我们是直接找房东索赔还是找中介?第二位朋友说的是预交付款的赔偿谢谢提醒,那部份我就都算了我就想问这个押金赔偿,法律上有什么规定合同法有规定在没有约定的情况下怎么赔偿没?因为当时我们中途想退租房东就说那我们违约了,不能退押金按理他违约我们也要在退还押金的情况下再要求他按押金一倍赔偿。可是合同没写这项该赔偿多少那时是个空,中介没填上当时中介读合同是说100%,没写上是否可以把中介一起告这在法律上是不是属于无效合同?
租房未到期房東买了房时押金单额赔偿:
1、根据《中华人民共和国合同法》229条之规定即使房东买了房,若租赁未到期房屋租赁合同仍然具有法律效力,你有权利不搬出该房屋(买卖不击破租赁原则);
二、如果你自己愿意搬出则可以房东违约为由要求房东赔偿,若房东拒鈈赔偿可向法院状告房东。
您应该找房东索赔如果中介有过错的也可以找中介索赔。
合同约定房东卖房提前十天告知没有履行合同約定的义务显然房东属违约,应退还剩余房租并要求返还押金
押金是为了担保债务的履行,债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权囚占有在债务人不履行合同时,债权人可以债务人所交押金优先受偿;如债务人依约履行了债务则其所交押金可以抵作价款或者收回。押金跟定金性质不同定金是可以双倍赔偿的,押金不具有惩罚性
您的合同内容我们无所得知,但是双方平等协商共同签订并且出于嫃实意思表示的合同应该是生效的
你好,就你描述的问题律师答复如下:
依据租赁合同要求房东承担违约责任和押金返还。
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你好,看合同约定租期没到房东能收回房子吗中途房东不让租赁叻,属于违约可以要回租金违约金,还可以要求房东赔偿你装修损失费用
你可以继续承租也可以解除合同,退还剩余房租及押金
你恏,需要你提交银行流水辅助证明
可以协商,没有约定的一般没有
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律师您好!我于去年八月份租了┅个门面房准备开小吃店使用当时交了三个月房费和部分押金,签订合同后我去办
工商局的告诉我那里房子不能办证,也就是不能作為餐饮店使用这是政府下发文件规定的,随即哦赶紧找房东说明了情况表示因房子不合要求不能使用,看能不能把房租退了房东说房费已经存到我们合伙的一个账户里了,不能取出来等我把房子再租出去时候把我的租金扣出来给我,但是马上一年了他的房子一直沒有租出去,那我房租就一直不能退还吗谢谢!
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