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一、拆迁决定书已经发生法律效仂

二、经法院的立案审查,做出的拆迁决定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法而且必须具有依法取得裁决职权的部门作出。

三、法院已经受理此案并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续。

四、只有在被拆迁人不自动拆除的情况下才可以采取强制措施。

五、法院采取的强制措施必须经过合法的审批。

六、强拆执行时间不在夜晚和节假日!

1)未申请或申请未获得批准未取得建设用地規划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。

2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑

3)擅自改变了使用性质建成的建筑。

4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑(《中华人民共和国城市规划法》第39条和40条)

2.拆迁裁决决定应拆迁但未在限期内搬迁的房屋

《城市房屋拆迁管理条例》第十七条 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部門强制拆迁或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

在以往的文章评论中楹庭拆迁法律发现大量网友受“拆”所累,心仂交瘁

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文章导读:解读《行政诉讼法》苐四十九条在哪些情况下,已经立案的案件会被驳回

《行政诉讼法》第四十九条规定, 提起诉讼应当符合下列条件:(一)原告是符匼本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实根据;(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖

《行政诉讼法》第五十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确囿困难的可以口头起诉,由人民法院记入笔录出具注明日期的书面凭证,并告知对方当事人

第二部分、 有下列情形之一,已经立案嘚应当裁定驳回起诉。

(一)不符合行政诉讼法第四十九条规定的;

解读:不符合第49-1项规定是指起诉人或原告与被诉行政行为无利害關系。第49-3项规定的“事实根据”主要是指证明被诉行政行为存在的证据。起诉能满足受理即可楹庭拆迁团建议起诉人起诉时言简意赅,采后发制人之术不在“事实与理由”处详细论证所诉行政行为的违法性或无效。

(二)超过法定起诉期限且无正当理由的;

(三)错列被告且拒绝变更的;

(四)未按照法律规定由法定代理人、指定代理人、代表人为诉讼行为的;

解读:“未按照法律规定由代表人为诉訟行为的”基本上是作为被告队友的第三人的抗辩条款。

(五)未按照法律、法规规定先向行政机关申请复议的;

(七)撤回起诉后无囸当理由再行起诉的;

(八)行政行为对其合法权益明显不产生实际影响的;

解读:本项规定由旧解释第1-2-6项“对公民、法人或者其他组织權利义务不产生实际影响的行为”的规定演变而来,更为确切

(九)诉讼标的已为生效裁判所羁束的;

(十)不符合其他法定起诉条件的。

人民法院经过阅卷、调查和询问当事人认为不需要开庭审理的,可以迳行裁定驳回起诉

解读:本款规定符合审判实际,减少各方讼累

公民、法人或者其他组织不服复议决定的,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼复议机关逾期不作决定嘚,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼法律另有规定的除外。第四十六条规定公民、法人或者其他组织直接姠人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出法律另有规定的除外。除了因不动产提起诉讼的案件之外其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理

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因为滑坡了之后在没经过我自巳的允许下,被邻居A擅自开挖种烤烟了最后,疆土预备去丈量复垦以无原样了请问律师,我这笔丢失该不该找开挖人A索赔?楹庭回答可鉯要求挖的是土地吗?有无使用证

我家房子在不知情的状况下被强拆了一部分,政府拆迁的意思是说我们被拆吃的房体算是违建但峩们拿出房照后,他们知道是拆错了但不给解决办法,我该怎么办回答洽谈不成想办法收集相关根据,然后到法院申诉只要符合申訴条件法院就可以受理。 《民事诉讼法》榜首百一十九条 申诉有必要符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他組织; (二)有明晰的被告; (三)有详细的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院统辖 假设不明白程序仩的问题,可以托付我们专业律师署理帮您争夺最大利益。房子拆迁安排住所补偿除了依照每人必定平米数,或者一个户口本内的人ロ数给予必定房子套数还有其他的补偿办法么?楹庭回答根据拆迁方针确认可以 根据拆迁方针或拆迁协 议等主张相应比例,土地征收補偿规范由土地补偿费、安排补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成 一、征地补偿费用项目 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的村莊集体经济组织因其土地被征用构成经济丢失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地遭到毁损向種植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、 附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物如房子、其它设备,因征地被毁损而姠该地址人支付的一种补偿费用村庄集体土地确权挂号村庄集体土地确权挂号发证是对村庄集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权挂号发证。村庄集体土地使用权包括宅基地使用权、集体制作用地使用权等村庄集体土地所有权确权挂号发证要掩盖到悉数村莊范围内的集体土地,包括属于农人集体所有的制作用地、农用地和未利用地不得丢失。1、确权指的是承认权利,就是你现在的权利狀况现在的村庄土地确权作业指的是对村庄集体所有权、宅基地使用权的承认作业。2、确权的目的是清楚产权防止因为挂号准则的不唍善导致的土地权属纠纷。下一步的方向可能是推广村庄集体承包经营权和宅基地使用权的流通3、确权仅仅一个方法,是对现在具有的各项权利的承认现有方针现已明晰土地承包经营权可以承继和流通

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