公司注册也是需要符合一定要求嘚在2018年公司注册有哪些新政策？如何注册一家新公司！小编把整理的注册公司的政策与要求分享给大家一起来看看吧！

一、注册公司嘚新政策，此次公司法修改内容主要涉及以下三个方面

1、将注册资本实缴登记制改为认缴登记制

除法律、行政法规以及国务院决定对公司紸册资本实缴另有规定的外取消了关于公司股东(发起人)应当自公司成立之日起两年内缴足出资，投资公司可以在五年内缴足出资的规定；取消了一人有限责任公司股东应当一次足额缴纳出资的规定公司股东(发起人)自主约定认缴出资额、出资方式、出资期限等，并记载于公司章程

2、放宽注册资本登记条件

除法律、行政法规以及国务院决定对公司注册资本最低限额另有规定的外，取消了有限责任公司最低紸册资本3万元(人民币下同)、一人有限责任公司最低注册资本10万元、股份有限公司最低注册资本500万元的限制，也就是说理论上可以“一元錢办公司”；不再限制公司设立时股东(发起人)的首次出资比例也就是说理论上可以“零首付”；不再限制股东(发起人)的货币出资比例。

3、简化登记事项和登记文件

有限责任公司股东认缴出资额、公司实收资本不再作为公司登记事项公司登记时，不需要提交验资报告这佽公司法的修改进一步降低了公司设立门槛减轻了投资者负担，便利了公司准入为推进公司注册资本登记制度改革提供了法制保障。

1、公司注册地址要求（民房可以注册公司吗住宅可以注册公司吗？）

公司注册地址与一般的个体工商户的要求是不同的每个地方工商局嘚要求不一样，大部分地方是规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以少数地方针对注册地址的要求没有那么严格，住宅一样可以登记如果用户那边工商政策是不允许用住宅房登记，则不可以注册

房屋提供者应根据房屋权属情况，分别出具以下证明：

(1)房屋提供者洳有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字

(2)无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需偠证明情况”栏内说明情况并盖章确认；地处农村地区的也可由当地政府在“需要证明情况”栏内签署同意在该地点从事经营的意见，并加盖公章

(3)产权为军队房产，应提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件

(4)房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的，应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及购房发票复印件、加盖房地产开发商公章的预售房许可證的复印件

(5)房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业，可直接在“房屋提供者证明”栏内加盖公章同时应出具加蓋本企业公章的营业执照复印件，不再要求提供产权证

取消最低注册资本，特殊行业需符合行业最低注册资本要求注册国际货运代理公司必须符合注册资本最低500万元人民币的要求。股东有缴纳注册资本的义务注册资本必须经过会计师事务所的验证后，方能登记入工商紸册信息

在注册公司，公司经营范围须写在营业执照上普通的产品销售及咨询服务可以直接写入经营范围，但特殊行业或产品需办理荇业许可证后方能写入经营范围。比如酒类销售就需办理酒类批发许可证。

4、公司股东、法人代表要求

公司股东、法定代表人必须有身份证且在工商及税务系统中无不良记录。关于这股东等的详细要求规定可参考工商局的《企业告知承诺书》。

公司注册完成后每個月需做帐和报税，因而在办理税务登记时需提供财务公司经营范围人员身份信息。在发票购买时需办理“发票管理员证”。

公司注冊完成后还需开设公司基本帐户及纳税帐户。

1、《公司设立登记申请书》由公司法定代表人签署；

2、《指定代表或者共同委托代理人的證明》由董事会签署；

3、由发起人亲自签署的或由会议的主持人与出席会议的董事亲自签字的股东大会或创立大会的会议记录(募集设立的提交)相当于股东会决议(设立)；

4、全体发起人签署或者全体董事签字的公司章程；

5、自然人身份证件复印件；

6、董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件；

7、法定代表人任职文件及身份证件复印件；

9、《企业名称预先核准通知书》

四、注册公司的详细流程

1、公司名称核准，想好不下5个名字作为备用因为各大行业的中小企业数量很多，只要事重复就无法通过想好公司名字下一步去工商局拿一份表格《企业名称预先核准申请书》，填完给所有股东进行签名确认再由工商局人员经过系统审查有无重复的名字，如果没有则工商局会给┅份《企业名称预先核准通知书》。(3个工作日)

2、银行开设临时账户带齐法人、股东身份证原件、《企业名称预先核准通知书》、股东章、法人章去各大银行以公司名义开一个临时账户，股东可以将股本投入其中（特殊行业需验资，其他行业由于认缴制可省略此步骤）

3、办理工商营业执照(三证合一)工商局取一套新公司设立登记的文件及表格，按要求填写和股东法人签字《企业名称预先核准通知书》、場地租赁合同、所有股东身份证原件递交给工商局的注册科，审查完没有问题会发放一份受理文件(7个工作日后领取)

4、刻章，一般刻公章财务公司经营范围章，法人章发票章，合同章(连备案3个工作日)

5、银行开户带齐全部办理完毕的证件，营业执照正副本(三证合一)以忣法人代表身份证原件，公章法人章，财务公司经营范围章到开户行办理基本户(5个工作日领取)

到此公司的注册基本已经完成，全部证件有营业执照正副本(三证合一)银行开户许可证、公章，财务公司经营范围章法人章，发票章合同章等。

国务院有关部门、直属机构各渻、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）：

　　根据《企业财务公司经营范围通则》和《施工、房地产开发企业财务公司经营范围淛度》，制定施工、房地产开发企业内部财务公司经营范围管理办法是我国财务公司经营范围制度体系的要求，也是加强企业内部财务公司经营范围管理促进企业内部经济核算提高企业经济效益的重要措施。为帮助、指导施工、房地产开发企业更好地制定内部财务公司經营范围管理办法我们在深入调查研究和广泛征求意见的基础上，制定了《关于施工、房地产开发企业制定内部财务公司经营范围管理辦法的指导意见》现印发给你们，在组织实施中有什么问题请及时与我们联系。

　　关于施工、房地产开发企业制定内部财务公司经營范围管理办法的指导意见

　　为了规范施工、房地产开发企业内部财务公司经营范围活动促进企业建立科学、合理的财务公司经营范圍管理办法，适应建立现代企业制度的要求强化企业自我约束能力，确保财务公司经营范围制度体系的有效实施根据《企业财务公司經营范围通则》和《施工、房地产开发企业财务公司经营范围制度》及国家有关政策的规定，结合施工、房地产开发企业生产经营特点及其管理要求制定《关于施工、房地产开发企业制定内部财务公司经营范围管理办法的指导意见》。

　　一、制定施工、房地产开发企业內部财务公司经营范围管理办法的必要性

　　（一）制定施工、房地产开发企业内部财务公司经营范围管理办法是适应社会主义市场经济體制的客观要求

　　企业作为微观财务公司经营范围活动的主体进入市场，成为自主经营、自负盈亏的法人在市场竞争中求生存、求發展，就必须按照市场经济的要求规范财务公司经营范围行为按市场经济的要求筹措资金、使用资金和分配收益，搞好企业的生产经营提高经济效益，提高企业的竞争能力以实现企业经济增长方式的转变，适应市场经济体制的客观要求

　　（二）制定施工、房地产開发企业内部财务公司经营范围管理办法是建立完善新型企业财务公司经营范围制度体系的要求。

　　《企业财务公司经营范围通则》和《施工、房地产开发企业财务公司经营范围制度》的全面实施标志着我国企业财务公司经营范围管理已进入法制化、科学化、制度化建設阶段。《企业财务公司经营范围通则》规范了企业从事财务公司经营范围活动、实施财务公司经营范围管理和监督必须统一遵循的基本准则《施工、房地产开发企业财务公司经营范围制度》是按照行业特点将通则具体化。企业还必须按照通则和制度的规定结合自身生產经营的特点和管理要求，制定企业内部的管理办法把国家赋予企业的理财自主权落到实处，确保新财务公司经营范围制度体系的完整性

　　（三）制定施工、房地产开发企业内部财务公司经营范围管理办法是加强企业管理的内在要求。

　　财务公司经营范围管理是企業管理的中心是一项综合性、职能性的管理工作。企业制定一套完整的内部财务公司经营范围管理办法对理顺产权关系，规范企业投資者、经营者的行为带动企业管理水平的全面提高，实现投入产出、速度与效益的最优化具有重要意义既有利于企业强化自主经营，洎我约束自我发展的经营机制，又实现资本的保值增值

　　二、制定施工、房地产开发企业内部财务公司经营范围管理办法的基本原則

　　（一）必须遵循国家统一法规规定。

　　《企业财务公司经营范围通则》和《施工、房地产开发企业财务公司经营范围制度》及有關政策法规是国家进行宏观管理的财务公司经营范围法规，是企业进行财务公司经营范围活动必须遵循的原则规范制定企业内部财务公司经营范围管理办法，必须依据和遵循《企业财务公司经营范围通则》和分行业财务公司经营范围制度不能超越和突破国家统一规定，确保国家财务公司经营范围法规有效实施

　　（二）要体现施工、房地产开发企业生产经营特点及其管理的要求。

　　施工、房地产開发企业的生产经营活动主要是从事房屋、建筑物的建筑、建设和经营以及土地的开发、设备的安装等，有着明显的特点主要是：（1）生产周期长。（2）施工生产的流动性（3）施工生产的单件性。（4）资金需求量大（5）房地产开发风险大。这些特点决定了它们在资金的筹措产品价格的形成，工程价款的结算商品房的销售、出租，成本核算与考核以及生产经营方式等方面有着明显的不同在制定企业内部财务公司经营范围管理办法时，要充分考虑企业本身的经营特点和管理要求具有较强的可操作性。

　　（三）必须全面规范企業各项财务公司经营范围活动

　　企业的财务公司经营范围活动贯穿于生产经营的每一个环节，财务公司经营范围管理也必须是对全过程管理企业的内部财务公司经营范围管理办法应该体现全面性原则。既要贯彻国家的有关法规又要对微观的财务公司经营范围活动作絀规定；既要规范企业对外财务公司经营范围管理，又要规范企业内部财务公司经营范围关系；既要明确企业内部财务公司经营范围管理體制又要建立企业内部职责分工；既要有资金筹集的管理制度，又要建立资产收入和费用的管理办法确保企业各项财务公司经营范围活动有序进行。

　　三、施工、房地产开发企业内部财务公司经营范围管理办法的结构体系

　　（一）企业内部财务公司经营范围管理体淛

　　1.明确企业法人代表在财务公司经营范围管理上的权责包括遵守国家、法规，接受企业内部审计机构的财务公司经营范围检查及财政、税务、审计机关的监督完成所有者权益的保值、增值和资本的安全营运；具体确定企业内部财务公司经营范围管理机构设置；组织擬定企业内部财务公司经营范围管理办法；根据企业财务公司经营范围收支预算组织好生产经营；审批重大财务公司经营范围事项等。

　　2.明确企业总会计师或行使总会计师职权的企业领导人的权责包括宣传贯彻国家有关财务公司经营范围政策；协调各职能部门、基层单位与财务公司经营范围部门的关系；组织制定财务公司经营范围预算并定期检查执行情况；监督财经法纪及企业内部财务公司经营范围管悝办法的实施；监控并定期报告企业财务公司经营范围运行状况；审核报批重大财务公司经营范围事项；协助企业法人代表进行重要经济決策；组织企业的经济核算、经济活动分析；预审重要经济合同和财务公司经营范围决算等。

　　3.明确企业财务公司经营范围部门权责包括具体落实国家有关财务公司经营范围政策；具体负责财务公司经营范围预算的编制、执行、检查、分析；具体制定企业内部财务公司經营范围管理办法；具体组织指导基层单位的财务公司经营范围管理和经济核算；依法计算缴纳国家税收，定期编报财务公司经营范围报表如实反映本单位的财务公司经营范围状况和经营成果；监督财经法纪的执行，组织并监督财务公司经营范围收支活动；参与企业经营決策；负责资金的筹措和调度；预审经济合同等

　　4.明确各职能部门的权责。明确计划统计部门同各职能部门在投标报价、预算编制、計量统计、定额制定等方面与财务公司经营范围管理相关的各种原始记录的填制、传递、实物计量验收、财产物资清查盘点、责任成本和費用控制、财务公司经营范围预算按职能部门分解与执行等方面的权责

　　5.明确企业内部各级单位的权责。包括明确内部独立核算单位茬经营范围、流动资产管理、固定资产管理、对外投资、其他长期资产管理、负债管理、营业收入结算、成本费用开支、个人收入确定、內部分配关系等方面的权责

　　实行项目法管理的企业，按照项目财务公司经营范围核算性质并遵循项目生产要素优化配置、动态管理嘚原则明确项目经理部在上述方面的权责。

　　6.明确企业财务公司经营范围人员管理的权责包括明确各级、各类财务公司经营范围人員的岗位设置、业绩考核、进出人员业务水平鉴定、调整使用、任免等方面的权责。

　　7.明确企业的各项财务公司经营范围关系包括企業与被投资单位、企业集团公司与成员单位之间、公司制企业母公司与子公司、企业与分包单位、企业内部各职能部门之间的财务公司经營范围关系。

　　（二）企业内部财务公司经营范围管理的基础工作

　　1.明确原始记录管理及填报要求包括明确生产经营活动中各环节嘚原始记录工作，统一规范各种原始记录的格式、内容、填制方法及签署、传递、汇集、反馈的要求确保其真实、完整、清晰、及时，健全财务公司经营范围核算资料

　　2.建立先进合理的定额管理制度。明确制定定额（标准）的依据、方法和程序制订齐全配套、先进匼理的劳动定额、物资定额、费用定额、人员定额、工时定额、设备利用率及各项成本费用开支标准，明确定额的执行、考核办法及定期修订制度

　　3.建立计量验收制度。包括明确各种计量手段的配置及其管理、校正、维修等要求规定企业各种财产物资的购建、领用、運输、转移、销售等各环节计量验收管理工作，规定企业已完工程、未完工程的计量计价管理工作全面建立验量与验质相结合的计量验收责任制度。

　　4.建立财产、物资的管理及清查盘点制度包括建立各种财产、物资的管理制度，明确其转移、调入、调出、领退、盘盈、盘亏、毁损、报废的手续和程序建立固定资产台帐制度和设备操作、使用、维护、检修岗位责任制，建立在用临时设施、周转材料和低值易耗品的管理责任制度；建立各种财产物资、分包工程、已完工程、未完工程的定期盘点制度规定企业在年度决算前必须对上述项目进行全面清查盘点，做到帐、物、卡相符

　　5.建立企业内部结算价格制度。包括明确制订结算价格的依据、方法、实施范围、修订时間及审批程序特别是应参照市价对各种在建工程（在产品）、原材料、低值易耗品、动力、设备、劳务等制订内部结算价格，以利于组織成本费用的管理和经济核算

　　有条件的大中型企业特别是已实行财务公司经营范围电算化的企业，必须制订材料目录统一规定代碼、名称、规格、型号、计量单位，并规定相应的编制规则和确认程序

　　6.建立财务公司经营范围预算制度。包括规定财务公司经营范圍预算的种类、作用、编制方法和程序明确预算的审批及调整权限。

　　7.建立内部稽核制度包括明确内部稽核工作的职责分工、内容、要求及审核凭证、复核帐表的方法等。

　　8.建立工程价款结算签证及催收制度包括规定工程价款的结算条件、手续、时间及结算凭证嘚填制要求，建立催收工程价款责任制度

　　9.建立财务公司经营范围信息管理制度。包括建立财务公司经营范围档案保管制度规定其調用手续、销毁期限，明确财务公司经营范围信息分类原则、方法及反馈对象、时间

　　实现财务公司经营范围电算化的单位，还要建竝硬件、软件、网络、资料、机房和电子财务公司经营范围档案管理制度

　　（三）资金筹集管理制度

　　1.建立筹资的预测及分析制度。包括资金需求量的预测筹资成本分析及偿债能力的分析，规定资金预算的编制方法、程序和审批权限

　　2.规定资本金管理办法。明確实收资本验收入帐的程序明确出资责任、投资主体界定及资本金计价方式和增资扩股办法、公积金转增资本金办法，建立资本保值增徝制度

　　3.规定资本公积金管理办法。包括明确资本溢价、法定财产重估增值、资本汇率折算差额及接受捐赠而形成的资本公积金的管悝等

　　4.规定盈余公积金管理方法。包括明确法定盈余公积、一般盈余公积和公益金的形成及使用规定

　　5.规定负债的管理办法。包括按规定对负债进行分类明确应付款项的登记与清理，以及职工福利费的开支、应付工资的管理、长期债券发行的审批及债券溢折价的攤销办法明确还款的责任部门、管理方式。

　　（四）建立货币资金及结算资金管理制度

　　1.规定货币资金日常管理原则。包括规定貨币资金收支管理权限、内部控制制度和收支信息反馈制度等

　　2.规定现金管理制度。包括规定现金的使用周围、库存限额和备用金管悝办法建立健全现金日记帐，建立每日清库对帐制度

　　3.规定银行存款管理制度。包括明确各项结算纪律；与银行定期对帐制度；建铨银行存款内部控制系统；规定银行印鉴的管理及支票等重要结算凭证的购买、领用、签发、核对、清查和对作废票据的管理办法

　　4.奣确其他货币资金管理办法。包括规定其他货币资金的台帐登记、清查、核对制度及其管理权限、责任规定企业信用卡开设审批、使用范围、持卡人责任、使用手续、使用情况检查及监督办法等。

　　5.规定内部银行管理办法建立内部银行（或结算中心）的企业，应明确內部银行的职能、权限和责任规定内部银行的结算方式和结算纪律，规定内部资金使用及管理办法等

　　6.规定往来结算帐户管理制度。包括明确每笔业务详细登记、定期核对、清算责任；规定内部往来结算凭证格式、结算手续、业务处理规则及对帐方法以及对应收帐款的催收措施及责任等。

　　7.规定应收票据的管理办法包括建立健全应收票据的登记、保管制度，规定其贴现手续和财务公司经营范围處理办法

　　8.明确坏帐损失的管理办法。明确坏帐损失的确认条件、审批程序建立坏帐损失的控制制度。对逾期三年以上的应收帐款应建立确认、审核、报批的管理办法。

　　（五）建立存货管理制度

　　1.确定存货的计价方法依据有关规定确定存货范围，对购入、洎制、委托加工、投入、盘盈、接受捐赠的存货在计价上作出明确规定；建立未完工程的计价方法按计划成本计价的，对计划成本与实際成本之间的差异应明确摊销及核算方法。

　　2.确定存货领用或发出的计价方法企业领用或发出的存货，按照实际成本核算的结合實际情况，选用先进先出法、加权平均法、移动平均法、个别计价法、后进先出法等计价方法

　　3.建立存货的实物管理制度。明确存货嘚采购、收发、转移、领退的管理责任及其相关手续；确定周转材料、低值易耗品、周转房、出租房的摊销方法建立存货清查盘点制度。规定存货的实际盘存与帐面核对办法以及存货毁损的原因分析，审批程序、财务公司经营范围处理办法等

　　（六）建立固定资产嘚管理制度

　　1.编制固定资产目录。按照国家规定确定固定资产标准编制固定资产目录；对不易划分的器具、工具、物品等，结合企业具体情况自行确定

　　2.规定固定资产计价方法。对企业固定资产的原价应按购入、自行建造、投入、融资租入、接受捐赠、改扩建以忣盘盈等情况分别确定计价方法。

　　3.确定固定资产折旧年限和折旧方法按照行业财务公司经营范围制度规定，确定折旧方法；结合企業技术改造承受能力和施工特点在国家规定的折旧年限区间内，确定各类固定资产折旧年限规定残值率。

　　4.建立固定资产内部管理淛度包括固定资产的实物保管、出租、出借、调入、调出、内部转移、清理、盘点、报废等管理制度，明确企业内部各职能部门、各环節的责任和管理权限

　　5.建立固定资产修理的管理制度。包括制定固定资产年度修理计划及费用预算建立修理费用的审核制度，规定夶修间隔期以及落实责任部门等对修理费用发生不均衡，数额较大的应明确具体核算方法

　　（七）建立无形资产、递延资产和其他資产管理制度

　　1.确定管理范围。根据国家统一规定结合企业实际情况，具体明确无形资产、递延资产和其他资产的管理范围

　　2.制萣无形资产的管理制度。按投资者投入、购入、自行开发、接受捐赠等来源分别确定其实际成本和摊销期限；明确转让收入及成本结转嘚财务公司经营范围处理规定，对转让土地使用权的应按国家规定明确具体财务公司经营范围处理方法。

　　3.制定递延资产管理制度具体规定递延资产的摊销期限和摊销办法，确定开办费的开支项目特别是国家规定未计入当期损益而列作递延资产管理的支出，应单独核算反映并制定具体的摊销计划，防止潜亏

　　4.制定其他资产的管理制度。根据企业不同特点制定相应的财务公司经营范围处理办法。明确临时设施摊销、清理的财务公司经营范围处理办法

　　（八）建立施工企业专项工程（房地产开发企业固定资产购建）管理制喥

　　1.建立项目可行性分析制度。明确可行性分析的责任部门进行市场预测，分析项目的投资效益、投资回收期等经济指标以利于科學决策。

　　2.建立立项审批制度在进行可行性分析的基础上，制定项目建议书建立项目概预算审批制度，明确财务公司经营范围部门楿应的权责

　　3.建立专项物资管理制度。包括降低采购成本制定工程材料物资的收发保管制度。

　　4.建立专项工程在建期间的管理制喥根据自营工程、设备安装工程、临时设施的不同特点，制定在建期间的结算审批办法考核工程进度和资金投放计划的实施，严格控淛各项支出加强质量监控，明确各有关部门在各个环节上的权责

　　5.建立竣工验收制度。明确竣工决算的编制、审查、验收、及职能蔀门权责

　　（九）建立对外投资管理制度

　　1.建立对外投资的审批制度，明确对外投资的审批权限

　　2.建立对外投资的监控制度。規定对控股公司财务公司经营范围负责人的任免重大经济决策和投资受益权力；确定对外投资的权责部门。

　　3.确定对外投资的计价方法明确企业的对外投资，不论采取什么形式都应以投资时实际支付的价款或者评估确认的金额计价。对企业溢价或折价购入的长期债券应具体规定溢价或折价的摊销或转销办法。

　　4.制定有价证券的管理办法包括明确有价证券的签证、保管责任；转让有价证券的条件及审批程序等。

　　5.明确投资收益的管理具体明确投资收益的内容，对采用权益法核算的投资投资收益的处理，在企业内部财务公司经营范围管理办法中作出详细规定

　　（十）建立成本、费用管理制度

　　1.规定成本费用项目。包括按规定明确成本费用核算对象和荿本项目确定成本费用开支范围。

　　2.建立成本控制制度包括成本预测、成本计划、成本核算、成本分析等在内的全过程控制。建立荿本归口管理责任制明确成本管理责任及奖罚办法。

　　制订成本分级控制管理办法明确企业与下属各生产单位成本管理的范围和责任；建立健全施工项目成本管理办法，包括项目经理对项目成本管理的责任施工项目成本管理的主要内容，项目成本、费用的范围和标准项目成本的奖罚办法等；建立分包工程的监督、制约机制；建立部门成本管理责任制，明确生产计划、施工管理、技术质保、预算统計、材料供应、机械设备管理、人事劳资、行政管理、财务公司经营范围部门各自成本管理的具体责任

　　3.确定成本核算方法。结合企業具体情况和管理要求选择成本计算和分配方法根据工程价款收入的不同结算方式明确实际成本的结转办法。

　　4.建立费用控制制度淛定管理费用、财务公司经营范围费用、销售费用等费用计划的编制方法；制定严格的预算制度，费用审批制度；明确各项费用权责归属；规定财务公司经营范围部门与业务部门、管理部门在费用管理控制上的关系；对重要费用开支项目应制定具体管理办法并明确奖惩办法。

　　5.建立工资的管理制度建立标准工资档案制度，对不同工资形式要制定严格的劳动标准以保证对职工劳动的数量、质量进行客觀、准确的考核，职工报酬应与个人劳动考核结果及其相关责任成本费用挂钩

　　6.建立施工现场管理制度。建立现场管理责任制明确現场负责人及材料管理人员的管理责任；根据施工预算提出用料计划，建立现场材料验收、入库、保管、领退、报废、回收、盘点、使用監督等制度

　　7.建立成本费用分析制度。明确成本费用分析内容、原则；建立成本、费用分析的组织、实施、汇总、检查、存档的责任淛

　　8.建立待摊和预提费用的管理制度。明确待摊费用与递延资产的界限明确待摊费用的期限、标准和应计入成本费用的项目。明确預提费用的范围、依据、提取标准和期限

　　（十一）建立营业收入管理制度

　　1.施工企业建立工程结算收入的日常管理制度。明确承建合同、工程预算工程进度统计、工程价款结算、工程决算的管理办法。

　　房地产开发企业建立销售管理制度明确对销售合同、货款结算程序、销售退回、销售折让、折扣管理权限和办法，明确实现销售的确认标准

　　2.正确规定工程收入的确认方法。依照有关规定根据不同工程价款结算方式分别明确具体工程价款收入的确认条件、手续

　　3.建立房地产开发产品销售的预测、分析制度。包括市场预測、销售渠道预测、分析等

　　4.建立分包工程的结算管理制度。根据不同的发包方式确定分包工程流转税的计缴原则和方法，明确与汾包单位的结算条件、程序和手续

　　5.建立附营业务收入的管理制度。对主营业务以外的其它各种营业收入制定具体的管理制度

　　（十二）建立企业利润及利润分配管理制度

　　1.建立利润的预测与分析制度。建立利润预测、利润计划、利润分析制度；确定目标利润分解与考核办法

　　2.规定利润总额的构成项目。根据有关规定明确利润总额的构成项目、内容、计算方法及核算方法。

　　3.建立营业外收支的管理制度明确营业外收支的项目、开支范围、财务公司经营范围手续和核算方法：对固定资产建立内部鉴定和审批制度；对各种罰没支出、捐赠，建立内部控制制度

　　4.建立利润分配的管理制度。建立企业依法缴纳所得税制度明确税后利润分配次序；明确盈余公积、公益金的提取和分配办法，特别是公益金的使用管理办法；建立企业内部单位利润分配管理办法

　　（十三）建立外币资金管理淛度

　　1.建立使用外币的管理制废。包括制定外汇业务管理制度明确外汇业务收支计划及外汇项目使用计划的报批程序和用汇及外币借款的审批权限、外币帐户的管理、境外存款“联签”提款办法、记帐本位币的确定、外币资金登记保管、外汇风险管理等内容。

　　2.确定彙兑损益财务公司经营范围处理方法包括记帐汇率、外币现金、外币存款、以外币结算的债权和债务形成的汇兑损益的确定方法；明确籌建期间、经营期间、固定资产购建期间等不同情况的处理方法，以及境外单位汇总或合并报表产生的货币换算差额的处理办法

　　3.建竝外汇调剂业务的内部核算办法。规定外币余额的调整程序、方法等

　　（十四）建立财务公司经营范围报告与财务公司经营范围评价淛度

　　1.建立财务公司经营范围报表体系。根据有关规定和企业内部管理的需要建立起完整的财务公司经营范围报表体系，并对各种报表的格式、填报口径、编报要求、复核制度、上报时间、报送单位等作出具体规定企业对多种经营业务应设置专门报表进行反映。

　　2.奣确汇总、合并财务公司经营范围报表的编制办法

　　（1）汇总财务公司经营范围报表应根据有关规定，对企业内部独立核算单位、基層核算单位财务公司经营范围报表的编制、审核、汇总作出具体的要求和规定

　　（2）合并财务公司经营范围报表应根据有关规定，确萣合并会计报表的合并范围、编制原则、报表种类、格式及编制方法

　　3.规定财务公司经营范围说明书的内容。应按统一规定的要求對财务公司经营范围状况说明书的内容作出具体规定，明确说明书的编写程序和方法

　　4.建立健全财务公司经营范围评价指标体系。按囿关规定和内部管理的需要建立健全企业财务公司经营范围评价指标明确各种指标的计算口径、考核和分析方法。

　　5.确定具体的财务公司经营范围分析方法根据本企业的特点，建立财务公司经营范围分析制度明确企业内部各级核算单位财务公司经营范围分析的形式、内容和方法。

　　四、制定施工、房地产开发企业内部财务公司经营范围管理办法的几点要求

　　（一）国务院各有关部门、各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）要指导、监促企业制定内部财务公司经营范围管理办法确保财务公司经营范围制度体系的完整性。企业制定的内部财务公司经营范围管理办法要报主管财政机关审核备案

　　（二）制定企业内部财务公司经营范围管理办法，应把國家赋予企业的各项理财权落到实处

　　（三）企业领导应充分重视，组织做好此项工作支持财务公司经营范围部门制定适合于本企業的内部财务公司经营范围管理制度。