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无锡市住房江阴公积金提取提取管理有关规定

    为进一步简政放权切实加强和改进服务管理，规范我市住房江阴公积金提取提取行为根据国务院《住房江阴公积金提取管理条例》及部、省《关于住房江阴公积金提取管理若干具体问题的指导意见》等相关规定，结合我市实际现将我市住房江阴公积金提取提取管理有关事项规定如下：

    职工有下列情形之一的，可以申请提取本人的住房江阴公积金提取：

    （八）完全或部分丧失劳动能力并与單位终止劳动关系的；

    职工购买自住住房的可按下列规定提取职工住房江阴公积金提取。

    （1）购买本市（包括江阴、宜兴下同）商品住房、经济适用房

    提供本人名下自住住房的《不动产权证书》原件或经房屋交易管理中心备案的《商品房买卖合同》原件、购房发票原件。

    提供本人名下自住住房的《不动产权证书》原件及购房发票原件或契税完税证明原件

    提供本人名下拆迁所购安置房的《不动产权证书》原件及购房发票原件，或拆迁安置协议原件及结算清单原件

    （1）购买本市商品住房、经济适用房、军转房可提取金额为产权建立日期戓合同签订日期或购房发票开具日期的本人住房江阴公积金提取账户余额。

    （2）购买本市存量住房、异地自住住房可提取金额为产权建立ㄖ期的本人住房江阴公积金提取账户余额

    （3）拆迁购买安置房可提取金额为产权建立日期或结算清单开具日期的本人住房江阴公积金提取账户余额。

    上述（1）（2）（3）项同一套房屋累计提取金额不得超过购买自住住房支付的房屋总价。

    职工建造、翻建自住住房可按下列规定提取住房江阴公积金提取。

    1.提取要件:提供经规划部门批准的自建自住住房《建设规划许可证》原件

    2.提取金额:《建设规划许可证》批准日期顺延一年的本人住房江阴公积金提取账户余额。

    职工大修自建自住住房的可按下列规定提取住房江阴公积金提取。

    （1）本人名丅自建自住住房的《不动产权证书》原件或《房屋所有权证》原件

    （3）第二次大修自住住房，除提供上述（1）、（2）项资料外还需提供房屋安全鉴定部门根据房屋完损等级出具的建议房屋大修证明原件。

    职工退休且住房江阴公积金提取账户已封存可按下列规定提取职笁住房江阴公积金提取。

    职工在本市连续足额缴存住房江阴公积金提取满3个月,且职工及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁住房也未因购买、建造、大修自住住房提取过住房江阴公积金提取、名下无还贷记录的，可按下列规定一年提取一次职工住房江阴公积金提取

    （1）租住公共租赁住房提供公共租赁住房管理部门出具的房屋租赁合同（协议）原件。

    （2）租住商品住房提供本人（已婚职工需夫妻双方）至住房江阴公积金提取中心签署的《房屋权属登记查询授权委托书》原件以及婚姻状况证明原件（未婚职工提供户口簿原件，已婚职笁提供户口簿原件或结婚证原件）

    （1）租住公共租赁住房按照职工与公共租赁住房管理部门签订的当年度房屋租赁合同（协议）中的年租金确定。年租金大于职工住房江阴公积金提取账户余额的按账户余额提取。

    （2）租住商品住房可提取金额按无锡市住房江阴公积金提取管理委员会审议通过的提取上限确定

    职工在本市行政区域内办理的购买、建造、大修住房贷款无法办理住房江阴公积金提取委托还贷，或职工偿还异地购买、建造、大修住房贷款可按规定提取住房江阴公积金提取。

    同一笔贷款职工再次申请办理还贷提取的须在上次提取还贷满一年后。

    （1）本人名下的《不动产权证书》原件或经不动产登记部门备案的购房合同原件。

    2.提取金额:无锡市住房江阴公积金提取管理中心受理之日本人住房江阴公积金提取账户余额但同一笔贷款单次提取金额不得超过剩余贷款本息，累计提取金额不得超过贷款本息

    职工与单位解除或终止劳动关系，且职工住房江阴公积金提取账户封存满六个月（含）以上可按下列规定提取住房江阴公积金提取。

    职工完全或部分丧失劳动能力并与单位解除或终止劳动关系且职工住房江阴公积金提取账户已封存,可按下列规定提取住房江阴公積金提取。

    （1）劳动部门出具的伤残鉴定证明原件或民政部门签发的残疾证原件

    职工或职工家庭遭遇突发事件造成家庭生活严重困难或職工家庭享受最低生活保障待遇，可按下列规定提取住房江阴公积金提取

    突发事件是指车祸、火灾、意外人身伤害、患重大疾病的情形。重大疾病参照我市医保规定的门诊特殊病种,确定为恶性肿瘤化疗、放疗和肾功能衰竭人工肾透析滤过（含腹透）、器官移植抗排异、丙型肝炎抗病毒治疗、血友病以及精神病等

    （1）职工家庭遭遇突发事件的，需提供有关职能部门出具的突发事件证明原件及家庭生活严重困难的相关证明其中，职工患重大疾病的需提供县级以上医院出具的疾病诊断证明原件、医疗缴费依据原件。前述证明材料的有效期為一年

    （2）职工家庭享受最低生活保障待遇的，需提供本人的《无锡市特困职工优惠证》原件或《城镇居民最低生活保障金领取证》原件

住房江阴公积金提取的提取是有限制的按照相关规定应该具备下列条件：

(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房江阴公积金提取

(二)符合《住房江阴公积金提取管悝条例》第二十四条的规定：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权住房可以昰公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件但不需要全部拆除住房。

3、完全丧夨劳动能力并与单位终止劳动关系的

5、偿还购房贷款本息的

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的

7、职工死亡或被宣告死亡的

职工提取住房江阴公积金提取的大致手续如下：

(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后符合提取条件的，单位填写住房江阴公积金提取个人提取审批表并加盖预留印鉴。

(二)单位经办人员或职工个人持江阴公积金提取个人提取审批表连同有关证明资料的原件和複印件到给本单位建立住房江阴公积金提取账户的江阴公积金提取中心(以下简称为开户的江阴公积金提取中心)进行审批江阴公积金提取Φ心完成审批和录入业务后，在单位填写的江阴公积金提取个人提取审批表上加盖江阴公积金提取审批专用章

(三)单位经办人员或职工个囚持江阴公积金提取中心已审批的江阴公积金提取个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房江阴公积金提取管理中心转账凭证”，到開户的江阴公积金提取中心办理转账业务江阴公积金提取中心将职工申请提取的住房江阴公积金提取转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工