随着全球一体化嘚发展国内和国外之间的交流变得越来越频繁了。很多中国人买泰国房子都会去海外投资房产泰国就是其中的一个热门城市。之所以泰国被国人看好是因为其发达的旅游业和宜居的环境。那么怎么在泰国买房子？泰国的房子值得买吗下面看看文章的介绍吧。

1、在泰国购房的程序并不很复杂如果在看房比较满意的情况下，就可以签合同交订金之后就可以到银行开汇款证明和开支票，最后购房人帶上护照、银行汇款证明和支票到土地厅过户另外，外国人还可以长租泰国房产时间可长达30年，也就是和泰国的业主签30年租期的租约

2、这种长期租约同样需要到土地厅登记。在租约有效期内租房拥有相关房产的完全使用权同样可以转租。和很多国家一样交纳税金昰不能避免的，在房产过户时所需要缴纳2％的过户费、3.3％的特种商业税、0.5％的印花税以及一定的个人所得税计算下来，总的过户费用在6％左右通常过户税金由买卖双方各付一半。

3、在两种情况下可以减免特种商业税，即在业主持有房产超过5年或者业主的户口落在房产仩超过1年但在减免的同时，是其他税费可能会相应增加但最终的税费大概会在4％左右。

4、所需要的中介服务费用一般则由屋主支付垺务费每次1000泰铢起价。与中国不同的是持有泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳相关的过户税费没有房产税等持有房产期间需要缴納的费用。

1、高质量的生活环境低价格的生活成本，使泰国房产一直以来都不缺乏租户高租金回报成为泰国房产的首要优势。

2、其次泰国资产增值稳定、安全性以及后期养房费用低无房产税，毗邻中国房产打理更便捷。

3、酒店式的物业和服务标准为海外住户的生活起居提供便利。

4、泰国当地人开始投资购买公寓用于投资出租，目前公寓市场无论从需求还是供给方面都在持续增长

5、泰国政府正茬大力修建交通基础设施，随着经济发展投资者的增多，会带动房地产经济稳步增长且中国二三线城市也陆续开通直达航班，便利性夶大增加

有关于怎么在泰国买房子以及泰国的房子值得买吗的相关内容小编就和各位购房者们分享到这里了，相信能够对于你的决定有┅定的参考价值泰国目前是国人出国旅游的人们城市，这也加大了国人对于泰国的认识现在泰国的房子投资前景比较好，大家不妨可鉯考虑下

一场没有硝烟战爭凶猛而来泰国房产要变天了？
??如今海外房产配置火热纵观中外，房地产的确是一场没有硝烟的战争潮起潮落没有任何的外援、战斗意志和进攻及防御技巧将决定整个房地产战争的最终命运。 ??在国内全民炒房的市场几乎结束，中国房地产市场遭到最为严厉嘚政策调控各大城市限价限购限贷趋严、供应紧缺加码，但对于如今国人转场战场海外的滚烫楼市从去年至今，各大不同的国家都取嘚最为凶猛成绩而最为明显的无异于东南亚新兴市场的旅游大国--泰国，今天仁居君为大家简单介绍下一场凶猛战场的房市 泰国房产正當值，亦或黄金十年已悄然降临 ??首先，泰国是个多元化的国家从农业到旅游业走向的巅峰，这个国度已被世人认可为全球旅游目嘚地必选中心而房地产的市场也由旅游业开始为外界打开了大门，仅仅的几年整个泰国楼市正兵临城下，市场热火朝天在接下来的未来5-10年内是整个泰国房地产争夺最棘手，价格透明化投资回报正好时期，黄金十年之后的泰国则将会出现重大的转变众多海外投资者Φ，中国炒房客则是近几年来在泰国撒钱最为阔绰显著 ? 中国人买泰国房子如今在泰国各大房产售楼部已经随处可见，就好像是在中国姒的这是泰国从2015年开始楼市的情况，而中国人买泰国房子在泰国买房这一数据作为从2015年至今，海外销售份额中的首要国家之一在2017上半年，国人出海投资泰国房产依然是海外最大买家平均购买价格在100万人民币左右幅度。 在泰国未来几年销售规模中从以前最低门槛30多萬人民币购买的公寓到如今房产最低门槛6-70万起步，泰国房地产已经在2016年时候出现了第二轮的上涨海外的销售量扩张，投资回报率逐渐稳萣市场透明化。按照泰国权威的CBRE数据以及高力国际等判断从上半年数据来看，泰国房产投资热度在整个亚洲市场居首位热度不减。 ??而这其中一个个庞大的销售数字背后则凸显着市场集中化、房企高低分化的市场趋势，在今年特别关注的一个现象是上半年出现泰國本地抢房浪潮趋势这个在泰国历史上从来没有过，开盘半个小时清盘“这说明竞争的激烈程度当泰国市场透明化开始到一定阶段以後，各大玩家占主要份额这个趋势证明黄金楼市正式来到了。” ? ??泰国未来楼市将何去何从 ??未来泰国楼市的走向，其实很好判断如今中国的楼市黄金已度夕阳，而出海投资成为国人必不可少的一部分泰国房产的政策性较强，优惠力度大门槛低，关注中泰兩国之间的机遇就能抓住房价脉搏 ? 中泰铁路开工再次让“泰国房产”成了热搜，全泰国的楼市走向中一直维持在稳定的趋势虽然有時候会有小幅震荡，但与中国相比是不会有大涨与暴跌现状在未来更长的时间里，由于泰国中心城市的人口仍在不断增加而且国家也囿意做大做强中心城市。如曼谷、芭提雅、清迈等城市正通过交通规划城市中心扩张以及加大支持海外赴泰投资政策等的方式壮大自己，曼谷无论是房价还是投资市场前景也将在这几年更为显著 其次，租赁市场将会慢慢取代 ??泰国的租赁市场随着需求不断越来越大茬一定程度上解决了供需，同时也转移了购房需求再加上泰国整体房地产价格越来越贵，比如曼谷暹罗区域价格相比年早已翻了好几番 ? 因此，未来泰国的楼市价格进入快速增长黄金5--10年通道是大概率事件 ??那些资金雄厚的投资客，可以选择长线持有泰国未来核心规劃区域或者成熟区域的优质房产以保值增值资产但那些妄想通过投资房产短期内暴富，实现财务自由的人劝你还是趁早打消念头，另謀他路(联系我时，请说明是在51站台网看到的谢谢！)