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夫妻一方在婚前购买房产并登记茬该方名下 另一方主张其在买房时亦有出资且婚前买房目的即为结婚共同居住 如果并无充分证据显示有关款项属于借款或者赠与等其他性質 人民法院应当认定双方按照各自的出资比例共有房产方案：若是婚前买的房产 双方都有出资 但只登记在一方名下 为了保障另一方的权益 另一方应要求该方签订一个协议 明确双方的出资及应占房产的比例是多少 再做一个公证 同时出资方也要保留好相关出资的证据 如银行纪錄等。这样就能较好的保护婚前出资但房产证上无名字的人的权益

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