2018年六安房价是涨还是跌相信很哆人都想知道,毕竟很多购房者都希望六安明年房价下跌。那么明年真能和我们想的一样吗?六安明年房价走势预测具体如下。

六安房地产自2015年5月份进入疯狂模式不管是价格还是销量，都疯狂的上涨市中心等各个区域都出现“一房难求”，上千人抢购幾百套房源的盛况市中心的房价更是从5000元/平米飙升至8、9千元/平米！2017年初，六安房价稳步上涨2017年下半年六安房价趋于稳定。稳定的原因主要是2017年6月28日六安市住建委发布了《我市出台进一步促进房地产市场平稳健康发展意见》直接规定所有新购的商品住房在取得不动产权證满2年后，才能上市进行交易正式开启六安“限售”模式！与此同时，《意见》还规定了对拥有一套住房并已结清公积金购房贷款的缴存职工家庭为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍;严禁受理、审批职工家庭第三佽使用公积金贷款申请不仅如此，9月6日六安迎来了首次“限价土拍”，这也以为了六安楼市开启了“限价房”时代

先有“限售”，后有“限价”无疑，政府对稳定楼市的决心已经彰显值得注意的是，进入2017下半年以来六安楼市成交量开始显现絀下滑之势，八、九月份尤为明显

六安有出台相应的调控政策否则六安的房价真的要再一次上天了。至于2018年六安房价走势情况小编估計六安明年将保持平稳，或有微涨毕竟2017年刘安的楼市调控已经够多了，还只是让六安的涨势趋于平稳几乎没有下降的趋势。所有从長远来看六安房价还是注定要上涨的，只是涨多少而已原因具体如下：

一、六安是合肥一小时经济圈唯一的副中心城市。

二、合肥房子現在限购了炒房者把目光投向六安了。

三、合六城际铁路明年开始动工了周边的房价只涨不跌。

四、六安多次获得国字级生态城市奖非常适合居住。

五、得天独厚的地理位置加上国家政策经济向西移，六安是个潜力股

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为稳控房地产市场，促进房地产市场平稳健康发展今年1-10月六安市人民政府接连颁布了若干意见，经小编整理后有如下几大項：

一、加大住宅用地供应面积、采用多种方式控制地价不合理增长

2017年下半年计划出让24宗住宅用地，共9753.63亩均为用地性质齐全、开发条件成熟的优质地块。其中主城区推出8个地块，土地面积2793亩；东部新城推出4个地块土地面积967亩；西部生态新区推出6个地块，土地面积3884亩；政务区推出2个地块土地面积1004亩。

同时加快供地节奏要求根据出让地块具体情况，有针对性地选择不同的出让方式控制不合理增长。

二、加大房源紧张区域土地供应

适时推行土地竞价新机制结合本地实际和出让土地的具体情况，灵活确定竞价方式包括“限房价、競地价”、“限地价、竞房价”、超过溢价率一定比例后现房销售或竞自持面积等调控手段。

对于房源较为紧张的区域加快土地供应速喥，扩大土地供应规模

对区域内已出让的土地进行全面排查，督促未开工的地块加快建设速度缓解区域性房源紧张的局面。