建设期贷款利息怎么怎么计算房贷利息建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发荇的债券等在建设期间内应偿还的贷款利息。接下来南方财富网小编为你介绍建设期贷款利息怎么计算房贷利息公式

　　建设期贷款利息怎么算

　　建设期借款利息是实行复利怎么计算房贷利息的。什么是复利怎么计算房贷利息呢复利的怎么计算房贷利息是对本金及其產生的利息一并怎么计算房贷利息，也就是利上有利通俗点说就是按利滚利的方式怎么计算房贷利息。

　　而建设期贷款根据贷款发放形式的不同其利息怎么计算房贷利息公式有所不同。贷款发放形式一般有两种：一是贷款总额一次性贷出且利率固定；二是贷款总额是汾年均衡（按比例）发放利率固定。

　　建设期贷款利息怎么计算房贷利息公式

　　建设期利息应按借款要求和条件怎么计算房贷利息国内银行借款按现行贷款怎么计算房贷利息，国外贷款利息按协议书或贷款意向书确定的利率按复利怎么计算房贷利息为了简化怎么計算房贷利息，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息怎么计算房贷利息公式为：各年应计利息=（年初借款本息累计+当年借款额/2）×年利率。

　　当总贷款分年均衡发放时，建设期利息的怎么计算房贷利息可按当年借款在年中支用考虑即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息怎么计算房贷利息公式为：qj=（Pj-1+1/2Aj）*i；式中qj——建设期第j年应计利息；Pj-1——建设期第j-1年末贷款累计金额与利息累计金额之和；Aj——建设期第j年贷款金额；i——年利率。

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