公积金贷款分两种 第一种是过完户自己拿着房证去公积金申请贷款 但是期限是一年内 全款监管80% 第二種是先审批通过以后再过户 首付款必须资金监管
您好!买家需和银行人员一起去交易中心取不动产权证如果首付款冻结,解冻首付款剩下就是每月偿还贷款。
过户费主要看房子的评估价是多少来算 可以做公积金贷款
不能一次性付清过户表示你已经把房款全给前业主,钱货两清了只能拿房产证去做抵押消费贷,利率比较高
您好,您可以和业主协商既然全款已付,就让业主配合您办理公积金贷款双方补充一个协议,等到业主收到批贷款后打还给您就行了最好找个中介办理。
贷款购买二手房一般都是在过户更名后,支付房屋首付款!
不要解冻啊萬一公积金不放款给你呢,先冻结吧等公积金放款了再解冻。
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1,银行解冻需要土地局出具的办结单这个是在丅新房产证的时候才给出的,没有这个银行是不给解冻的;
2如果你已经拿到房子钥匙、及新房产证(包括密码)、并已接收了房子,确認公积金放款已经到卖家的账户那估计没有什么大的风险了。
注意要把防盗门的锁换掉!
3最好等公积金放款后,资金到卖家账号才鈳以。
万一公积金不放款你买不了买房,如果你提前解冻首付卖家取走钱不退你,就麻烦了还说你违约。
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答: 找到我安全到家
答: 你好,直接申请即可
答: 苏州市区公积金贷款或组合贷款买房的购房者可以享受更多优惠。目前暂无昆山相关细则
答: 可以跟子女做共有借贷人如果自己贷款的年限较短。具体可咨询下相关银行的个贷中心
答: 离婚以后房子就与你无关了,在昆山买房算首套首付三成不过您是担保貸款的,所以再次贷款银行也会审核您的资质具体建议咨询银行个贷中心了。
答: 具体请咨询昆山市公积金管理中心
答: 一般都没有业务員签字的,直接是开发商的印章因为现在签订的是预售合同,到交房时还要换成正式的购房合同
答: 您在昆山汇丰银行申请商业性住房貸款,在正常偿还住房贷款期间可以办理还贷委托提取签约业务。因汇丰银行与公积金系统数据对接是一对一进行故需银行将您还贷數据传送给我中心后,...
答: 您好!1、根据您提供的信息您可以携带以下证明材料办理:借款合同、职工与贷款银行签订的扣款还贷委托书忣指定扣款还贷的银行存折(卡)、身份证、公积金卡。借款人以外家庭成员委...
答: 契税是缴纳给财政部门按照上海的规定购买普通住房繳纳契税是房款的1%。苏州昆山的契税缴纳情况建议你向当地的交易中心咨询。
答: 题主好评估费是贷款额的0.3%,1500元封顶;担保费是贷款额的0.3%;评估费是交给评估公司;担保费是交给公积金担保中心
答: 纯商业和纯公积金贷款不用交担保费。担保费是贷款金额*贷款年數*0.075%
答: 你可以咨询一下昆山住房公积金管理中心:
答: 您好!选择担保的话,必须选择城市可靠的中介以及注意签订合同的过程中明确双方的责任和义务,关键是过户问题以及购房款支付问题以及担保方责任问题,一定要叙述清楚 感谢您对...
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