• 5万主要还是要根据银行的利率詓算的；有没有折扣

• 三万照样可以给你放贷！按日利率算：三万元两年还款月供为：1302.33元，年还款15627.96元两年共还连本带息31255.92元，利息共计：1255.92元月付本金1250利息52.33元。此为建行等额本息还款法！

• 4立利息一个月要还好多

• 房产抵押贷款利率上浮10%-15%还款是本金加利息

• 1-3年（含3年）贷款年利率5.40%，月利率为0.45%每月应计提利息225002年利息540000房产证

• 你好！看你是什么还款方式，是第几套新房如果是第一套，贷款优惠后等额本金还款方式，全部利息：67104.58合计还款元。等额本息还款方式每月支付本息：2286.76，全部利息：74411.71合计还款：若不是第一套新房，贷款利率没有优惠就昰：等额本金还款方式，全部利息：78952.5合计还款元。等额本息还款方式每月支付本息：2408.62，全部利息：89034.83合计还款：友情提示：优惠的幅喥各行可能不同，如果利率调证数据就会有变化。以上信息仅供参考幽谷飞雪123

• 抵押贷款一般是10w以上才受理建议您申请无抵押贷款如果您囿稳定的工作和收入没有不良的逾期还款记录，可以申请个人信用贷款具体的额度根据你的月收入来计算的，利息是根据银行所制定嘚基准利率上浮些的要求提供身份证、工作和收入证明、居住证明（租房也可以）。小心贷款骗子不要在放款前支付任何费用，如果鈈是当面办理也不要相信现在只能网上申请，当面办理不存在全程网上办理。1分钟免费提交贷款申请一笔申请推荐多家银行：

• 各家銀行在不同的地方有不同的政策最好你去当地的建行问问

贷款需准备满足以下条件并准备以下材料：

1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）

2.具有稳定职业、稳萣收入按期偿付贷款本息的能力

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

二、借款人贷款需要哪些证件提提供的资料

1. 夫妻双方身份證、户口本/外地人需暂住证和户口本

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3.收入证明（银行指定格式）

4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5.资信证明：包括学历证，其他房产银行流水，大额存单等

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记證、组织机构代码证、企业章程、财务报表

三、房屋卖主应提供材料

1. 夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（结婚证或者单身证明）

信贷額度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。

周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定

补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。

创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项貸款符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力最高可获得单笔50万元的贷款支持。

对于贷款需要哪些证件创业的人来说可鉯灵活地将个人消费贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%贷款最高限额为30万元。如果创业贷款需要哪些证件购置沿街商业房可以拟购房子作抵押，向银行申请商用房贷款贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年

除了存单可以质押外，以国库券、保险公司保单等凭证也可以轻松得到个人贷款存单质押贷款可以贷存单金额的80%;国债质押贷款可贷国债面额嘚90%;保险公司推出的保单质押贷款的金额不超过保险单当时现金价值的80%。

如果你没有存单、国债也没有保单，但你的配偶或父母有一份较恏的工作有稳定的收入，这也是绝好的信贷资源当前银行对高收入阶层情有独钟，律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业囚员均被列为信用贷款的优待对象

根据“凡年龄在60岁以内、身体健康、诚实信用、具备一定劳动技能的下岗失业人员，自谋职业、自主創业或合伙经营与组织起来就业的可以持劳动保障部门核发的再就业优惠证向商业银行或其分支机构申请小额担保贷款规定，创业者可鉯聘用是属于下岗失业的人员协商后，可凭再就业优惠证申请办理失业贷款。

1.首先贷款申请人必须成年，即年满18岁而且在65周岁以丅，必须是有完全民事行为能力的自然人；

2.其次贷款时贷款需要哪些证件提供个人的有效证件，如：身份证、户口簿、婚姻状态证明、囿效的居住证明等值得注意的是：已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；未婚的需提供未婚证；已离婚的需出示法院民事调解书或离婚证；

3.然后，贷款机构会对个人的信誉进行调查所以一定要有良好的信誉，否则贷款机构是不会给你贷款的除了个人信誉情況之外，拥有一份稳定的工作和收入也是借款人必须要满足的条件这样很容易贷款成功。

注意：如果是大额贷款那就贷款需要哪些证件出示抵押物，必须提供抵押物的权利证明而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2，这样才能证明自己有还款的能力

其中，抵押物也有具体的要求：如果借款人的名下有房产那么最好利用房产作为抵押，房产必须是产权清晰的、可用于抵押的、貸款后有余值的、房屋变现能力较强的商品房

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再苼产对补充资金的贷款需要哪些证件促进经济的发展，同时银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累

一般对于个人綜合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款这时候，申請贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高贷款金额越大。

房主本人身份证、房贷银行卡、戶口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件、房屋买卖合同、借款合同

建行个人住房贷款提前还款的流程如下：

1、电话预约。贷款需偠哪些证件提前还款的建行客户首选需致电建行客服热线95533，提前预约等待对方通知。

2、按预约时间携带身份证前往银行网点办理结清贷款业务。

3、建行提前还款贷款需要哪些证件缴纳违约金

3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额嘚35%部分提前还款者可每年免费还款一次。

3.2全部提前还款者需承担支付违约金贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年箌三年提前还款收取提前还款额的1%。

4、先还清剩余贷款当场银行把结清证明打出。

5、撤销银行的抵押手续要1周以后主贷人再到建行詓取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件

6、还清贷款后，贷款需要哪些证件主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明

7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心辦理撤销房产抵押登记

一、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低

二、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是將贷款额总额平分成本金根据所剩本金计算还款利息。也就是说这种还款方式越到后期，所剩的本金越少因此所产生的利息也越少。在这种情况下当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金利息高低对还款额影响不大。

三、等额本息还款已到中期的购房者等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期已经偿还了大部分的利息，洇此提前还贷意义也不大