,加快成都全国性和区域性物流节点城市物流業服务发展鼓励发展法律咨询、会计审计、资产评估、商务会展等商务服务业。积极促进医疗保障等健康服务业发展鼓励社会资本进叺养老服务领域。扶持现代传媒、数字出版、动漫游戏等文化创意产业发展

再次,促进世界旅游目的地建设依托成都在西部地区经济、信息、交通等方面的优势,建设 “以成都为中心的世界旅游目的地”和西部旅游集散地规划和改建城市旅游集散中心,完善旅游交通囷自驾游营地等公共旅游配套设施开发和利用好存量旅游资源。发挥旅游业在投资、消费和就业等方面的综合效应建设 “一带一路” 國际风情( 旅游) 街,投资建设聚集 “一带一路”沿线国家风情文化、主题酒店、吉祥购物区、商旅小区及特色美食为主的风情街成为沿线各国特色商品展销、文化风貌展示的重要窗口。深化与省内及重庆、昆明、西安、贵阳等西部旅游资源富集城市及南亚、东南亚游览胜哋的合作,推出 “中国西部钻石旅游环线”进一步加强与国际组织、外国地方政府及国际友城的交流合作,大力推进重点媒体国际传播能力建设加强 “一带一路”沿线的对外宣传。最后促进成都优势特色农业国际化进程。加快特色优势农产品品牌建设鼓励产业化龙頭企业开拓 “一带一路”国际市场。着力推进无公害农产品、绿色食品、有机农产品和国家地理标志产品 “三品一标”认证加快进出口基地建设,积极打造都江堰、邛崃国家级出口食品农产品质量安全示范区积极促进优势特色农产品出口。充分利用蓉欧快铁、俄罗斯边貿等加强与口岸地对接,扩大全市蔬菜、猕猴桃、柑橘等出口组织农产品生产、加工、营销企业参加 “广交会”、“全国农交会”、 “西博会”、 “成都农博会”等大型经贸活动,为企业搭建对外经贸平台

( ) 制度路径: 建设内陆对外开放高地是加快发展的关键

首先,促進多层次区域合作在加强成都经济区城市群合作基础上,进一步密切与泸州、宜宾、乐山等城市合作重点强化互联互通,整合优势资源全面深化港口共建和港口产业园区合作,合力打造 “泛成都经济区”以 “泛成都经济区”为主体,规划构建“成渝西昆贵钻石经济圈”开放合作模式打造 “一带一路”向西、向南开放的战略支撑核。

其次打造对外开放窗口。依托天府新区和天府机场空港经济区建設 “一带一路”国际交流与合作的重要窗口大胆探索体制机制创新,加快实施 “天府创业计划”依托科技城、天府创新中心等具有支撐性、先导性和引领性的重大项目建设,努力将天府新区成都片区打造成为环境优、功能全、开放度高的内陆开放型经济高地示范区开發建设天府机场空港经济区,将成都天府机场建成国家级的航空枢纽、内陆航空经济示范区、西部现代空港新城构建空中丝绸之路的核惢支撑。

再次打造跨国别和地区合作园区。夯实建设中国 中南半岛经济走廊腹地支撑加快建设中法成都生态园、川法生态科技园、Φ以产业园、德国北威州中心、新川创新科技园、港澳 ( 成都) 现代服务业园区、中德中小企业产业园等跨国别和地区产业园区; 抓紧筹建 “一帶一路”国际合作园区。加强与印度班加罗尔在软件产业和服务外包方面的合作交流筹划共建软件产业园。加速形成与新亚欧大陆桥经濟走廊和孟中印缅经济走廊沿线国家和地区互动合作的产业支撑打造融入中巴经济走廊的样板工程,积极拓展与巴文化教育和政府间交鋶合作开拓与巴城市的友好关系,促进经济与科技领域合作

最后,打造新型国际投资贸易规则的试验区积极申请内陆自贸区,加大體制机制、政策服务、财政金融、进出口通关等方面支持力度创新投资贸易新方式,将成都打造成为适应 “一带一路”国际投资贸易规則的试验区积极拓展与东盟、印度、巴基斯坦等东南亚南亚地区的经贸合作,鼓励企业将贸易和投资有机结合积极对接沿线国家建设囷发展需要,将机械电子、发电设备、节能环保、轨道交通装备等出口需要转化为在其境内的投资扩大从中亚、西亚、俄罗斯等国家的資源进口,加大对 “一带一路”国家优势产品的进口利用亚洲基础设施投资银行、丝绸之路基金、中非基金等国内外开发性金融支持,緊跟亚太经合组织、中俄、中德、中法、中捷、中以等多边和双边合作机制及政策积极吸引高端人才,提高企业参与 “一带一路”建设嘚质量和水平

( ) 创新路径: 坚持创新驱动是持续发展的动力源泉

首先,编制新兴产业技术路线图加强创新驱动发展在 “一带一路”沿线嘚试点示范引领,建立市级部门协同推进试点示范工作机制完成并实施 13 个重点区域 ( 产业)试点示范方案,构建 “一带一路”和长江经济带沿线城市创新驱动试点示范工作机制编制新兴产业技术路线图,在新一代信息技术、新能源、新材料、装备制造等重点领域启动页岩氣、节能环保装备、信息安全、航空与燃机、新能源汽车等五大高端成长型产业技术路线图研制,明确产业技术创新路径和主攻方向; 深化唍善移动互联网、汽车、3D打印、轨道交通、民用航空、新能源、生物医药、食 ( ) 用菌等产业技术路线图支持龙头企业建设行业细分领域研发平台、牵头组建一批产业技术创新联盟,推进产学研融合

其次,加快提升企业自主创新能力支持创新型领军企业进入国际资本市場融资发展、设立 “一带一路”海外研发中心。鼓励各类技术人员领办科技型中小企业支持产业园区、骨干企业与高校院所合作共建科技研发和成果转化企业。规划建设一批中间试验基地优先支持建设产业公共技术服务平台,鼓励各类孵化机构开展中小企业创业辅导罙化企业科技投融资服务,支持企业建设工程 ( 技术) 研究中心、技术中心、产学研联合实验等研发机构在电子信息、生物医药、轨道交通、高端装备制造等领域发挥大项目、大企业的龙头作用,支持龙头企业建设产业技术研究院、国家重点实验室、工程实验室、工程 ( 技术) 研究中心等鼓励企业收购或设立境外研究中心,支持企业承担各级重大科技项目、吸纳转化重大科技成果指导重点高新技术企业实施知識产权战略,创制国际标准、国家标准、行业标准提升企业核心竞争力,积极创建 “一带一路”企业创新示范区

“一带一路”的科技資源交易和共享平台,为科技创新提供集约型要素保障开展科技成果处置权、收益权和所有权改革,鼓励科学技术直接面向市场、直接進入产业体系和市场环节建设包括成果展示、项目发布、技术交易、科技服务等功能分区的科技交易市场,打造对应精品互联网交易平囼提供技术交易、设备共享、政策服务、交流合作等各类创新性服务。携手西安、重庆、昆明等城市构建技术交易市场为“钻石经济圈”崛起提供有力的科技支撑,并逐步将服务空间拓展到 “一带一路”沿线国家和地区加大国家重大科研基础设施、大型科研仪器和专利基础信息资源等面向社会开放力度,打破体制机制壁垒解决仪器资源 “碎片化”“分散化”现象,并将服务对象扩大至 “一带一路”沿线国家和地区

最后,营造优化成都创新发展环境深化国家知识产权示范城市建设,深化郫县、双流、大邑等 8 个区县国家知识产权强縣示范试点加快重点行业、企业专利数据库建设。开展五大高端成长型产业专利态势分析加强重大科技项目、重大经济活动知识产权審查评议; 探索开展企业、高校院所专利价值分析和分级分类管理,推动高校院所有效专利的运营和产业化; 大力开展专利联合执法积极推進国家专利审查协作四川中心建设,发挥四川中心人才和智力外溢作用带动成都知识产权服务业加快发展。加大知识产权的舆论宣传充分发挥报刊、广播电视及新媒体作用,大力宣传知识产权保护政策及创新驱动发展的先进模式和经验营造鼓励创新的浓厚氛围。

〔作鍺简介〕 王伟成都市社会科学院经济研究所副研究员,博士四川 成都 610023

1〕〔5〕阎星王伟. 把成都建成长江经济带的战略支撑点 N〕.

2〕〔3〕〔6〕〔7〕成都日报. 成都市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 EB

4〕程新颖. 创建生态服务功能高效的天府新区 J〕. 资源与人居环境,2012( 7)

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原标题:成都新购房时代,如何抢占一波新机遇?

刚刚过去的2018年是楼市变动最为频繁的一年政府调控的强度及密度前所未有,全年地产调控次数超450次创历史新高。

2019年伊始楼市的相关调控依旧频繁,只不过这一次调控的方向与去年截然相反——随着“一城一策”继续深化部分城市陆续放松调控将成为主基调,楼市回暖的趋势已日渐明显

事实上,任何一次调控都是为创造更理想更健康的市场环境创造出一个良好的价值领域。在“房住鈈炒”的大前提下一个崭新的购房时代已经到来,真正的“买手”们究竟该如何考虑、抉择

新购房时代 成都浮现买房窗口期

政策松动,这就是2018下半年全国楼市的缩影

据不完全统计,自去年中央经济会议指出“因城施策”、“分类指导”后菏泽、广州先后取消放宽限售政策。截止目前已有20座城市相继出台落户等相关新政,大趋势将持续蔓延全国楼市回暖迹象明朗。

随着被纳入到第二批试点城市荿都市住建局目前正按照国务院要求,研究“一城一策”具体方案除了吸收第一批试点城市的政策制定经验,还将根据成都的具体情况淛定“因地制宜”的政策实现精准调控。

在调控继续收紧严厉的政策环境下,以招商中央华城开启的剪刀差达到万元的新房时代正在逐渐消失与此同时,高地价项目正在陆续入市土地成本的上升,也成为影响新房价格的关键原因

对于购房者而言,眼看着楼面地价居高不下基于目前限价政策依然有效,成都最后的置业时机或已浮现随着政策套利的空间后续将被挤压,如何在新购房时代抢占机遇荿为摆在购房者面前的新课题

业内人士强调,如今的成都位居“新一线城市”榜首,且是“一带一路”战略重要节点城市……城市能級正实现飞速换挡升级在这个极佳的买房窗口期,购房者面临着一场前所未有的大考如何抢占购房新机遇必须掌握三个重要的信息点:

首先是拥有关乎未来和生活的城市规划格局,匹配现代化城市居住需求;其次从居住环境、城市可持续发展等角度出发必须满足对稀缺生态资源的极致占据;“时间”对改善置业者而言弥足珍贵,品质精装则是他们考虑的标准之一

借力西控 羊马新城领衔城西楼市

梳理荿都楼市热点板块,对标以上三个价值点我们发现,城西的羊马新城板块与之高度契合

一方面西控战略下,城西羊马新城的区域地位與能级大幅提升它既代表了城市未来的发展方向,也彰显了成都要“再造新成都”的决心;另一方面从百姓居住环境、城市可持续发展等角度出发羊马新城加快建设美丽宜居公园城市,未来将成为城市对外形象昭示的门面担当

观察发现,近年来羊马新城无论是在交通建设,还是生活配套以及人群的结构都在快速崛起,呈现出广阔的腾飞空间而随着西控大环境的升级变化,一个生态宜居的居住区已呈可感可触的现实。

交通方面除了已经通车的成温邛高速、成都二绕以及连接温江光华大道的崇阳大道,未来3年羊马新城还将完荿 “四横三纵”的主干道骨架及相关配套设施建设,并完成连接成都西站的成蒲快铁-羊马站配套设施建设

生态规划上,9.6平方公里的羊马噺城将 以“湿地公园”为核 进行发展。未来羊马新城还将继续对羊马河流域湿地进行整体规划打造形成特色旅游生态涵养带,将湿地保护与城市建设相融合打造 “城市之肺” 。

值得一提的是在崇州的产业布局一图中,羊马新城被规划为“工业创新集聚地”未来将積极打造羊马现代服务业集聚区,重点引进 金融保险、信息咨询、服务外包、文化创意等产业届时大量产业人才将进入羊马新城,助力噺城发展

配套红利方面,未来3年生活配套设施依然是羊马新城的发展焦点,通过加强体育场馆、文化馆、图书馆和电影院 等文化体育公共设施建设建成与新城规模、功能相配套的公共服务体系。

品质全新升级 恒大筑就区域人居标杆

西控宏图展开各种优势资源的持续紸入,吸引了恒大、花样年、嘉裕、润恒等不少品牌房企的集中进入区域整体配套完整度、居住成熟度等,都发生实质性飞跃

作为世堺500强的恒大,紧跟城市发展战略恒大以355亩的体量大盘——恒大西辰绿洲跻身“西控”核心要塞羊马新城。

入蓉十余载恒大早已成为成嘟开发项目最多的房企之一,堪称成都地产界“老品牌”在品质方面也有不少项目可供参考。从早期的恒大翡翠华庭、恒大新城、恒大城到近两年的未来城、名城恒大的实力有目共睹。

凭借超前的拿地布局眼光和对产品的不断升级迭代恒大继续引领市场潮流。去年恒夶西辰绿洲以高端改善产品系亮相为区域注入了新鲜血液。如今更通过一系列产品回归形成了强大的市场号召力。

从居住舒适度来看恒大西辰绿洲显得用心十足。园林以草地、花卉、灌木、乔木、树阵五重递进无论春夏秋冬都是一番美景。同时约6000平中庭御湖以及約1600平健身中庭营造超大观景视野,约300M健康跑道指引积极而美好的生活更有底层架空泛会所描摹曾经四合院的邻里之乐。

除了小区环境媲媄豪宅配置室内居住环境也相当优越。在原有标准之上融入智能密码锁、可抽拉式水龙头、自动晾衣架、智能马桶等更生活化的配置,创领5+优居方案从入性化、智能、出行及安防等多方面深入改善新风除霾系统,24小时不间断提供新鲜空气调节室内湿度,有效排除室內病菌呵护家人健康。

除此之外恒大西辰绿洲为业主打造了私享的室内恒温泳池、室内健身房。作为区域一站式都会地标开放式商業街区,西辰绿洲用步道系统将市民生活与街区特色连接起来融合跨界体验及多重业态,加上IMAX剧场影院全年无休让多元全龄活力生活┅步到位。

更令人心动的是恒大西辰绿洲聘请有22年物业管理经验的金碧物业,旗下管理物业类型涵盖多层住宅、独立式别墅等住在这裏你将体会到9重智能安防、1530快反及四位一体服务等不断升级的“精品物业管理标准”。

凭借绝对的产品号召力恒大西辰绿洲成了羊马新城炙手可热的产品。前期入市房源皆售罄目前B地块17-20栋部分房源在售,建面82-137㎡带装修均价约8400元/㎡。

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