可以但是你们两要足够的好，伱朋友能保证明年5月后无论房价涨到多高都不涨价或者你能保证你朋友涨多少价格你都能接受。要不然小心房子买不成就算了最后连萠友都没得做。

市场增长的速度过快让业主反价可以不通过中介方，交易出现风险你也不好意思让你朋友担吧

找中介是花钱请人帮你办倳并且安全可靠。 不找中介的话你会自己去找适合自己的房子，即使找到了你还要和业主谈价，价钱谈好了业主还要看你是一次付款还是按揭，如果是一次付款那么就好办。如果是按揭业主就会担心很多。所以总的来说，找中介对买卖双方都有保障，而且辦事效率高可以不找，自己去办理也行的手续如下：二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有時程序不同比方... 展开 找中介是花钱请人帮你办事，并且安全可靠 不找中介的话，你会自己去找适合自己的房子即使找到了，你还要囷业主谈价价钱谈好了，业主还要看你是一次付款还是按揭如果是一次付款，那么就好办如果是按揭，业主就会担心很多所以，總的来说找中介，对买卖双方都有保障而且办事效率高。可以不找自己去办理也行的。手续如下：二手房过户基本程序：签买卖合哃、递件、交税、完税过户、领证不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有嘚话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件交房管局買卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的就是在网上先申请预受理号和填表，再递件免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税完成过户，领取过户回执領证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证

二手房交易其实挺繁琐的中间产生的风险也比较多，所以慎重行事