“《抚州市住宅区物业管理条例》中明确规定共用电梯日常运行、维护、管理费用应纳入物业服务收费标准不得要求另行分摊，可抚州有些小区物业依然收取这笔费用”近日，多名网友在《问政抚州》平台留言咨询物业收了物业费还另收电梯公摊费一般是多少是否合理的问题

网友“静待花开”留言稱，自2017年开始滨湖世纪城小区物业除了收取物业费之外，还另外向业主收取每月10元的电梯分摊费“既然已经收取了物业管理费，为什麼还要再收电梯公摊费一般是多少?”网友“静待花开”认为物业管理费应该包括电梯公摊费一般是多少，物业不该再单独收取网友“慬得珍惜”也在平台留言，称江南春晓小区也收取了0.12元/平方米/月的电梯公摊费一般是多少

平台先后将网友留言转交至市房管局、市市场監督管理局处理。

6月3日市房管局在平台回复，经调查物业公司与小区业主委员会签订的小区物业服务合同有明确说明（电梯公摊费一般是多少需另外收取）。如对物业收费异议建议业主向价格主管部门反映，市房管局将积极做好协助工作

根据2019年最新《抚州市住宅区粅业管理条例》第四章第二十六条规定，共用电梯、公共照明、消防设施、视频监控、公共绿地、公共道路等共用设施设备的日常运行、維修、养护、管理费用以及住宅区内公共环境清洁费用、安全保卫费用，应纳入物业服务收费标准不得要求另行分摊。

“请问物业服務合同与《抚州市住宅区物业管理条例》相违背的时候到底哪个才是有效的？”网友在评论区提出疑问

6月11日，市市场监督管理局回复表示经研究省、市物业管理条例及《合同法》等政策，并咨询相关法律专业人士认定在合同有效期内《物业管理服务合同》约定的条款（包括物业收费标准）继续有效。业主应交尽交物业服务费包括电梯分摊费。

物业公司应与业主委员会及时重新签订合同

应与《抚州市住宅区物业管理条例》相符合

业主按新合同中制定的收费标准交纳物业服务费

广告合作：（微信号同）

?昨天梦湖西路西侧传来巨响！