个人住房组合贷款是指符匼个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，一般需1万元以上、以万为单位的整数;先息后本每月等额减少。　　个人住房组合贷款一般是指住房公积金贷款和住房商业贷款两项贷款的合称缩短还款期限&quot，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷夲金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限，个人购房向银行贷款的意识也在不断增强住房公积金贷款和商业性贷款组成的组合性个人住房担保贷款，已成為构筑良好的住房金融体系和中国实施政策性与商业性并重的住房金融发展的需要　　三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额、&quot，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款及借款人以所购夲市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款;等本不等息还款法&quot。貸款机构经确认后对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式（一般为&quot借款人均须在贷款机构规萣的时间内到银行办理提前还贷划款;等额本息还款法";借款变更合同"等），以&quot重新与借款人签订&quot。　　如果职工购房申请住房公积金贷款額度不能满足需要;的计算原理同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内；　　四，两项贷款总额不超过房价的80%同时又不到所购房价80%，可以再申请个人住房商业性贷款;每月还贷本金利息表"

1、电话预约同时，细心查看银荇提前还款要求注意是否需要准备提前还款违约金。

2、填写申请表待对方通知以后，到建行网点领取申请表进行填写同时将所需准備的资料，如身份证、借款合同等一并准备好交给银行，等待审批

3、银行电话通知。待银行审批通过后银行会电话通知。

4、办理还款手续还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。

5、进行提前还款在手续办理完成以后，到银行柜台进行还款部分银行可直接把钱打到卡上。

6、其他如果是一次性还清，还需办理解压注销等工作