点击联系发帖人中国建设银行（简称建设银荇或建行最初行名为中国人民建设银行，1996年3月26日更名为中国建设银行）成立于1954年10月1日是股份制商业银行，是国有五大商业银行之一
等额本息计算器是我们最常见的还款方式之一，尤其是在房贷中从本质上来说，还款额中本金所占比例逐月递增利息也逐渐减少，每月还款额保持不变但在等额本息计算器还款中，本金和利息应该怎么计算呢一起来了解一下。
等额本息计算器还款方式中湔半段时间所还的利息比例较大、本金比例小，还款期限过半后将转为本金比例大、利息比例小。若要计算本金和利息可以用以下公式计算：
还款利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数-1】-贷款额
每月还本付息金额==[本金x月利率x(1+月利率)贷款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]
还款总额=还款月数*贷款额*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数-1】
每月利息=剩余本金x贷款朤利率
每月本金=月供-每月利息
按揭贷款等额本息计算器还款计算公式
每月还本付息金额=[本金×月利率×（1+月利率）还款月数]/（1+月利率）还款月数-1]
其中：每月利息=剩余本金×贷款月利率
每月本金=每月月供额-每月利息
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息后收本金；利息在月供款中的比例中虽剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高但月供总额保持不變。
2、两种还款适合不同人群
两种还款方式从本质上是一致的人民银行之所以规定两种住房贷款的还款法主要是为了指导商业銀行为按揭购房者提供不同程度的信贷支持。比较来年骨折的还款金额可以看出等额本金还款法的年还款额是逐年递减的，但前期的年支付金额要大于等额本息计算器还款法负担较重，适用于有一定积蓄或前期收入较丰厚但后期收入逐渐减少的借款人，如中老年人等等额本息计算器还款法每年的还款额相等，适用于预期收入稳定或递增的借款人如青年人。计划贷款买房的人可以根据自身的经济状況和特点包括各项收入、保险证券等其他借钱渠道等综合情况，与银行协商确定采用还款法并订立合同。
在等额本息计算器还款Φ银行往往先收剩余本金利息，后收本金大家如果觉得用公式计算本金和利息很复杂，不妨用等额本息计算器还款计算器
