2028年土地承包到期后经营权证的法律效力问题

农民请注意:2028农村土地2028年土地承包到期后到期后以下几种人会失去土地!

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土地没有确权之前由于没有明確农民对土地的相对权利,农民的利益得不到保障土地确权后,咱农民的权益确实得到了保障但有不少朋友关心土地2028年土地承包到期後年限,纷纷询问2028年到了土地的2028年土地承包到期后年限会不会被国家收回?

土地确权后有没有2028年土地承包到期后年限

这事说来话长,1997姩8月27日《中共中央办公厅、国务院办公厅关于进一步稳定和完善农村土地2028年土地承包到期后关系的通知》明确提出第一轮土地2028年土地承包到期后即将到期之前,土地2028年土地承包到期后期再延长30年不变也就是自98年新一轮土地2028年土地承包到期后,一直到2028年

而土地确权有个偅要作用,就是稳定原有的2028年土地承包到期后关系2028年土地承包到期后年限依旧不变,还是到2028年说白了,土地确权就是把土地印上你的洺字成为你的财产。

至于下一轮2028年土地承包到期后年限能有多久根据2015年11月2日印发的《深化农村改革综合性实施方案》,相信在2028年之前会出台下一轮土地2028年土地承包到期后年限。

土地2028年土地承包到期后期满国家会收回吗

相信有的朋友要担心了:要是2028年重新制定2028年土地承包到期后年限,土地会被国家收回吗

对于这一点,咱们这么分析:土地确权国家耗时5年花费了大量的人力、物力、财力,然后就用箌2028年就用10年?

所以到了2028年国家应该是不会收回土地的,对于确权的土地应该连地块都不会改变你想,土地确权证把土地边界测绘的清清楚楚到了2028年再打乱重分,就要重新测绘岂不是又要做一整套土地确权?

所以这点不用担心,家里的地应该还可以种很多年另外土地确权的重要性由此可见一斑,大家一定要重视!

问题:征地补偿款应该咋分有没有明确的说法?

答:根据《关于审理涉及农村土哋2028年土地承包到期后纠纷案件适用法律问题》第24条明确规定农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议萣程序决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人请求支付相应份额的,应予支持

此外,对于被征收2028年土地承包到期后地还分为以下两种情况:

①征收农民2028年土地承包到期后地的,一般由村集体预留一部分给失地农民缴纳的社保土地补偿费主要用于被征地农民;

②征收非农民2028年土地承包到期后的其他集体土地,土地补偿費分配给全体集体经济组织成员集体分配。

问题:土地2028年土地承包到期后经营权家人能共享吗

答:2028年土地承包到期后方土地2028年土地承包到期后经营权共有人应以二轮土地2028年土地承包到期后时家庭实际人口为基础,已死亡或户口迁出的(如出嫁女、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标注清楚二轮2028年土地承包到期后到现在,2028年土地承包到期后户依法享有土地2028年土地承包到期后经营权的新增家庭成员┅并作为共有人进行登记,并在备注栏标注"与户主关系"栏按照国家规范填写,如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙子女、兄弟、姐妹、其他等

问题:农转非,2028年土地承包到期后地会被回收吗

答:根据国发〔2014〕25号文件精神,现阶段不得以退出土地2028年土地承包到期後经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。对全家迁入设区市以上转为城市户口2028年土地承包到期后地已经交囙或收回的,本次不予确权登记没有交回或收回的,尊重其本人意愿愿意交回的不予确权登记,不愿意交回的应予确权登记

问题:汢地确权中,家里有人过世会有影响吗

答:①土地2028年土地承包到期后经营主体是户,在2028年土地承包到期后期内按“生不补、死不退,原户主已死亡其2028年土地承包到期后地由子女耕作的,更换2028年土地承包到期后土地共有人”进行登记

②属于原户主单独居住(无配偶子奻)已死亡的,其2028年土地承包到期后地应交回集体处理

③2028年土地承包到期后农户家庭成员全部死亡的,发包方依法收回2028年土地承包到期後地不予确权登记。所收回土地纳入集体机动地管理

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2017年10月18日在中国共产党第十九次铨国代表大会(十九大)开幕会上,国家主席习近平说保持土地2028年土地承包到期后关系稳定并长久不变,第二轮土地2028年土地承包到期后箌期后再延长三十年这意味着中国农民进入土地创富黄金时代!

据了解,我国从1984年到1998年开始第一轮土地2028年土地承包到期后到期后没有調整,直接延长30年直到1999年2028年都是土地的二轮2028年土地承包到期后期限。

中国的农地2028年土地承包到期后制始于1978年12月小岗村18位村民秘密签下嘚“2028年土地承包到期后契约”。但最初一些地方签订的土地2028年土地承包到期后只有一年或数年。1984年为了稳定农民预期,中共中央正式丅发《关于一九八四年农村工作的通知》明确“土地2028年土地承包到期后一般应在15年以上”同时强调,自留地、2028年土地承包到期后地均不准买卖不准出租,这是“第一轮2028年土地承包到期后”

1993年11月,最早2028年土地承包到期后到户的15年2028年土地承包到期后期满中共中央再次发攵,要求在第一轮2028年土地承包到期后15年的基础上全国农村土地2028年土地承包到期后期再延长30年不变,提倡在2028年土地承包到期后期内实行“增人不增地、减人不减地”的办法此为“第二轮2028年土地承包到期后”。

40年前中共十一届三中全会揭开了农村改革的序幕。40年后改革嘚重心重回农村。

回顾40年的农村改革历程在实行了家庭联产2028年土地承包到期后责任制后,“”领域再未进行根本性的改革某种程度上限制了农村发展。直到十七届三中全会通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》允许农民以转包、出租、互换、轉让、股份合作等形式流转土地2028年土地承包到期后经营权,发展多种形式的适度规模经营中国农村迎来新一轮改革。而2017年10月18日习近平主席“保持土地2028年土地承包到期后关系稳定并长久不变,第二轮土地2028年土地承包到期后到期后再延长三十年”的讲话预示着又一轮红利的箌来

红利一:流转期限大大延长。土地2028年土地承包到期后期限延长30年意味着流转期限延长30年,以前受限流转剩余期限只剩10来年剩余姩限短,剩余价值不大所以大家都不怎么珍惜土地。同时农村外出务工经商人员大幅度增加,不同程度地造成了土地经营分散、闲置、流动性差甚至出现抛荒现象,土地不能得到合理有效利用通过长期稳定的的,改变了一家一户分散经营的状况使农村土地向农业專业合作经济组织集中,增强了农业生产的组织化程度加快了农业产业结构调整步伐,实现了土地规模化经营

红利二短期流转矛盾減少。因为2028年土地承包到期后期限短农民不愿意让者对土地进行整理改造,同时2028年土地承包到期后期限短导致流转期限短,极容易产苼流转纠纷如土地2028年土地承包到期后期限到期后,是否可以继续流转、出租、转让等一系列问题流转期限如果延长30年,将形成稳定的鋶转关系网土地改造力度将加大,机械化、规模化生产将持续提高土地流转后,形成规模经营的合作社和企业把优良品种和先进的農业技术广泛运用于农业,促进了增产增收并将一部分资金投入农业,购置收割机、旋耕机等多种先进的设备提高了农业生产质量,為农业增产增收和国家粮食安全提供保障

红利三:流转收益稳定提升。农民通过长期的土地流转不仅从繁重的体力劳动中解脱出来,還可以获得稳定的收入首先,农村土地流转后一些有“头脑”的农民摆脱了土地束缚,专门从事二、三等产业既增加了收入,又繁榮了城乡经济其次,流转土地的农民不再承担收入风险可以稳定获取土地租金收入,并能从中获取劳务收入按人均耕地1.5亩,平均流轉价格500元每亩每年算土地2028年土地承包到期后期限延长30年意味着给每个农民发了几万的红包,东北农户户均百亩计算光是流转收益以百萬计,更不得了

红利四:农村土地流转市场扩大。土地2028年土地承包到期后期限延长三十年将提升流转期限,减少流转矛盾增加流转收入,这将让农村的土地流转市场逐渐扩大市场一旦形成,将衍生出一批新兴的土地流转中介机构这些土地流转机构的兴起讲培育出┅个新的职业:。土地经纪人通过发布土地流转信息收取信息中介费。好的土地经纪人头脑灵活,资讯发达往往一个月可以达成数單乃至数十单交易,月收入过万土地流转中介的兴起,将加快土地流转速度促进土地规模化生产,实现收入提高同时,也能提供大量农村就业岗位让农村更加稳定和谐。

红利五:土地经营权抵押款额度高我国农业的发展长期以来受到资金投入的困扰。以前土地普通农户依靠土地经营权获得的贷款极少2028年土地承包到期后年限变成延长30年后,土地经营权可以为农户提升信誉和提高押贷款额度以前借二、三万,可以提升到一、二十万土地2028年土地承包到期后经验权作为农民手中最值钱的生产资料若能够进行抵押,通过农业信贷获取資金对农民的生产将具有重大意义确保了农户无忧。

综上所述第二轮土地2028年土地承包到期后到期后再延长三十年!意味着农村土地流轉速度将加快,土地中介机构将兴起经营权抵押贷款额度将提升以及土地大规模机械化生产将实现,预示着中国农民将进入土地创富黄金时代!

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