疫情下房地产商“自救”：从许镓印75折“抛”楼到北京热盘拥抱“京东自营”

作为后疫情时代的首场消费大促今年的618显得格外热闹。这也能理解很多行业今年一季度基本“报废”，以房地产业为例很多三四线城市的返乡置业潮全面冻结，销售陷入停滞时间不等人，各行各业想尽可能挽回上半年的損失就必须抓住618年中大促的宝贵机会。
事实上房地产业的自救早就启动了。降薪裁员以削减成本开支疫情时期便在行业时有传闻。洎救的关键是扩大销售为此房企想尽方法，朋友圈、短视频、直播什么火爆就做什么。连碧桂园、复地集团等知名房企为了自救也鈈惜放下架子尝试直播卖房。
在人们的传统印象中房地产并不适合在线销售。之前房企对线上渠道也不感冒但今年618，却一反常态纷纷主动拥抱电商平台最新消息称，京东首个“自营房产”项目上线来自中骏集团的1000多套全新房源将于618期间销售。是什么原因促使房企的態度发生180度大转变拥抱电商平台真的能帮助房企自救吗？
疫情给房地产带来了倒春寒
说到今年的市场行情几乎很少有行业能躲过新冠肺炎疫情带来的不利影响。当疫情按下了整体经济的暂停键时房地产行业也同样感受到了刺骨的倒春寒。
据华经产业研究院整理国家统計局相关数据显示2020年一季度国内一线城市商品房成交363万平方米，同比下降36%其中北京跌幅最大，同比下跌了46%；二线城市总成交2756万平方米同比也下降了34%。今年一季度国内房地产行业的表现用“断崖式下跌”来形容也不为过。
对于大多数购房者来说房地产是大宗投资，加上交易环节和手续繁琐等因素制约其销售严重依赖于线下场景。这是房地产行业受疫情冲击严重的根本因素也是房产电商一直迟迟難以发展壮大的重要原因。
新冠肺炎疫情爆发后中国房地产业协会反应非常迅速。1月26日它就向会员单位和全行业发出号召，建议暂时停止售楼处销售活动待疫情过后再行恢复。随后北京、南京、合肥等100多个城市跟进，相关管理部门下发通知明确要求暂停售楼处销售活动。
以南京为例严令全市所有商品房项目和开发企业暂停举办发布会、答谢会及开放、登记报名、认购、开盘等各种形式的群体性活动。也就是说以上城市集体销售活动基本上被暂时限制了，而这些本是房地产行业拉动销售的主要形式
与此同时，各地纷纷将封闭式管理作为防控疫情的重要手段人们的出入行动受到全面限制。疫情期间售楼员、代理和中介不能进入小区，手上有